שוק הנדל"ן התאושש מאז תחילת המלחמה בכל הקשור לביקושים, וזאת לאחר שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה. מדד מחירי הדיור לחודשים יולי-אוגוסט, שפורסם לאחרונה על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), הציג עלייה של 0.3% במחירי הדיור לעומת החודשיים שקדמו להם, ובכך השלימו הדירות בישראל התייקרות של 6.3% נוספים ב-12 חודשים.
לאחרונה פרסמה הלמ"ס את נתוני התחלות הבנייה לחודשים אפריל-יוני, שמעידים על שפל של 4 שנים במספר הדירות שהחלה בנייתן, מה שעלול להוביל לעלייה נוספת במחירי הדירות בשל המחסור בהיצע. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך נדל"ן ארציות המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב יהודה הלוי בשכונה ד', בשטח 47 מ''ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-690 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב שדרות ירושלים בשכונה ט', בשטח 76 מ''ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-810 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ילין מור נתן בשכונת רמות, בשטח 110 מ''ר בקומה 1 מתוך 6 עם מרפסת בשטח 10 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל.
אשדוד
דירת 3 חדרים ברחוב הרב שאולי, בשטח 82 מ"ר בקומה 5 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, מעלית וחניה משותפת, הושכרה ב-4,500 שקל בחודש.
רחובות
דירת 3 חדרים ברחוב מילצ'ן, בשטח 65 מ״ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב בני משה, בשטח 100 מ"ר בקומה 2 מתוך 4 עם חניה, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הגטאות, בשטח 110 מ"ר בקומה 2 מתוך 4 עם מעלית, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב דולצין, בשטח 114 מ"ר בקומה 1 מתוך 3 עם חניה ומחסן, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל.
פתח תקווה
דירת 3.5 חדרים ברחוב רוטשילד במרכז העיר, בשטח 91 מ"ר בקומה 3 מתוך 8 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.82 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הנשיאים בשכונת כפר גנים ב', בשטח 100 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב רפאל איתן בשכונת אם המושבות החדשה, בשטח 103 מ"ר בקומה 1 מתוך 20 עם מרפסת בשטח 12.5 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.8 מיליון שקל.
דירת 6 חדרים ברחוב יעל רום בשכונת אם המושבות החדשה, בשטח 135 מ"ר בקומה 17 מתוך 19 עם מרפסת בשטח 17 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-3.67 מיליון שקל.
נתניה
דירת דופלקס עם 8 חדרים ברחוב איסר הראל, בשטח 222 מ''ר בקומה 1 מתוך 2 עם 2 מרפסות בשטח 20 מ''ר כל אחת, מעלית ו-2 חניות, נמכרה ב-3.885 מיליון שקל.
חריש
דירת 3 חדרים ברחוב גמלא, בשטח 78 מ''ר בקומה 1 מתוך 2, נמכרה ב-1.04 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב תנופה, בשטח 104 מ''ר בקומה 7 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 18 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.
עפולה
דירת 5 חדרים ברחוב הדרים, בשטח 150 מ''ר בקומה 2 מתוך 2 עם חניה, נמכרה ב-1.425 מיליון שקל.
בית דו משפחתי עם 7 חדרים ברחוב נורדאו, בשטח 200 מ''ר בנוי עם גינה בשטח 200 מ''ר וחניה, נמכר ב-2.25 מיליון שקל.
נהריה
דירת 4 חדרים ברחוב הרצל, בשטח 120 מ''ר בקומה 6 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 13 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.635 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב צנחנים, בשטח 105 מ''ר בקומה 4 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 16 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.655 מיליון שקל.
עכו
דירת 3 חדרים ברחוב הרצוג, בשטח 65 מ''ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-760 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב שלמה קליין, בשטח 72 מ''ר בקומה 1 מתוך 9 עם מעלית, נמכרה ב-890 אלף שקל.
השתתפו בסקירה: רשתות התיווך רי/מקס, לנדסמן, אנגלו סכסון ודיור פלוס
