מדד גבוה במיוחד לחודש אוגוסט: מדד המחירים לצרכן עלה בחודש שעבר ב-0.9%, הרבה מעבר לתחזיות, והעלה בכך את שיעור האינפלציה השנתי ל-3.6% לעומת חודש שעבר (3.2%).
התחזיות היו למדד של 0.5% או 0.6% לכל היותר, מה שהיה משאיר את קצב האינפלציה השנתית על 3.2%, כפי שנמדד כאמור בחודש שעבר.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות טריים (13.2%), תחבורה (2.8%), דיור (0.6%), חינוך, תרבות ובידור (0.5%), תחזוקת הדירה שעלה (0.4%) ומזון (0.3%). ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה (1.1%), תקשורת (0.8%) וריהוט וציוד לבית (0.4%).
השתוללות המחירים שעולה מהמדד הנוכחי מרחיקה עוד יותר את הסיכוי להפחתה של הריבית בקרוב, ומחזקת את ההערכה של נגיד בנק ישראל שאמר כבר בהחלטה הקודמת בסוף החודש שעבר כי סביר להניח שלא ניתן יהיה להוריד את הריבית לפני אמצע 2025.
מחירי שוק הדירות
מחירי הדירות בישראל ממשיכים לזנק, לצד עליות בביקושים מצד הרוכשים: אחרי שטיפס ב-0.7% בחודשיים הקודמים, מדד מחירי הדיור של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), שפורסם היום (א') במסגרת מדד המחירים לצרכן (אך אינו חלק ממנו), הציג עלייה נוספת בשיעור של 0.9% בחודשים יוני-יולי האחרונים לעומת חודשים מאי-יוני השנה. בכך השלימו הדירות התייקרות שנתית בשיעור של 5.8% (יוני-יולי 2024 לעומת יוני-יולי 2023). לשם השוואה, במדד הקודם נרשמה עלייה שנתית בשיעור של 4.7%.
מפילוח לפי מחוזות בחודשים יוני-יולי עולה כי עליות מחירים נצפו בכמעט כל המחוזות, למעט מחוז צפון: במחוז מרכז נרשמה העלייה החדה ביותר (1.8%), אחרי ומחוז תל אביב (1%), מחוז חיפה (0.8%), מחוז דרום (0.4%) ומחוז ירושלים (0.1%). במחוז צפון נרשמה ירידה של 0.2% במדד מחירי הדיור.
בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני– יולי 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים יוני– יולי 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-5.8%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: חיפה (9.0%), מרכז (7.6%), ירושלים (5.8%), צפון (5.6%), דרום (4.0%), ותל-אביב (3.6%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-0.9%.
בהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות, כאשר המחוז המוביל הוא חיפה (9%) ואחריו המחוזות מרכז (7.6%), ירושלים (5.8%), צפון (5.6%), דרום (4%) ותל-אביב (3.6%).
אשר למדד מחירי הדירות החדשות, בחודשים יוני-יולי לעומת מאי-יוני נמצא כי המחירים עלו בשיעור של 0.9%. על פי נתוני הלמ"ס, מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-19.7% בתקופה הקודמת (מאי-יוני 2024) ל-20.4% בתקופה הנוכחית. בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית, מדד מחירי הדירות החדשות עלה ב-0.8%. בהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו בשיעור שנתי של 1.2%.
שכר הדירה טיפס
במדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט פורסם מדד שכר דירה. מהנתונים עולה כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.3%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שגם הוא התפרסם במסגרת מדד המחירים לצרכן, עלה באוגוסט ב-0.2% והגיע ל-132.0 נקודות לעומת 131.7 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.7%. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה נותר ללא שינוי. ב-12 החודשים האחרונים (אוגוסט 2024 לעומת אוגוסט 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-2% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-3.3% ושכירת ציוד ורכב ב-3.9%.
מדד מחירי חומרים ומוצרים נותר בחודש אוגוסט 2024 ללא שינוי. מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי ברזל לבנייה (ב-1%), אבן ורשתות ברזל (ב-0.8% כל אחד) וחצץ (ב-0.7%). לעומת זאת, ירדו מחירי טיט (ב-0.7%). מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.7% בחודש אוגוסט 2024.
