כחצי שנה לאחר שאושרה להפקדה ובתום דיון בהתנגדויות - הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי, החליטה היום (שלישי) לאשר באופן סופי ולתת תוקף לתוכנית מתחם השגרירות האמריקנית בירושלים. מדובר בתוכנית להקמת מתחם דיפלומטי לממשלת ארצות הברית, הכולל שגרירות, משרדים, מגורי סגל, חניות, שטח לשהיית רכבים כולל מוסכי טיפול ברכבים ומבני ביטחון ושמירה. המשמעות של מתן תוקף לתוכנית היא שהממשל האמריקני יוכל לקבל היתר בנייה מעיריית ירושלים ולהקים את בית השגרירות. על פי הערכות, הבנייה עצמה צפויה להימשך כעשור.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו והאזינו לפודקאסט הכלכלי היומי "כסף חדש" ב-ynet radio
התוכנית, המשתרעת על פני שטח כולל של כ-31 דונם, ממוקמת במתחם אלנבי בשכונת תלפיות, בגבול השכונות בקעה וארמון הנציב. שכונת תלפיות היא שכונה היסטורית שתכנונה ובנייתה החלו בשנות ה-20 של המאה הקודמת, והשטחים סביב היו מעובדים על ידי קיבוץ רמת רחל, והופשרו לבנייה במהלך השנים. מדובר בשטח ריק כיום מבינוי, התחום בין הרחובות דרך חברון ממערב, חנוך אלבק ממזרח ודניאל ינובסקי מדרום, ובצמוד לקו הכחול של הרכבת הקלה (הרק"ל), ונמצא באזור עירוני המאכלס שימושי מגורים, חינוך, מסחר ותעסוקה.
התוכנית, שהוגשה על ידי שגרירות ארה"ב ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ונערכה על ידי משרד יגאל לוי אדריכלים, כוללת מבנה משרדים בגובה 10 קומות, בהתאם למדיניות הבינוי לאורך תוואי הרק"ל, אשר יוקם לצד מבנה מגורי סגל בגובה 4 קומות. בסך הכול מוצעים בתוכנית כ-53 אלף מ"ר, מתוכם כ-1,800 מ"ר למגורים. למתחם מתוכננות 3 כניסות: כניסה ראשית מרחוב דניאל ינובסקי לרכבים והולכי רגל, כניסה קונסולרית מרחוב דרך חברון (הקו הכחול של הרק"ל) להולכי רגל, וכניסת שירות מרחוב חנוך אלבק להולכי רגל ורכבים. בכל אחת מהכניסות יתוכנן מבנה כניסה לביקורת וביטחון.
"השגרירות תספק מאות מקומות עבודה חדשים"
סביב המתחם מתוכננת חומת אבן בגובה של 3.5 מטרים לצרכי אבטחה. מבנה החניה יכיל קומות חניה ושטח לשהיית רכבים מעל הקרקע ו-3 קומות תת קרקעיות. בעקבות התנגדויות שהוגשו לתוכנית לאחר שהופקדה להתנגדויות הציבור, קבעה הוועדה שינויים בבינוי והנמכתו, וזאת על מנת לצמצם את היקף עקירת העצים במתחמים וכן את גובה הבינוי כלפי רחוב.
שירה תלמי, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושליםצילום: אלידור חדדבוועדה המחוזית ציינו כי התוכנית "שמה דגש על שיפור הממשק של המתחם עם הסביבה, ולשם כך קבעה הוועדה הוראות מיוחדות להרחבת המדרכות על מנת להבטיח הקמת גינות, שבילי הליכה ושבילי אופניים".
עוד נמסר כי "מתחם השגרירות המוצע מהווה מתחם בעל משמעות ציבורית וסמלית, ועתיד לרכז סביבו פעילות ציבורית בהיקף גדול, זאת בדומה למתחמי שגרירות ארה"ב בבירות אחרות בעולם. המתחם ממוקם לאורך דרך חברון, שהיא דרך היסטורית ראשית בעיר, ובצמוד לציר הרכבת הקלה אשר עתיד להיות ציר עירוני אינטנסיבי, מעורב שימושים ובעל דפנות פעילות לאורכו".
לאורך השנים פעלו במתחם אלנבי מספר בסיסים, כאשר מקום המדינה שטח התוכנית שימש לבית ספר למדעי המדינה, מגורי אנשי קבע ותחנת משטרה, ומ-1976 גם לבסיס מג"ב. טרם קום המדינה שטח מחנה אלנבי שימש כבסיס בריטי, ולפני כן כבסיס ומנחת עות'מני. מאז שנת 2000 הקרקע מצויה בחכירה לארה"ב. בעבר החזיק בקרקע משרד הביטחון, וכאמור שימש למשטרה ובסיס מג"ב.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדריכל דן קינן, מסר: "מדובר בתוכנית חשובה, המהווה ציון דרך לעיר, אשר לצד החשיבות הסמלית שלה, צפויה להוות מוקד לפעילות ציבורית, כלכלית ודיפלומטית ענפה, תספק מאות מקומות עבודה חדשים לעיר, וזאת בהסתמך על השירות המצוין של הרכבת הקלה לאורך דרך חברון".
