מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל ב-0.8% - הרבה מעבר לתחזיות האנליסטים שעמדו על כ-0.5%. המשמעות: ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2023 לעומת אפריל 2022) עלה המדד ב-5%, והאינפלציה בישראל עדיין גבוהה מאוד. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שפורסמו היום (שני).
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו והאזינו לתוכנית כסף חדש ב-ynet radio
מחירי מוצרים ושירותים המהווים משקל רב בסל הצריכה המשפחתי – התחבורה, ההלבשה וההנעלה, תרבות ובידור וסעיף הדיור – התייקרו מאוד ומקשים בעיקר על השכבות החלשות לגמור את החודש. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים (4%), תחבורה (2.5%), הלבשה והנעלה (1.9%), תרבות ובידור (1.8%), דיור (0.5%) ומזון (0.4%), וירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחזוקת הדירה (0.5%) וריהוט וציוד לבית (0.2%).
בה בשעה שהאינפלציה ברוב ארצות העולם נבלמה ומתחילה לרדת, בישראל המצב הוא הפוך וקיים חשש שהמדדים הקרובים יהיו גבוהים ויעלו עוד את שיעור האינפלציה בישראל.
בחודש מאי צפוי מדד שנאמד כבר בעלייה של 0.8% עד 1% - עלייה שתכלול את ההתייקרויות הניכרות במחירי מוצרי מזון, החלב והטואלטיקה, שעליהן הכריזו בראשית החודש וגם בימים האחרונים החברות הגדולות במשק והיבואנים.
בעקבות מדד חודש אפריל הגבוה במיוחד, והציפייה שבחודש מאי ההתייקרויות יגרמו למדד גבוה עוד יותר, שעלול להגיע כאמור גם לאחוז שלם – אין כבר ספק כמעט שבנק ישראל יעלה את הריבית במשק ביום שני הבא בעוד רבע אחוז לפחות לשיעור של 4.75% שהם 6.25% ריבית פריים, שתקשה עוד יותר על ההחזרים של נוטלי המשכנתאות.
מחירי הדיור: שיעור העלייה השנתית ירד ל-11%
בתוך כך, ברקע עליות הריבית החדות של החודשים האחרונים, הלמ"ס פרסמה היום גם את השינויים במחירי שוק הדיור. לפי מדד מחירי הדיור, שהתפרסם יחד עם מדד המחירים לצרכן (אך אינו חלק ממנו), מחירי הדירות בחודשים פברואר-מרץ השנה נותרו ללא שינוי, ובכך השלימו עלייה שנתית של 11% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (פברואר-מרץ 2022). מדובר בירידה ביחס למדד הקודם, אז נרשמה עלייה שנתית של 12.7%.
ירידות מחירים נרשמו בשלושה מחוזות בחודשים פברואר-מרץ השנה לעומת החודשיים שקדמו להם (ינואר-פברואר 2023): מרכז (0.1%-), תל אביב (0.3%-) ודרום (0.2%-). עליות מחירים נצפו במחוזות ירושלים (0.4%), צפון (0.8%) וחיפה (0.7%). בחישוב שנתי טיפסו מחירי הדירות בכל המחוזות: צפון (15.2%), חיפה (12.9%), מרכז (11.9%), תל אביב (9.8%), ירושלים (9.5%) ודרום (7.9%).
מדד מחירי הדירות החדשות לבדו טיפס ב-0.1%, כאשר בחישוב שנתי מחירי הדירות החדשות עלו ב-10.8%. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-21.2% בתקופה הקודמת ל-24% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.5%.
בנוסף, במדד הנוכחי מוצג המחיר הממוצע הכלל ארצי של דירת מגורים בישראל ברבעון הראשון של השנה – 1.97 מילון שקל – עלייה של 1% לעומת המחיר הממוצע של דירה ברבעון הקודם (הרבעון האחרון של 2022), שעמד על 1.95 מיליון שקל, וקפיצה של 9.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, אז עמד המחיר הממוצע לדירה על סכום של 1.8 מיליון שקל.
בשוק השכירות נרשמה דרמה לאחר ששכר הדירה עבור שוכרים חדשים זינק ב-9% בחודש אפריל. מדובר בעלייה הגבוהה ביותר שנצפתה בשנה האחרונה, מאז החלה הלמ"ס לבדוק את נתוני שכר הדירה. עבור שוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של 3.6% בגובה שכר הדירה. סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.3%. ברבעון הראשון של שנת 2023 שכר הדירה הממוצע הכלל ארצי עמד על 4,368 שקל בחודש - עלייה של 1.4% בהשוואה לגובה שכר הדירה ברבעון הקודם, שעמד על 4,306 שקל בחודש.
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים טיפס ב-0.3% באפריל השנה. בסך הכול ב-12 החודשים האחרונים עלה המדד ב-3%, בעיקר בשל העלייה במחירי חומרים ומוצרים ב-5.4% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%. מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי מוצרים אחרים מבטון (ב-3.8%), מעליות (ב-3.4%), ברזל לבנייה (ב-2.3%), מוצרי מתכת אחרים (ב-1.9%) ומחיצות מתועשות (ב-1.7%). לעומת זאת, ירדו מחירי רשתות ברזל ב-1.0%. מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.5%.
