מיזמי התחדשות עירונית ממשיכים להתקדם במוסדות התכנון. מדובר בשתי תוכניות פינוי בינוי עם היצע גדול של דירות חדשות שעברו עוד שלב.
בירושלים - הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה החליטה להמליץ לוועדה המחוזית לאשר תוכנית פינוי בינוי בדרך חברון. מדובר בתוכנית במסגרתה מוצע לבנות 1,476 דירות חדשות לצד אלפי מ"ר של מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה. את התוכנית הגישו לוועדה המחוזית עיריית ירושלים, ברזאני דבלינגר, אאורה ישראל ואלעד ישראל מגורים החדשה. על עריכת התוכנית הופקד משרד רוזנפלד ארנס אדריכלים.
התוכנית, שאושרה בוועדה המקומית, מציעה להרוס 348 דירות ב-8 מבני מגורים ישנים בני 3 ו-4 קומות במתחם הרחובות דרך חברון, דרך בית לחם ודרך משה ברעם. במקום הדירות הישנות מוצע להקים 7 מבני מגורים חדשים בני 27 עד 47 קומות מעל חניון תת-קרקעי ומעל 4-3 קומות מסד שישמשו למסחר ולתעסוקה.
במקביל, מוצע להקים במסגרת התוכנית גם 13,570 מ"ר של מבני ציבור ושטחים ציבוריים, הכוללים בית ספר, מעונות יום, גני ילדים ובתי כנסת לצד 12,250 מ"ר של שטחי תעסוקה וכ-5,000 מ"ר של שטחי מסחר.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, אמר עם אישור התוכנית כי: "בירת ישראל מתקדמת במומנטום אדיר בתחום ההתחדשות העירונית, תוך התמקדות בעיבוי צירי הרכבת הקלה בבנייה ועירוב שימושים. התוכנית שאושרה בדרך חברון היא דוגמה נוספת לכך. בנייה חדשנית לצד הקמת מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ופיתוח תשתיות תחבורה מתקדמות. נמשיך לפעול במרץ כדי שירושלים תתפתח".
למעלה מאלף דירות ביהוד מונסון
ביהוד מונוסון – תוכנית לפינוי בינוי במתחם בן-צבי-כצנלסון הופקדה בוועדה המחוזית. מדובר במתחם המקודם על ידי החברות ICR ואאורה ובמסגרת התוכנית מוצע להרוס 320 דירות ישנות ולבנות במקומן 1,083 דירות חדשות ב-16 בניינים בני 6 עד 15 קומות. חלקה של ICR במתחם כולל הריסת 272 דירות ישנות ובניית 894 דירות חדשות בעוד חלקה של אאורה מתייחס לשאר יחידות הדיור.
התוכנית מתייחסת למתחם בצומת הרחובות כצנלסון ומוהליבר בעיר. ולצד יחידות הדיור החדשות מוצע גם להקים 1,200 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-14 אלף מ"ר עבור מבני ציבור. התכנית נערכה על ידי משרדי האדריכלים סטודיו MA ודודי גלור אדריכלים.
אמנון סעד, ראש העיר יהוד-מונוסון: "מאז כניסתי לתפקיד הצבתי בראש סדר העדיפויות העירוני את קידום התוכניות להתחדשות עירונית. הפרויקט המדובר במתחם בן צבי-כצנלסון הוא תוצאה של השקעה וחשיבה מרובות, שנועדו לתת מענה הן בהיבט התחבורתי והן בהיבט של בניה בסטנדרטים גבוהים".
מורדי שבת מנכ"ל חברת ICRצילום: אמיר לוימורדי שבת, מנכ"ל ICR, אמר: "אנו מאמינים בעיר שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסייה חדשה. הפרויקט הוא גדול וחשוב ויכלול תמהיל מגוון של יחידות דיור הכולל גם דירות קטנות המיועדות לזוגות צעירים".
