שוק הנדל"ן התאושש מאז תחילת המלחמה בכל הקשור לביקושים, וזאת לאחר שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה. מדד מחירי הדיור לחודשים יולי-אוגוסט, שפורסם לאחרונה על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), הציג עלייה של 0.3% במחירי הדיור לעומת החודשיים שקדמו להם, ובכך השלימו הדירות בישראל התייקרות של 6.3% נוספים ב-12 חודשים.
לאחרונה פרסמה הלמ"ס את נתוני התחלות הבנייה לחודשים אפריל-יוני, שמעידים על שפל של 4 שנים במספר הדירות שהחלה בנייתן, מה שעלול להוביל לעלייה נוספת במחירי הדירות בשל המחסור בהיצע. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך נדל"ן ארציות המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב גיורא יוספטל בשכונה ד', בשטח 60 מ''ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-650 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב סיני בשכונה ה', בשטח 78 מ''ר בקומה 4 מתוך 9 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.015 מיליון שקל.
דירת פנטהאוז עם 4 חדרים ברחוב לואי פיקרד בשכונת רמות, בשטח 100 מ''ר בקומה 4 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 90 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.39 מיליון שקל.
בת ים
דירת 4 חדרים ברחוב העצמאות, בשטח 100 מ''ר בקומה 3 מתוך 4 עם חניה, נמכרה ב-2.02 מיליון שקל.
אשדוד
דירת 4 חדרים ברחוב רוגוזין, בשטח 110 מ"ר בקומה 2 מתוך 7 עם מעלית וחניה משותפת, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.
לוד
דירת 2.5 חדרים ברחוב דוד ברוך, בשטח 54 מ"ר ב קומה 1 מתוך 4 בתהליך פינוי בינוי, נמכרה ב-1.07 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב קדושי מזריק, בשטח 75 מ"ר בקומה 1 מתוך 4 שעברה שיפוץ ומיועדת לפינוי בינוי, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אלי כהן, בשטח 110 מ"ר בקומת קרקע מתוך 7 עם חצר קדמית בשטח 30 מ"ר וחצר אחורית בשטח 50 מ"ר אחרי תמ"א 38 נמכרה ב-1.8 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שבט זבולון, בשטח 98 מ"ר בקומה 6 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 9 מ"ר, מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-2.05 מיליון שקל.
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב חטיבת אלכסנדרוני, בשטח 100 מ''ר בקומה 2 מתוך 3 עם מרפסת בשטח 14 מ''ר וחניה, נמכרה ב-2.045 מיליון שקל.
חריש
דירת 4 חדרים ברחוב טורקיז, בשטח 96 מ''ר בקומה 5 מתוך 6 עם מרפסת בשטח 12 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.418 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אלה, בשטח 92 מ''ר בקומה 1 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 12 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.47 מיליון שקל.
חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב הגדוד העברי בשכונת קרית חיים, בשטח 96 מ"ר בקומה 2 מתוך 3 עם מחסן וחניה, נמכרה ב-1.43 מיליון שקל.
הרשתות שהשתתפו בסקירה: רי/מקס ואנגלו סכסון
