שוק הנדל"ן אמנם התאושש מאז תחילת המלחמה בכל הקשור לביקושים, וזאת לאחר שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה; אולם בשבועות האחרונים חלה ירידה קלה בביקושים לדירות מיד שנייה, לפחות לפי כמות הדיווחים שאנו מקבלים מרשתות התיווך, וזאת ככל הנראה על רקע מבצעי המימון שמציעים הקבלנים לרוכשי הדירות החדשות.
השבוע תפרסם השלכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) את מדד מחירי הדיור לחודשים אוגוסט-ספטמבר. המדד הקודם הציג התמתנות מסוימת בעליית המחירים לעומת המדדים הקודמים, אך בענף מעריכים כי בכל מקרה צפויה עליית מחירים נוספת. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך נדל"ן ארציות המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב מאיר גרוסמן בשכונת נווה זאב, בשטח 97 מ"ר בקומה 8 מתוך 10 עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.13 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב גוש עציון בשכונה ג', בשטח 82 מ"ר בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-615 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב סנהדרין בשכונה ד', בשטח 60 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-680 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב סמטת קדש בשכונה ד', בשטח 75 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-855 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אביגדור המאירי, בשטח 110 מ"ר בקומה 1 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 7 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שטיינברג בשכונה ו' החדשה, בשטח 130 מ"ר בקומה 4 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-1.545 מיליון שקל.
רחובות
דירת 3.5 חדרים ברחוב מרשוב, בשטח 79 מ"ר בקומה 1 מתוך 4 עם חניה מקורה, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל.
דירת גן עם 4 חדרים ברחוב לוין אפשטיין, בשטח 101 מ"ר בקומת קרקע מתוך 9 עם גינה בשטח 47 מ"ר, מעלית חניה ומחסן, נמכרה ב-3 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב ארלוזורוב בקומה 2 מתוך 4, בשטח 111 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר ומעלית, נמכרה ב-4.83 מיליון שקל.
נתניה
דירת 4 חדרים ברחוב מינץ, בשטח 107 מ"ר בקומה 3 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.165 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב גד מכנס, בשטח 90 מ"ר בקומה 1 מתוך 6 עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.54 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב עוזי חיטמן, בשטח 143 מ"ר בקומה 9 מתוך 22 עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-4.5 מיליון שקל.
נהריה
דירת 3 חדרים ברחוב נחלת אשר, בשטח 55 מ"ר בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-840 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב המייסדים, בשטח 90 מ"ר בקומה 2 מתוך 3 עם חניה, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.
מעלות תרשיחא
דירת 2.5 חדרים ברחוב ההגנה, בשטח 60 מ"ר בקומה 2 מתוך 3 עם חניה, נמכרה ב-790 אלף שקל.
רשתות התיווך שהשתתפו בסקירה: רי/מקס, לנדסמן ואנגלו סכסון
