שער כניסה חדש לעיר רמלה: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז החליטה השבוע להפקיד להתנגדויות הציבור תוכנית התחדשות עירונית בכניסה הצפונית של העיר, כך נודע ל-ynet. מדובר בתוכנית הכוללת תוספת של 530 יחידות דיור חדשות בארבעה מגדלים בני 25-23 קומות, לצד עירוב שימושים של שירותי מסחר, ציבור, שטחים פתוחים ובית ספר חדש בשדרות הרצל.
התוכנית, המכונה "שער העיר", קודמה על ידי עיריית רמלה וחברת אב-גד ונערכה על ידי משרד אורבך הלוי אדריכלים. היא משתרעת על פני שטח כולל של כ-30 דונם וממוקמת לאורך שדרות הרצל, במקטע שנמצא בין הרחובות שפרינצק והחשמונאים, בסמוך לכניסה הראשית של העיר.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו והאזינו לתוכנית כסף חדש ב-ynet radio
התוכנית תתבצע במסגרת "בינוי-פינוי" - כלומר בניגוד לפרויקטים של פינוי בינוי, קודם יוקמו הבניינים החדשים ורק לאחר מכן יעברו אליהם הדיירים, והמבנים הישנים יהרסו. השלב הראשון יכלול הקמת שני מגדלים בני 25 קומות שישלבו מגורים, מסחר ושטחי ציבור בקומות התחתונות, אליהם יעברו הדיירים המתגוררים כיום במתחם. בשלב השני יוקמו שני מגדלים נוספים בני 23 קומות וכן בניין בן 8 קומות, שישלבו חזית מסחרית הפונה לשדרות הרצל.
עוד הוחלט במסגרת התוכנית כי מתוך כלל יחידות הדיור, 80 דירות יהיו קטנות לטובת זוגות צעירים ויחידים, חלק של עד 55 מ"ר, וחלק של עד 80 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח לטובת הקמת בית ספר שייתן מענה לפרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בשכונת שפרינצק, כ-7 דונם של שטחים פתוחים וכן שביל אופניים שיתחבר לשביל האופניים הקיים שעובר לאורך שדרות הרצל.
כיום מצויים במתחם 8 מבני רכבת בני 4-3 קומות, הכוללים 116 יחידות דיור שיפונו, כאמור, לטובת הפרויקט החדש. תוכנית זו מצטרפת לתוכניות נוספות המקודמות כיום בשדרות הרצל ברמלה, ובהן תוכנית שאושרה על ידי הותמ"ל (הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור) בחודש מאי האחרון וכוללת 615 יחידות דיור.
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון, מסר: "מדובר בתוכנית חשובה, הכוללת תוספת משמעותית של יחידות דיור במסגרת של התחדשות עירונית בשכונת שפרינצק ברמלה, הנשענת על ציר מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן), ומהווה תנופת פיתוח נוספת לצורך חיזוקה של לעיר".
ראש עיריית רמלה, מיכאל וידל, הוסיף: "מדובר בבשורה אדירה לעיר רמלה, שהולכת ומתחדשת. זו כבר התוכנית הרביעית שמאושרת ברמלה להתחדשות עירונית. תוכנית שער העיר מתייחסת לחידוש פני העיר בכניסה לרמלה מצומת הקרח ולאורך רחוב שדרות הרצל. בהתאם למדיניות שהנחתי, הבנייה תחל לפני פינוי הבניינים, כך שבעלי הדירות שירצו בכך יוכלו לעבור ישר לדירה החדשה. רמלה משנה את פניה".
