התקדמות בהתחדשות עירונית בשכונת קריית שלום בתל אביב: קבוצת יוסי אברהמי נבחרה לבצע פרויקט פינוי בינוי בשכונה. החברה נבחרה במסגרת מכרז דיירים שערכה חברת עזרה ובצרון, חברה עירונית בבעלות עיריית תל אביב שמסייעת לתושבים בשכונות בעיר לקדם מיזמי התחדשות עירונית.
מדובר במכרז שהתייחס למתחם הרחובות הקשת-גיתית-משגב עם, שבהם עומדים כיום 3 בנייני רכבת ישנים עם 86 דירות ו-10 חנויות, על שטח של 6 דונם. במסגרת הפרויקט מוצע לבנות 248 דירות חדשות ב-3 בניינים בני 9 קומות ומגדל מגורים בן 15 קומות, וכן כ-700 מ"ר מסחר.
מהחברה נמסר כי למתחם קיימת תב"ע מאושרת שקידמה חברת עזרה וביצרון. בגלל שמדובר בתב"ע ותיקה יחסית, היקף התמורה לבעלי הדירות משמעותי ועומד על כ-29 מ"ר תוספת לדירה, מרפסת וחנייה. מדובר במכרז השלישי של עזרה וביצרון שהקבוצה משתתפת וזוכה בו.
יוסי אברהמיצילום: יונתן בלוםלדברי יוסי אברהמי, יו"ר ובעלי קבוצת יוסי אברהמי, "אנו שמחים על הזכייה במכרז ומודים לבעלי הדירות על שנתנו בנו את אמונם. הזכייה בשלושה מכרזים של עזרה וביצרון משקפת את ההיסטוריה של הקבוצה בביצוע פרויקטים מורכבים. בימים אלו אנחנו מרחיבים את פעילות ההתחדשות העירונית שלנו ובחודשיים האחרונים נבחרנו להקים שלושה פרויקטים עם כ-700 דירות באזורי הביקוש במרכז הארץ".
שלמה עסיס, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת יוסי אברהמי מוסיף כי: "במכרז הנוכחי, שתי ההצעות שהגיעו לגמר היו די זהות – שלנו ושל חברת אקרו נדל"ן, ומה שהביא לבחירתנו זה עבודת שטח שביצענו. הנגשנו לדיירים את פרטי הפרויקט בגובה העיניים, וירדנו לכל הפרטים הקטנים. בעלי החברה עצמו נפגש עם בעלי הדירות וענה להם על שאלות וכל ההנהלה ירדה לשטח והייתה קשובה מאוד לצרכי הדיירים. גם העובדה שהצגנו להם תוכנית מפורטת של הפרויקט מבחינה הנדסית ותכנונית, הדמיות, תמורות האפשריות ועוד, שיפרה את הסיכוי שלנו. אנו נמצאים בימים אלה במגעים מול מספר בניינים באזור לפרויקטים נוספים".
כאמור, הזכייה הנוכחית היא השלישית שבה זוכה חברת יוסי אברהמי במכרזים של חברת עזרה ובצרון, במודל החדש של עיריית תל אביב-יפו לקידום התחדשות עירונית בעיר. במסגרת זו, עזרה ובצרון מארגנת את הדיירים, מתכננת את התב"ע ומביאה לאישורה בוועדה המקומית, ולאחר מכן יוצאת ב"קול קורא" פומבי לבחירת יזם עבור הפרויקט.
המכרזים הקודמים של עזרה וביצרון בהם זכתה החברה הם לפרויקט פינוי בינוי להקמת 309 יחידות דיור ברחוב תקוע בשכונת נווה אליעזר בעיר ופרויקט במתחם יפת בתל אביב-יפו שבמסגרתו תקדם בנייה של 248 יחידות דיור חדשות.
