בשיתוף ידיעות הנדל"ן
מחירי הדירות רק עולים בחודשים האחרונים.
הממשלה הקודמת התעלמה ממשבר הדיור באלגנטיות, וחלק מאנשיה אפילו קבעו שהמשבר נגמר.
הממשלה החדשה? היא שינתה כיוון, הכניסה את נושא הדיור לקווי היסוד של הממשלה ולהסכמים הקואליציוניים.
אבל, באותה הנשימה, בזמן שתוכניות חדשות מתגבשות וכיוונים חדשים נבדקים, גם השרים החדשים מבינים שאי אפשר להתחייב על פתרון קסם.
רק לאחרונה אמרה שרת הפנים מעל הבמה שזה לא ריאלי לצפות לירידות מחיר, ושהממשלה החדשה נלחמת עכשיו על האטה בעליית מחירי הדירות או עצירה. מחירי הדירות, על-פי השרה, ככל הנראה לא עומדים לרדת בקרוב.
מצד אחד חייבים לברך על הכנות. זה לא הזמן למכור לציבור הבטחות סרק. מצד שני, אם זה המצב, חייבים עכשיו לתת גז בכל מה שקשור לדיור בר השגה.
דיור להשכרה – בכמויות נכבדות – יכול להוריד את הלחץ מהשוק.
ויש עוד שני דברים שחובה לקדם:
התאמה של הקריטריונים שיבחינו בין מי שצריך לבין מי שרק מנצל הזדמנות להשקעה או אקזיט. מיצוי כושר השתכרות, הצהרת הון וגם פילוח על-פי עשירוני הכנסה אלו לא מילים גסות בהקשר הזה.
והדבר השני – דיור להשכרה יעיל, הוא דיור להשכרה שיישאר כך תקופה ארוכה של עשרות שנים אם לא לצמיתות. המתווה הקיים שמאפשר לקבלנים למכור את הדירות אחרי חמש, עשר או עשרים שנה, יצליח אולי להגדיל את חשבון הבנק שלהם אבל לא את מלאי הדירות להשכרה.
הממשלה החדשה, השרים החדשים – לטיפולכם.
בשיתוף ידיעות הנדל"ן
