החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הודיעו היום (א') על השלמת מכרז לפרויקט דיור להשכרה ארוכת טווח באשקלון. במכרז זכתה חברת אביסרור, שתבנה 223 דירות בשכונת אגמים בדרום העיר, מתוכן 121 יחידות דיור יושכרו לטווח ארוך של 15 שנים במחיר מפוקח. 60 דירות יושכרו בשכר דירה מופחת במסגרת של הגרלה (תנאי הזכאות הם אותם התנאים של זכאי מחיר למשתכן) והשאר בשכר דירה קבוע לפי מחירי השכירות בעיר. 102 הדירות הנותרות ימכרו בשוק החופשי.
בשכונה צפוי לקום פרויקט נוסף להשכרה ארוכת טווח, במסגרת מכרז של דירה להשכיר שבו זכתה לפני כחצי שנה קרן הריט אזורים ליבינג, שתקים 200 דירות להשכרה. הפרויקט שתבנה אביסרור יכלול 16 בניינים בני 4-9 קומות בתמהיל מגוון, והוא חלק מהתוכנית העירונית להקמת רובע מגורים חדש בחלקה הדרומי של אשקלון בהיקף של כ-5,000 דירות.
על פי הערכות, גובה שכר דירה ממוצע בדירות שלושה חדרים, בהתאם למחירים בשוק החופשי, יעמוד על 2,600 שקל בחודש; גובה שכר דירה בדירות ארבעה חדרים יעמוד על 3,200 שקל בחודש; ושכר הדירה של דירות חמישה חדרים יעמוד על 3,700 שקל בחודש. במסגרת דירות שיושכרו במחיר מופחת, על פי הערכות דירות שלושה חדרים יושכרו תמורת 2,080 שקל בחודש בממוצע ודירות ארבעה חדרים יושכרו תמורת 2,560 שקל בחודש בממוצע.
בקרוב: שכירות ארוכת טווח בבורסה ובתל השומר
הפרויקט באשקלון מצטרף ליותר מ-10,000 דירות בלמעלה מ-40 פרויקטים נוספים של דירה להשכיר בירושלים, תל אביב, חיפה, חולון, הרצליה, ראשון לציון, שוהם, כרמיאל, נוף הגליל ועוד. בחברה מציינים כי בתקופה הקרובה צפויים להגיע לסיומם מכרזים נוספים, בהם פרויקט משולש הבורסה ופרויקט תל השומר דרום ברמת גן, פרויקטים בשכונות החדשות בלוד, בבן שמן ובניר צבי, פרויקט במתחם המבואות הדרומיים בחיפה ופרויקט נוסף בשדרות.
מנכ"ל דירה להשכיר, יאיר טל, מסר: "מודל השכירות ארוכת הטווח יוצר אלטרנטיבה אטרקטיבית לשוכרים לטווח ארוך, הנהנים מהיתרונות של דירה בבעלות – ודאות, יציבות וחווית מגורים איכותית – ללא צורך בבעלות עליה ותוך אפשרות ליהנות מגמישות מלאה שמאפשר מודל מגורים זה, יתרון המקבל משנה תוקף דווקא כיום בתוך אי הוודאות בצל המשבר במשק והקשיים שחווים רבים בכל הקשור למשכנתאות שנלקחו על ידם לנוכח אי היציבות בשוק העבודה".
ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל הנכנס, הוסיף: "רמ"י פועלת יחד עם דירה להשכיר לממש את מדיניות הממשלה ומועצת מקרקעי ישראל לעידוד פרויקטים להשכרה במחיר מפוקח ומוזל. הצלחת המכרז באשקלון מהווה עדות נוספת לאמון היזמים במיזמי המגורים והתעסוקה הנרחבים של רמ"י ועיריית אשקלון, בראשות תומר גלאם, במסגרתם שווקו למעלה מ-10,000 יחידות דיור בעיר בשנים האחרונות".
