בצל הורדת הדירוג והביקורת הבינלאומית על הכלכלה הישראלית, שוק הנדל"ן התאושש מאז תחילת המלחמה בכל הקשור לביקושים, וזאת לאחר שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה. מדד מחירי הדיור לחודשים יוני-יולי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) הציג עלייה של 0.9% במחירי הדיור לעומת החודשיים שקדמו להם, ובכך השלימו הדירות בישראל התייקרות של 5.8% נוספים ב-12 חודשים. מחרתיים (ג') צפוי להתפרסם מדד מחירי הדיור לחודשים יולי-אוגוסט.
לאחרונה פרסמה הלמ"ס את נתוני התחלות הבנייה לחודשים אפריל-יוני, שמעידים על שפל של 4 שנים במספר הדירות שהחלה בנייתן, מה שעלול להוביל לעלייה נוספת במחירי הדירות בשל המחסור בהיצע; בסוף השבוע האחרון פורסמו נתונים על מכירת דירות לחודש אוגוסט, שדווקא הצביעו על דשדוש קל במכירות. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך נדל"ן ארציות* המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב בורלא בשכונת ה', בשטח 50 מ"ר בקומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-605 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב שדרות ירושלים בשכונת ט', בשטח 75 מ"ר בקומה 3 מתוך 3 עם חניה, נמכרה ב-690 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הכ"ג בשכונת ג', בשטח 90 מ"ר בקומה 1 מתוך 2 עם מרפסת בשטח 4 מ"ר, נמכרה ב-920 אלף שקל.
ראש העין
דירת 4 חדרים ברחוב יוסי בנאי בשכונת פסגות אפק, בשטח 118 מ"ר בקומה 7 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 13 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.43 מיליון שקל.
רמת גן
דירת 2.5 חדרים ברחוב יוסף הגלילי, בשטח 79 מ''ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-2.13 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב קריניצי, בשטח 96 מ''ר בקומה 8 מתוך 9 עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.56 מיליון שקל.
דירת 4.5 חדרים ברחוב יוחנן באדר, בשטח 120 מ''ר בקומה 21 מתוך 23 עם מרפסת בשטח 11 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.4 מיליון שקל.
גבעתיים
דירת 3 חדרים ברחוב כצנלסון, בשטח 76 מ"ר בקומה 1 מתוך 4 עם מעלית, נמכרה ב-2.58 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 2 חדרים ברחוב מקור חיים בשכונת שפירא, בשטח 55 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם מעלית, נמכרה ב-2.23 מיליון שקל.
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב העמק, בשטח 111 מ''ר בקומה 1 מתוך 6 עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.443 מיליון שקל.
נתניה
דירת 4 חדרים ברחוב הרב קוק במרכז העיר, בשטח 109 מ"ר בקומה 2 מתוך 26 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.06 מיליון שקל.
עפולה
דירת 4 חדרים ברחוב אשל, בשטח 135 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב חטיבה תשע, בשטח 130 מ"ר בקומה 6 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.
*הרשתות שהשתתפו בסקירה: רי/מקס ולנדסמן
