שוק הנדל"ן אמנם התאושש מאז תחילת המלחמה בכל הקשור לביקושים, וזאת לאחר שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה; אולם לאחרונה חלה ירידה קלה בביקושים לדירות מיד שנייה, לפחות לפי כמות הדיווחים שאנו מקבלים מרשתות התיווך, וזאת ככל הנראה על רקע מבצעי המימון שמציעים הקבלנים לרוכשי הדירות החדשות.
לפני כעשרה ימים פרסמה השלכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) את מדד מחירי הדיור לחודשים אוגוסט-ספטמבר, שהציג ירידה מפתיעה של 0.1%. גם המדד הקודם הציג התמתנות מסוימת בעליית המחירים לעומת המדדים הקודמים, אך בענף מעריכים כי בכל מקרה צפויה עליית מחירים נוספת. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך נדל"ן ארציות המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב שדרות יעלים בשכונה ה', בשטח 78 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-720 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב דב יוסף בשכונה י', בשטח 90 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-940 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב גולדמן בשכונת רמות, בשטח 120 מ"ר בקומה 4 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.42 מיליון שקל.
דירת פנטהאוז עם 5 חדרים ברחוב נחום גולדמן בשכונת רמות, בשטח 180 מ"ר בקומה 5 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 65 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.64 מיליון שקל.
ראש העין
דירת 4.5 חדרים ברחוב פול סמואלסון בשכונת פסגות אפק, בשטח 121 מ"ר בקומה 5 מתוך 6 עם מרפסת בשטח 11 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.45 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב אלברט אינשטיין בשכונת פסגות אפק, בשטח 127 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 11 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.55 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב אלברט אינשטיין בשכונת פסגות אפק, בשטח 125 מ"ר בקומה 1 מתוך 6 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.6 מיליון שקל.
דירת גן עם 5 חדרים ברחוב פול סמואלסון בשכונת פסגות אפק, בשטח 139 מ"ר בקומה 1 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, חצר בשטח 77 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-3.235 מיליון שקל.
דירת פנטהאוז עם 5 חדרים ברחוב גולדה מאיר בשכונת פסגות אפק, בשטח 150 מ"ר בקומה 4 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 110 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-3.66 מיליון שקל.
רמת גן
בית פרטי עם 6 חדרים ו-3 קומות ברחוב כרמלי בשכונת רמת חן, בשטח 275 מ"ר על מגרש בשטח של 330 מ"ר עם חניה, נמכר ב-10 מיליון שקל.
עפולה
דירת 3 חדרים ברחוב צוקית, בשטח 60 מ"ר בקומה 7 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-765 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב קירשטיין, בשטח 136 מ"ר בקומה 7 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.42 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב עלייה, בשטח 131 מ"ר בקומה 1 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 8 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.22 מיליון שקל.
עכו
דירת 4 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, בשטח 100 מ"ר בקומת קרקע מתוך 2, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל.
רשתות התיווך שהשתתפו בסקירה: רי/מקס ולנדסמן
