שוק הנדל"ן התאושש מאז תחילת המלחמה, לאחר שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה, אולם הוא עדיין לא נחלץ ממנו. תחילה בעיקר נמכרו דירות חדשות, אולם עלייה חלה גם בשוק הדירות מיד שנייה. מדד מחירי הדיור לחודשים מאי-יוני הציג עלייה של 0.7% במחירי הדיור לעומת החודשיים שקדמו להם, ובכך השלימו הדירות בישראל התייקרות של 4.7% נוספים ב-12 חודשים. היום (א') צפויה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לפרסם את המדד לחודשים יוני-יולי וכן את נתוני מכירת הדירות לחודשים מאי-יולי.
כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות רי/מקס ואנגלו סכסון, המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין. בשבוע החולף דיווחו הרשתות על עסקאות מעטות יחסית, ומצאנו גם עסקאות ספורות להשכרה.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב רבי עקיבא בשכונה ד', בשטח 82 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-700 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב וינגייט בשכונה ג', בשטח 64 מ"ר בקומה 6 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-905 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב בן יהודה בשכונה ב', בשטח 84 מ"ר בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-900 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הרצוג בשכונה י"א, בשטח 90 מ"ר בקומה 4 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-1.02 מיליון שקל.
רחובות
דירת 3 חדרים ברחוב בית הפועלים, בשטח 94 מ"ר בקומה 1 מתוך 4 עם חניה משותפת, הושכרה ב5,000 שקל בחודש.
דירת דופלקס עם 6 חדרים ברחוב ש. בן ציון, בשטח 158 מ"ר בקומות 3-4 עם 3 מרפסות (מרפסת כ-30 מ"ר, מרפסת בקומה שנייה בשטח כ-18 מ"ר ומרפסת נוספת בשטח כ-9 מ"ר), מחסן, מעלית, חניה וגג בשטח כ-34 מ"ר הושכרה ב-9,400 שקל בחודש.
בת ים
דירת 2 חדרים ברחוב ירושלים, בשטח 32 מ"ר בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-1.235 מיליון שקל.
כפר סבא
דירת 3 חדרים ברחוב אגרון, בשטח 82 מ"ר בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-2.245 מיליון שקל.
עפולה
דירת 3 חדרים ברחוב וולפסון, בשטח 66 מ"ר בקומה 2 מתוך 2 עם חניה, נמכרה ב-825 אלף שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב חטיבת כפיר, בשטח 117 מ"ר בקומה 8 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 14 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.31 מיליון שקל.
