חברת טכנולוגיית הנדל"ן האמריקנית קומפאס, אותה ייסד המיליונר הישראלי ויזם ההייטק אורי אלון, הודיעה היום (שלישי) על עסקה משמעותית לרכישת חברת הנדל"ן כריסטי'ס אינטרנשיונל (Christie’s International Real Estate), יחד עם עסקים נוספים. שווי העסקה - 444 מיליון דולר. על פי ההודעה, קומפאס תממן את העסקה באמצעות תשלום במזומן של 150 מיליון דולר ומניות בשווי 294 מיליון דולר. כך לפי דיווח בסוכנות הידיעות בלומברג.
העסקה, שכוללת גם את חברת התיווך properties@, צפויה לחזק משמעותית את הנוכחות הבינלאומית של קומפאס ולהרחיב את פעילותה בתחום הזכיינות. המותג כריסטיס אינטרנשיונל ריאל אסטייט, שכבר כיום מחזיק ברשת של למעלה מ-30 שותפים בארצות הברית ו-70 שותפים בינלאומיים, יהווה את חוד החנית של פעילות הזכיינות.
רוברט רפקין, מנכ"ל קומפאס, אשר הקים את החברה בשנת 2012 יחד עם אלון, והוביל אותה להנפקה ציבורית כעשור מאוחר יותר, רואה בעסקה זו צעד אסטרטגי חשוב. "השותפות הזו תאפשר לנו להעצים סוכנויות תיווך עצמאיות חזקות ויזמים-בעלי תיווך ברחבי העולם הפועלים תחת המותג כריסטיס," אמר רפקין בהודעה לעיתונות.
העיתוי של העסקה מעניין במיוחד, שכן היא מתרחשת בתקופה בה שוק הנדל"ן מתמודד עם האטה משמעותית בשל שיעורי ריבית גבוהים ומחירי נדל"ן מאמירים. למרות זאת, קומפאס רואה בעסקה הזדמנות להתרחבות והתחזקות בשוק העולמי.
במסגרת העסקה, קומפאס תרכוש גם את חברות Proper Title ו-Proper Rate, שמתמחות בשירותי בעלות ומשכנתאות, מה שיאפשר לה להציע ללקוחותיה מעטפת שירותים רחבה יותר בתחום הנדל"ן. העסקה צפויה להיסגר במהלך הרבעון הראשון של השנה. שילוב המותג של כריסטי'ס עם הטכנולוגיה המתקדמת של קומפאס עשוי ליצור שחקן משמעותי בשוק הנדל"ן העולמי, שמסוגל להתמודד עם אתגרי השוק הנוכחיים ולנצל הזדמנויות עתידיות.
האקזיטים לגוגל וטוויטר
קומפאס היא אחת מחברות התיווך הנדל"ן המובילות והחדשניות בארצות הברית. היא מתבלטת בגישתה הייחודית שמשלבת סוכני נדל"ן מנוסים עם פלטפורמה טכנולוגית חדשנית. הפלטפורמה של קומפאס מספקת לסוכנים כלים מתקדמים לניהול לקוחות, שיווק נכסים, וניתוח נתוני שוק בזמן אמת, מה שמאפשר להם לספק שירות יעיל ומקצועי יותר ללקוחותיהם.
לפני שלוש שנים הונפקה בבורסה בניו יורק באחת ההנפקות הגדולות בתחום הנדל"ן, לפי שווי של 9 מיליארד דולר, שאיפשרו לה להתרחב במהירות. כיום היא פועלת בעשרות שווקים מרכזיים, כולל ניו יורק, לוס אנג'לס, מיאמי וסן פרנסיסקו.
אלון מוכר לציבור הישראלי בעיקר מתחום הספורט, אחרי שרכש את הפועל ירושלים בכדורסל והוביל אותה לזכייה היסטורית באליפות המדינה. בהמשך עזב את הקבוצה והתמקד בעסקיו.
במסגרת עבודת הדוקטורט שלו בתחילת שנות ה-2000, פיתח אלון את מנוע החיפוש Orion. בשנת 2006 גוגל קנתה את האלגוריתם של המנוע ושכרה את שירותיו של אלון. ב-2010 הקים את ג'ולפן, שפיתחה מנוע חיפוש לרשתות חברתיות. שנה לאחר מכן נרכשה החברה על ידי טוויטר ב-40 מיליון דולר. לאחר המכירה אלון הצטרף לטוויטר וניהל את מרכז הפיתוח שלה בניו יורק.
