פרויקט פינוי בינוי משמעותי בירושלים יצא לדרך: אתמול (ג') החלה הריסת המבנים הישנים ברחוב קוסטה ריקה בבירה. מדובר בפרויקט פינוי בינוי אותו קידמו במהלך השנם האחרונות בעלי הדירות יחד עם החברות אביסרור משה ובניו וחברת קשת נדל"ן.
במסגרת הפרויקט ייהרסו 175 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 741 דירות חדשות בחמישה מגדלי מגורים. אירוע ההריסה נערך במעמד ראש העיר ירושלים משה ליאון. את הפרויקט תכנן משרד בר לוי אדריכלים.
במקום הבניינים הישנים שנהרסו ייבנו שלושה מגדלי מגורים בגובה 30 קומות ושניים נוספים בגובה 32 קומות. בשל מיקום המגרשים והטופוגרפיה הייחודית של המגרש, למבנים החדשים יהיו שלוש קומות במדרון ומרתף המשתרע על פני שמונה קומות.
יזמי הפרויקט מספרים כי הפרויקט החל בשנת 2017 כך שמדובר בתקופה של כ-7 שנים במהלכה קידו החברות יחד עם בעלי הדירות את המיזם. עוד נמסר כי בעלי הדירות שפונו מהמבנים הישנים יקבלו דירות חדשות בשלושת המגדלים הראשונים שייבנו.
"הגענו לרגע המיוחל"
"פרויקט קוסטה ריקה מסמל את התחדשותה של ירושלים ואת השאיפה שלנו ליצור סביבת מגורים מודרנית וירוקה בלב העיר", כך אמר אלי אביסרור מנכ"ל חברת אביסרור משה ובניו באירוע ההריסה. "מיקום הפרויקט הוא נקודת משיכה עבור משפחות וזוגות צעירים כאחד", הוסיף.
מוטי אנקרי מנכ"ל חברת קשת נדל"ן אמר באירוע: "אנו שמחים לראות כי לאחר עבודה מאומצת של כעשור מול עיריית ירושלים והוועדה המחוזית ובשיתוף הדיירים במתחם, הצלחנו לצאת לדרך".
קלרה אוהרון, נציגת הדיירים בפרויקט מסרה: "אנחנו מתרגשים מאד מהטקס, הברכות והמופע של הריסת הבניין. זו סגירה של פרק מורכב וארוך בחיים אבל עם המון ציפייה להתחלה חדשה. לאחר כל כך הרבה שנים של פעילות משותפת הגענו לרגע המיוחל והמרגש ובהחלט מרוצים מהתוצאה. אנחנו מקווים לשבת בביתנו החדש במהרה".
התחדשות עירונית גם בבת ים ובחולון
בתוך כך נרשמה התקדמות בעוד שני פרויקטים של התחדשות עירונית, אחד בבת ים והשני בחולון.
בבת ים התקבל היתר בנייה לפרויקט שמקדמות קבוצת תדהר וחברת מגדלי גיבורים. הפרויקט ייבנה על שטח של כ-3 דונם, בין רחוב הגיבורים לשדרות העצמאות, על גבול הערים בת-ים ותל אביב-יפו.
במסגרת הפרויקט, שתוכנן על ידי ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים, יהרסו 3 בניינים בני 4 קומות, בהם 48 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו 2 מגדלים בני 23 ו-28 קומות ובהם 250 יחידות דיור סך הכל. על פי נתוני היזמים, בעלי הזכויות יקבלו תוספת שטח של כ 55 מ"ר לדירתם הקיימת, זאת בנוסף למרפסת בגודל 10-12 מ"ר, חניה ומחסן.
בחולון, חברת ישראל אירופה בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד מדווחת כי נבחרה על ידי בעלי הדירות להוביל פרויקט פינוי-בינוי בשכונת גרין הממוקמת בצפון-מערב העיר.
מדובר במתחם בו מקודמת תוכנית המבקשת להרוס 70 דירות ישנות ב-9 בניינים קיימים ולהקים 4 מבנים חדשים בהם 180 יחידות דיור לצד מבני ציבור. מהחברה היזמית נמסר כי : "החברה תתכנן את המתחם בשיתוף פעולה עם מהנדס העיר והמנהלת להתחדשות עירונית, תוך התפיסה של שדרות דב הוז כציר עירוב שימושים ראשי של העיר מוטה מטרו".
