הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על 20 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי באזורי ביקוש. מדובר בשלב חיוני להתקדמות המתחמים במסלול זה כדי שיוכלו לקבל את ההטבות הנדרשות לכלכליות הפרויקט ולהתקדם לקראת תכנון ומימוש. בסך הכל מדובר על פוטנציאל בינוי של 9,810 דירות חדשות בכל התוכניות.
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, חתם על צו הכרזה למתחמים השונים. 4 מהמתחמים מקודמים ב"מסלול רשויות מקומיות", במסגרתו מתבצע תכנון המתחם על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ו- 16 מהמתחמים אשר הוכרזו מקודמים ב"מסלול מיסוי", מסלול המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי.
המתחמים במסלול מיסוי כוללים 1,057 יחידות דיור קיימות שבמידה ויתקדמו לקראת אישור ויקבלו היתר, יאפשרו בניית 3,642 יחידות דיור חדשות. מדובר במתחמים בערים חולון (שנקר והמעפילים), הרצליה (רמב"ם), ירושלים (עין צורים, ברזיל), נתניה (אוסישקין רמז), פתח תקווה (עזרא ונחמיה, שבט דן, מסריק) , רמת גן (אחד העם ורש"י\אבא הילל מזרח), תל אביב (בבלי, דרך השלום, ברקאי) ולוד (דוד המלך).
המתחמים שבתכנון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (במסלול רשויות) כוללים 2,009 דירות ישנות עם פוטנציאל בינוי של 6,168 דירות חדשות. מדובר בשני מתחמי פינוי בינוי בכפר סבא (מתחם ויצמן הרצל ומתחם ויצמן גאולה), אחד בחיפה (מתחם גן מרסיי) ואחד בחולון (מתחם דב הוז).
מדובר בהיצע משמעותי של דירות חדשות במרכז הארץ כמו גם תוספת משמעותית של דירות עם ממ"ד ובניינים שעומדים בתקן לעמידות בפני רעידות אדמה. ברשות הממשלתית מזכירים כי ההכרזה על מתחם כמתחם לפינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן חיוניות למימוש הפרויקט, וכן מחילה עליו את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן".
הכרזה במסלול מיסוי מתבצעת בשלב מתקדם יחסית של הפרויקט, לאחר שהתכנית הופקדה להתנגדויות על ידי מוסד התכנון המוסמך לאשרה, ולאחר שהיזם השלים חתימה על הסכמי פינוי-בינוי עם בעלי דירה בפרויקט בהיקף של 67% לפחות, כך שמדובר במתחמים המצויים ברמת בשלות גבוהה לביצוע.
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "התכניות מהוות מקור חשוב לתוספת דירות משמעותית בערים מרכזיות בישראל, בלב אזורי הביקוש. רוב המתחמים שהוכרזו נמצאים בשלב מתקדם מאוד בהם השיגו היזמים את הרוב הדרוש - 67% מבעלי הדירות - לצורך קידום הפרויקט, ולכן הפרויקטים נמצאים בשלב בו הוודאות להשלמתם בהצלחה גבוהה מאוד".
