ביקוש קשיח למכרז קרקע לבניית מתחמי תעסוקה ומסחר בשדה דב. למכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הוגשו 9 הצעות שונות לחכירת 4 מגרשים. המגרשים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'שכונת אשכול-שדה דב' המתפרשת על כ-340 דונם בדרום מזרח רובע שדה דב, בצומת הרח' ש"י עגנון ולוי אשכול באזור בו היה ממוקם טרמינל 'שדה דב'. ההצעות הזוכות כולם יכניסו לקופת המדינה למעלה מ-380 מיליון שקל לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.
במגרש אחת זכתה הצעה משותפת של קבוצת שבירו הנדסה בניה והשקעות, רייסדור יזמות וחברת ת. סורנטו שהציעו כ-87.16 מיליון שקל על הקרקע. דמי הפיתוח במגרש זה עומדים על כ-75.7 מיליון שקל. מהחברות הזוכות במגרש זה נמסר כי על המגרש צפוי להיבנות "פרויקט שיכלול מלון יוקרתי בשטח של כ-11 אלף מ"ר עם כ-160 חדרי אירוח, מגדל משרדים בגובה 40 קומות בשטח של כ-35 אלף מ"ר ומרכז מסחרי בשטח של כ-2,800 מ"ר".
במגרש נוסף זכתה חברת הדס קפיטל מקרקעי ישראל שהציעה כ-48.7 מיליון שקל. דמי הפיתוח עומדים על כ-63 מיליון שקל. חברת מבנה נדל"ן זכתה במגרש השלישי במכרז ותשלם כ-112 מיליון שקל. דמי הפיתוח במגרש זה עומדים על כ-19.4 מיליון שקל. במגרש הרביעי במכרז זכתה חברת רבד שתשלם כ-133 מיליון שקל. הוצאות הפיתוח במגרש עומדות על כ-21.7 מיליון שקל.
נציין כי כל ההצעות הזוכות היו נמוכות משמעותית מהשומה על הקרקע שנקבעה על ידי שמאי רמ"י ועדיין, כאמור, מדובר במאות מיליוני שקלים שישלמו החברות על הקרקע.
בשכונת 'אשכול' צפויות להיבנות כ-4,844 יח"ד והיא כוללת גם כ-33 דונם המיועדים לשטחי מסחר, תעסוקה ותיירות. 'אשכול' ממוקמת בסמוך לתוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה העתיד לעבור באבן גבירול וביחד עם השכונות הנוספות ברובע, מהווה חיבור למרקם העירוני הקיים והמתכונן בת"א המייצר רצף עירוני בין חלקי העיר.
השכונה כוללת שטחים למגורים בשילוב מסחר, תעסוקה ותיירות, שטחי מסחר, תעסוקה ותיירות וכן שטחים למוסדות ומבני ציבור, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.
