רקפות היא אחת משכונות הווילות הגדולות ביותר שנבנות היום בישראל
העיר באר שבע נמצאת בתנופת פיתוח חסרת תקדים, והיא הולכת והופכת למטרופולין איכותית בדרום ישראל. כמטרופולין היא צריכה לספק מגוון אפשרויות מגורים לאוכלוסיות מקומיות וחדשות. וכך, בזמן שברחבי הארץ חלה ירידה בבנייה של צמודי קרקע ושל בניינים נמוכים, שכונת רקפות בבאר שבע, שנבנית כיום במסגרת הסכמי הגג, תכלול עם סיום הבנייה כ־4,000 יחידות דיור, 2,600 מהן בתים צמודי קרקע, 750 יחידות בבנייה מדורגת וכ־800 יחידות בבנייה רוויה עד 6 קומות, שייבנו בדופן השכונה על שדרות רגר. מדובר באחת משכונות הווילות הגדולות ביותר שנבנות היום בישראל, ולאחר שמאות מגרשים לבנייה עצמאית של צמודי קרקע כבר נרכשו, כיום משווקים בשכונה מתחמים המיועדים לבנייה על ידי יזמים.
3 צפייה בגלריה
שכונת הרקפות בבאר שבע - תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים
(הדמיה: דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים)
מיקום מושלם בצפון העיר
שכונת רקפות נבנית מאחורי אצטדיון טרנר, בצפון מערב באר שבע ועד לכניסה הצפונית לעיר. היא תהווה המשך של שכונת הכלניות, הכוללת כ־1,200 צמודי קרקע, שנבנתה במסגרת השלב הראשון של הסכם הגג והפכה לאחת השכונות המבוקשות בעיר. במרחק כמה דקות בלבד משכונת רקפות נמצאים פארק ההייטק בלב רובע החדשנות, המרכז הרפואי סורוקה, אוניברסיטת בן גוריון, מרכזי מסחר, בילוי ופנאי, תיאטרון ומוסדות תרבות מובילים. השילוב בין חיי הקהילה האיכותיים שמציעה שכונת רקפות והמחירים השפויים ובין אפשרויות התעסוקה והשירותים המתקדמים שמציעה באר שבע כמטרופולין מתפתחת, הופך את שכונת רקפות לחלופת דיור אטרקטיבית בדרום המדינה ובמדינה כולה.
תכנון השכונה שומר על ערכי הטבע
שכונת רקפות מתאפיינת בתכנון המתחשב בטופוגרפיה ובסביבה הטבעית ומכבד אותן, בדגש על שמירה על ערכי הטבע והנחלים הקיימים ושילובם בשטחים הציבוריים הפתוחים של השכונה. התכנון כולל שימור מבנים עתיקים במרחב הציבורי ובנייה דו־מפלסית התואמת את מבנה השטח. העצים שיינטעו יהיו מותאמי אקלים, נותני צל, מהירי צמיחה, מתוך כוונה להפוך את הרחובות למוצלים ומזמינים לשימוש הולכי רגל ורוכבי אופניים.
3 צפייה בגלריה
שכונת הרקפות בבאר שבע - תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים
(הדמיה: דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים)
פיתוח השכונה כבר בעיצומו
שכונת רקפות נבנית במסגרת הסכם הגג העדכני, ואף על פי ששיווק הקרקעות טרם הסתיים, חכ"ל - החברה הכלכלית לפיתוח באר שבע כבר מוציאה אל הפועל את הסכמי הגג, ועבודות הפיתוח בשכונת רקפות בעיצומן. בקרוב יחל גם התכנון של מבני החינוך והציבור השונים ועבודות פיתוח לפארקים ציבוריים וגינות נוי, כך שראשוני הדיירים שיאכלסו את השכונה כבר ייהנו מאיכות חיים גבוהה מכל השירותים הנדרשים בשכונה חדשה.
מוסדות חינוך עצמאיים לכל הגילאים
לצד יחידות הדיור, יוקמו בשכונה מוסדות חינוך לילדים מהגיל הרך ועד לתיכון במוסדות מתקדמים. כמו כן יוקמו מרכז קהילתי ומרחבים קהילתיים, פארקים וגינות ציבוריות, שייתנו מענה למגוון הגילאים בכל הקשור לחוגים ולפעילות העשרה.
מהפכה בתרבות הפנאי
תושבי השכונה והעיר כולה נהנים היום ממהפכה בתרבות הפנאי בעיר. בדופן הדרומי של השכונה, בסמוך לאצטדיון העירוני טוטו-טרנר והיכל הקונכייה, יוקם מתחם נופש ובילוי – קאנטרי קלאב עם בריכות שחיה, שייתנו מענה לשכונה ולצפון־מערב העיר. בנוסף ייהנו התושבים מהאטרקציות החדשות בעיר, כמו המידבריום - פארק החיות החדש של באר שבע, הלונדע - מוזיאון הילדים של העיר, ומגוון של פארקים שכונתיים, המציעים שלל פעילויות לכל הגילאים.
כך, מול גוש דן העמוס והצפוף, תציע שכונת רקפות חלופה של בנייה נמוכה באווירה כפרית ובקרבת פעילויות הפנאי והתרבות שמציעה עיר גדולה.
הזדמנות ליזמים – מכרז חדש בתנאים מועדפים
בימים אלה שיווק הקרקעות בשכונת רקפות נמשך, מתוך אמונה כי המלחמה רק מחזקת את הצורך של אוכלוסיות רבות להקים ולבנות בית בישראל ובדרום בפרט. בחודש פברואר שווקו בהצלחה למספר יזמים קרקעות לבניית 116 יחידות דיור צמודות קרקע, בקרוב ייפתח מכרז נוסף לשיווק קרקעות לכ־200 צמודי קרקע נוספים לבנייה עצמית, וכעת רמ"י, משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע מציעים ליזמים להשתתף במכרז חדש לבניית 682 יח"ד בבנייה רוויה. מדובר במכרז במסגרת התוכנית דירה בהנחה, כאשר מחצית מהדירות יימכרו בהנחה משמעותית לזכאים, במסגרת התוכנית הממשלתית, ומחציתן ישווקו בשוק החופשי. רשות מקרקעי ישראל שיפרה את תנאי המכרז, והתעניינות מצד יזמים גוברת, כשגם הם רואים את ההזדמנות בבניית בנייני בוטיק בשכונה האיכותית החדשה בבאר שבע.
