בחודשים האחרונים הציג שוק הנדל"ן - שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה מלחמת חרבות ברזל - התאוששות בכל הנוגע למכירת דירות, אולם בתחילת השנה נרכשו בעיקר דירות חדשות, ואילו שוק הדירות מיד שנייה מציג מיעוט יחסית של עסקאות.
נזכיר כי לאחרונה פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) את מדד מחירי הדיור לחודשים דצמבר 2023-ינואר 2024 שהציג עלייה חדה זה חודשיים ברציפות. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות רי/מקס ואנגלו סכסון, המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 2 חדרים ברחוב אליהו הנביא בשכונה ד', בשטח 52 מ"ר בקומה 6 מתוך 14 עם מעלית, נמכרה ב-450 אלף שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב מבצע עובדה בשכונה ו', בשטח 55 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-550 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב רבי עקיבא בשכונה ד', בשטח 52 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-650 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב וינגייט, בשטח 78 מ"ר בקומה 3 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-990 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב דוד וולפסון במרכז העיר, בשטח 110 מ"ר בקומה 1 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-860 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב מצדה בשכונה ו', בשטח 80 מ"ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב- 990 אלף שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב טנא שלמה בשכונת נווה זאב, בשטח 147 מ"ר בקומה 4 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.58 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב אשרמן בשכונת רמת הטייסים בדרום-מזרח העיר, בשטח 60 מ"ר בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-2.32 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שתולים במתחם פארק TLV שליד שכונת הארגזים בדרום-מזרח העיר, בשטח 108 מ"ר בקומה 9 מתוך 18 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3 מיליון שקל.
הרצליה
דירת 4 חדרים ברחוב אוסישקין בשכונת הרצליה הצעירה, בשטח 100 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם מחסן בשטח 6 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.9 מיליון שקל.
דירת גג עם 4 חדרים ברחוב הרצוג בשכונת הרצליה הירוקה, בשטח 100 מ"ר בקומות 4-5 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 6 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-3.075 מיליון שקל.
קוטג' עם 5 חדרים ברחוב פסמן בשכונת הרצליה הצעירה, בשטח 180 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-6.25 מיליון שקל.
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב ארבל במרכז העיר, בשטח 126 מ"ר בקומה 4 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 11 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.25 מיליון שקל.
