אחרי שמונה שנים - התקדמות לקראת התחדשות עירונית במתחם ההסתדרות בגבעתיים. חברת דוניץ-אלעד דיווחה אתמול (ראשון) לבורסה לניירות ערך בתל אביב כי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה גבעתיים אישרה תוכנית איחוד וחלוקה של פרויקט פינוי בינוי רחב היקף של החברה בחלק הצפוני של רחוב ההסתדרות בעיר, שהחל להיות מקודם בשנת 2015.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו והאזינו לתוכנית כסף חדש ב-ynet radio
מדובר בפרויקט "ההסתדרות צפון", שצפוי לכלול 500 יחידות דיור חדשות ב-4 מגדלי מגורים בני 25 קומות. במתחם מצויים 6 בנייני מגורים, האחד מהם כולל 8 קומות ויימסר לעירייה לצורך שימושים ציבוריים ו-5 בניינים נוספים בני 4-3 קומות שיהרסו. ל"ממון" ול-ynet נודע כי היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ-1.5 מיליארד שקל. ההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בסכום של כ-2.1 מיליארד שקל.
התב"ע (תוכנית בניין עיר) לתוכנית אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב בשנת 2018, וכעת, כאמור, הושלם שלב האיחוד והחלוקה, במסגרתו בוצעה התאמת המגרשים למתווה החדש. משמעות האישור כעת היא התקדמות לקראת הוצאת היתרי בנייה.
בחברה מציינים כי מועד הבנייה צפוי ב-2024. הפרויקט ממוקם בסמוך לקניון גבעתיים ופארק גן רבקה ומשתרע על פני שטח של כ-26 דונם. מתוך 500 יחידות הדיור, 168 דירות שייכות לבעלי הקרקע ו-332 דירות ימכרו לציבור הרחב בשוק החופשי.
על תכנון הפרויקט אחראית אדריכלית רותי הרשקוביץ ממשרד בר-הרשקוביץ אדריכלים ומתכנני ערים. את הדיירים ייצגו עו"ד יאיר רמאן ממשרד עוה"ד יאיר רמאן ועו"ד אברהם ללום מפירמת עוה"ד אברהם ללום ושות'. את חברת דוניץ-אלעד ייצגו עוה"ד אמיר עמר, אלי אשל, אהרון ברדה ואוהד דובדבני מפירמת AYR עמר רייט ז'אן שוכטוביץ ושות'.
רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד, מסר: "מדובר בשלב נוסף ומשמעותי בשלבי התכנון של אחד ממיזמי ההתחדשות העירונית החשובים בלב אזורי הביקוש בכלל ובעיר גבעתיים בפרט. הדירות החדשות שיוקמו במסגרת הפרויקט ישנו את פני האזור ויעניקו איכות חיים גבוהה לבעלי הדירות הקיימות ולרוכשי הדירות החדשות".
ראש העיר גבעתיים, רן קוניק, הוסיף: "מדובר בתוכנית מורכבת שהבטחנו לקדם ועמלנו עליה במשך שנים לרווחת הציבור ובעלי הדירות. הבשורה בתוכניות ההסתדרות ובפרט בתוכנית זו היא שגם הציבור הרחב יהנה מאזור מפותח של פארקים ירוקים ומוסדות חינוך ותרבות ברמה גבוהה ומודרנית".
