בונים על ההשבחה: קבוצת ריאליטי הודיעה היום על חתימת עסקה לרכישת 50% מהזכויות במתחם תעשייה ומסחר באשדוד מחברת מנרב תמורת 200 מיליון שקל. במקביל דיווחה הקבוצה על רכישה של זכויות נוספות במקרקעין - זכויות בלתי מנוצלות. בכוונת שתי החברות להשביח את המתחם כאשר החברות תהיינה שותפות שווות בפרויקט.
המתחם כולו משתרע על פני כ-80 דונם וכולל 7 מבנים מניבים בשטח של כ-65 אלף מ"ר בנוי לצד כ-60 אלף מ"ר של זכויות לא מנוצלות. שלושת המתחמים כוללים את מתחם רבלון בשטח של 11 דונם הכולל שטח בנוי של 4,000 מ"ר (משמש כמבנה אחסנה וייצור), מתחם סיטי בק בשטח של 44 דונם, הכולל 5 מבנים, עם שטח בנוי של 28 אלף מ"ר (משמש כמבני תעשייה עתירת ידע ומשרדים) ומתחם מנרב סנטר בשטח של 24 דונם עם שטח בנוי של 31 אלף מ"ר הכולל חניון עילי בנוי (המשמש כמרכז מסחרי).
מקבוצת ריאליטי נמסר כי בכוונתה, יחד עם הבעלים המשותפים, חברת מנרב, "להשביח את הקרקע ולפעול לשינוי יעוד הקרקע לעירוב שימושים בדגש מגורים, תוך הגדלה משמעותית של זכויות הבניה" עוד הוסיפו כי נכון להיום המתחם והמבנים נמצאים בתפוסה ממוצעת של 95%. את קרן ריאליטי ייצגו עורכי הדין ורד גיטרמן, ענבל פרצ'יק ומתן יעקב ממשרד עורכי הדין גולדפרב גרוס זליגמן, את קבוצת מנרב ייצגו עורכי הדין צורי פיקאר, דן מנדלבאום, נטע אבלס ממשרד הרצוג פוקס נאמן.
לדברי דן מנחם, שותף בקבוצת ריאליטי: "אנו שמחים על שיתוף פעולה נוסף עם מנרב אשר שותפה גם לחזון אותה מובילה ריאליטי. הקרן היא בעלת יכולות בקידום פרויקטים בסדרי גודל גדולים מאוד, השבחת קרקע ומתודולוגיית עבודה מול מגוון בעלי עניין החל מרשויות והתכנון ועד הקהילה המקומית. אנו מאמינים מאוד בעיר אשדוד שנמצאת בעיצומה של קפיצת גדילה משמעותית שתוביל לצמיחה כלכלית ודמוגרפית של האזור כולו".
אלי כהן מנכ"ל קבוצת מנרב: "אנו שמחים לדווח על עסקה למכירה של 50% מהזכויות שלנו במתחם באשדוד עליו הקמנו בעבר שטחים מניבים. להערכתנו למתחם הנמכר פוטנציאל השבחה מהותי לטווח הבינוני עד הארוך. בשנים האחרונות למנרב היה שיתוף פעולה מוצלח עם קרן ריאליטי בפרויקט התחייה בת"א, בו הצדדים נהנו מיצירת ערך לאורך השנים".
