שכונת רמת אביב ממשיכה להתחדש: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, הודיעה היום (רביעי) כי החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית במתחם שמעוני ברמת אביב הירוקה, הכוללת גם חידוש של דירות ממערך הדיור הציבורי. מדובר בתוכנית המקודמת על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית וחברת עמידר, והיא צפויה לכלול בסך הכול 237 דירות חדשות.
התוכנית מצויה במתחם שמעוני 29-27, והיא כוללת את התחדשותם של שני מבנים הידועים בתור "בית זוגות צעירים" אשר נבנו בשנת 1963 בתור מודל "שיכון לדוגמא" למשפחות בתחילת דרכן, והיו שייכים לאגף השיכון במשרד העבודה. המבנים תוכננו על ידי האדריכל יצחק פרלשטיין, שבין היתר תכנן את מגדל שלום, וברבות השנים עברו לבעלות משרד הבינוי והשיכון ושימשו כדירות דיור ציבורי בניהול חברת עמידר. עד היום, שני שלישים מהדירות במתחם משמשות כדיור ציבורי.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו והאזינו לתוכנית כסף חדש ב-ynet radio
התוכנית, שנערכה על ידי בר אוריין אדריכלים, מציעה לעבות מבנה לשימור בן 5 קומות עם 44 דירות, ולהוסיף לו 2.5 קומות כך שיכלול 65 יחידות דיור בסך הכול; את הבניין השני הדרומי, הכולל 5 קומות ו-32 דירות, מציעה התוכנית להרוס ולבנות מחדש, כך שיהפוך למגדל עם 16 קומות ו-172 יחידות דיור. דיירי הדיור הציבורי המתגוררים שם כיום יקבלו דירות גדולות יותר עם מרפסת וחנייה. עוד כוללת התוכנית שטח ציבורי פתוח מצפון למבנה המיועד לשימור. יצוין כי בשכונה מקודמת תוכנית התחדשות עירונית נוספת בסמכות ועדה מקומית.
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, מסר: "התוכנית למתחם שמעוני, שאושרה להפקדה, גובשה תוך התייחסות כוללת לדיירים הקיימים, לתושבי השכונה ולסביבתה. היא מהווה דוגמא לאופן שבו ניתן לקדם שימור האופי המרחבי והקהילתי, הגדלה משמעותית של מלאי הדיור בשכונה ותיקה ובנייתן של דירות חדשות באיכות חיים מודרנית, באמצעות תכנון נכון של התחדשות עירונית. קידום התוכנית דרש שיתוף פעולה של גורמים רבים, והגעתה לנקודה זו היום מעידה על הצלחתו".
סמנכ"ל נכסים וחברות במשרד הבינוי והשיכון, נתנאל לפידות, הוסיף: "חידושן של דירות הדיור הציבורי, כחלק מפרויקט רחב היקף זה, מהווה דוגמה למגמת החידוש ושיפור האיכות של הדירות במלאי הדיור הציבורי שמקדם משרד הבינוי והשיכון, לצד רכש דירות, שיפוץ וחידוש של הדירות הקיימות במאגר".
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר, ציין: "מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית שבאה לשמר מבנה בעל איכות אדריכלית גבוהה, המייצג את אופי הבנייה ההיסטורי של רמת אביב, כל זאת תוך הקמת מבנה מגורים הכולל מסחר שכונתי".
מעמידר נמסר: "חברת עמידר, באמצעות מינהל הפיתוח העסקי, עמלה בשנים האחרונות על קידום תוכניות התחדשות עירונית במתחמים שונים של הדיור הציבורי. בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית הצלחנו לקדם את התוכנית במתחם שמעוני, שמביאה בשורה של התחדשות לדיירי הדיור הציבורי. התוכנית תאפשר בנייה של דירות מרווחות יותר ותניב הכנסות לטובת מימוש פרויקטים בפריפריה החברתית והגיאוגרפית".
