שלושה פרויקטים רחבי היקף המתוכננים להיבנות בירושלים עולים שלב: החשב הכללי, יהלי רוטנברג, פרסם השבוע הליך מיון מוקדם ראשון של הקבלנים שייבחרו להקים את הפרויקטים, בהיקף של מיליארדי שקלים.
התוכנית הגדולה תכלול שלושה מיזמי בינוי ממשלתיים ענקיים, בהיקף חסר תקדים של כ-300,000 מטרים מרובעים. בין השאר התוכניות כוללות הקמת מגדלים בני 40 קומות. הפרויקטים ייבנו במקומות מרכזיים ואטרקטיביים בבירה - בכניסה הראשית לירושלים מכיוון השפלה ובקרית התעשיה הטכנולוגית בהר חוצבים, בצפון ירושלים.
9 צפייה בגלריה
הקריה הטכנולוגית בגן חוצבים בירושלים
(הדמיה: קולקר קולקר אפשטין אדריכלים בע״מ, באדיבות אגף החשב הכללי)
פרסומו של הליך המיון המוקדם הוא שלב ראשון שתכליתו למיין את המציעים הרלבנטיים לפרויקטים. לאחריו יפורסם מכרז ייעודי לכל פרויקט, בשיטת PFI - יוזמה פיננסית פרטית, עבור המגזר הציבורי, תמורת תשלום עבור תכנון, מימון, הקמה ותחזוקה שלהם. אלה שלושת הפרויקטים:
הקריה הטכנולוגית בגן חוצבים
במסגרת הפרויקט יוקם קמפוס טכנולוגי, שכולל שלושה מגדלים, בכניסה להר חוצבים, על שדרות גולדה מאיר ורחוב הרטום, בשטח עצום של כ-150,000 מ"ר מעל הקרקע. הקריה הטכנולוגית בגן חוצבים תאכלס את היחידות הטכנולוגיות של כל משרדי הממשלה, משטרת ישראל, גופים ממשלתיים נוספים בעלי אוריינטציה טכנולוגית, שטחי מסחר, ושטחים ציבוריים לקהל הרחב ולבאי הקמפוס.
הקמפוס יוקם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה. ייחודו של הפרויקט הינו ביצירת סביבת עבודה המותאמת לאופי היחידות שעתידות לאכלס את הקמפוס והוא צפוי לחזק את הסינרגיה המקצועית בעבודה של היחידות הטכנולוגיות של משרדי הממשלה. סיום הבנייה המתוכנן, בעוד 7 שנים, 2031.
פרויקט היכל המשפט
פרויקט היכל המשפט יאכלס את כלל הערכאות המשפטיות בירושלים, פרט לבית המשפט העליון. הפרויקט יוקם בסמוך לקריה המחוזית הממשלתית בכניסה לעיר. תכנון הפרויקט בוצע על-ידי משרד זרחי אדריכלים שזכו בתחרות אדריכלים לפני כעשור. הפרויקט מורכב ממספר מבנים בגובה של 7 קומות שמתפרשים על כ-45,000 מ"ר מעל הקרקע.
בסמוך להיכל המשפט יוקם מגדל משרדי ממשלה, שצפוי לאכלס את כל משרדי הממשלה הקשורים למערכת המשפט ואכיפת החוק בישראל. זאת, לרבות יחידות משרד המשפטים, פרקליטות המדינה, רשות האכיפה והגביה, התביעה של משטרת ישראל ויחידות נוספות. המגדל צפוי להיות בגובה של 40 קומות מעל הקרקע ובשטח של כ-55,000 מ"ר מעל הקרקע. סיום מתוכנן 2029-2030.
בניין הביטוח הלאומי המרכזי בארץ
מבנה הביטוח הלאומי יכלול את כל משרדי ההנהלה של הביטוח הלאומי בישראל ואת יחידות סניף ירושלים, הפזורים כיום במספר רב של מבנים בעיר. תכליתו לייעל את עבודת המוסד ולאפשר מתן שירות מיטבי ללקוחותיו. המבנה מתוכנן להבנות בהיקף של כ-50,000 מ"ר מעל הקרקע.
9 צפייה בגלריה
פרויקט בניין הביטוח הלאומי המרכזי בארץ בירושלים
(הדמיה: תפנית תכנון ובינוי ערים וחברת עדן, באדיבות אגף החשב הכללי)
הפרויקט יהיה מורכב מקומות מסד שיכילו את יחידות ההנהלה של המוסד ומגדל בגובה של 30 קומות עבור סניף ירושלים ויחידות נוספות. הפרויקט ייבנה בסמוך לבנייני האומה, מלון "וורט" (לשעבר הילטון) ושדרות לב ציון. בפרויקט זה כבר החלה חפירה בשטח אשר צפויה להסתיים בעוד כשנה וחצי. סיום מתוכנן: 2028-2029.
בכיר באוצר: הפרויקטים חיוניים להתאוששות המשק
שלושת הפרויקטים מצטרפים למיזמים רבים נוספים שמקדם החשב הכללי בירושלים בשיטת PPP – שותפות ציבורית-פרטית - ביניהם הקמת רכבות קלות נוספות בעיר, הארכת הקו הירוק, הקמת הקו הכחול, קידום פרוייקטי בינוי ממשלתי נוספים בהיקף נרחב בקרית הממשלה.
הליך המיון המוקדם פורסם לראשונה על ידי מינהל הבינוי הממשלתי באגף החשב הכללי, באמצעות ועדת המכרזים המיוחדת לתכנון ובינוי ממשלתי באגף החשב הכללי במשרד האוצר, בראשות עדיאל כהן, מנהל מינהל הבינוי הממשלתי.
גורמים בכירים באגף החשב הכללי מסרו כי תנופת בינוי הפרויקטים למשרדי הממשלה הינה חלק מיישום החלטות הממשלה להעברת משרדי הממשלה לירושלים וריכוזם במתחמי ממשלה אחודים ויעילים יחד עם התשתיות הטכנולוגיות.
בשנים הקרובות אגף החשב הכללי מתכנן לבנות בירושלים כ-500,000 מ"ר של משרדי ממשלה. גורם בכיר במשרד האוצר אמר כי במיוחד בתקופה זו ישנה חשיבות רבה בהמשך קידום פרויקטים של תשתיות לאומיים בכל רחבי הארץ, שחיוניים להתאוששות וצמיחת המשק.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, מסר: "ירושלים צומחת ומתפתחת בשנים האחרונות בהיקפים חסרי תקדים ובכל התחומים - דיור, תעסוקה, תחבורה, תרבות, תיירות ועוד. הפרויקטים הללו מבצרים את מעמדה כעיר ממשל ומוסדות שלטון, וכמוקד לכלל מטות משרדי הממשלה, החברות הממשלתיות והמוסדות הציבוריים השונים. נמשיך לפתח את ירושלים ולהוביל אותה לפסגות חדשות של הצלחה ושגשוג".
