מדד המחירים לצרכן נשאר ללא שינוי בחודש ינואר, כך שב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2024 לעומת ינואר 2023) ירד האינפלציה השנתית ל-2.6%. כך מפרסמת היום (חמישי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זאת, לעומת עלייה שנתית של 3% נכון לחודש שעבר.
ייתכן שמדד ינואר הנמוך יאפשר לבנק ישראל להפחית את הריבית ב-26 בחודש ברבע אחוז ל-4.25%, אולם בבנק המרכזי יצטרכו להתחשב גם בדוח הקשה של חברת מודי'ס ובכך שהאינפלציה בארה"ב עודנה גבוהה ותמנע שם כנראה הפחתת ריבית. יחד עם זאת, יעקבו בבנק ישראל גם אחר המהלכים לאישור תקציב המדינה החדש לשנת 2024 ולשערי המטבעות הזרים. בעל מקרה המדד הנמוך, חרף עליית מחירי הדלק ומיסי הארנונה בחודש ינואר, הוא מצב מעודד, כאשר בפתח עומדות התייקרויות רבות של מוצרים בחודש פברואר כמו גם עליית מחירי החשמל בראשית החודש.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: שונות (0.7%), בריאות (0.6%) וסעיפי מזון ודיור שעלו ב-0.2%, כל אחד.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה ותרבות ובידור שירדו ב-1%, כל אחד, ירקות ופירות ב-0.5% ותחבורה ב-0.4%.
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 3.2%.
מחירי הדירות
מבחינת השינוי במחירי שוק הדירות, שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן, עולה כי לראשונה מזה כ-10 חודשים - מחירי הדירות בחודשים נובמבר-דצמבר 2023 חזרו לטפס ועלו בשיעור של 0.7% לעומת מחירי העסקאות שבוצעו באוקטובר-נובמבר 2023. מחירי הדירות החדשות לבדן עלו בחודשיים אלה ב-0.9%.
בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים בחודשים נובמבר-דצמבר ברוב המחוזות, למעט במחוז ירושלים (1.3%-). במחוז תל אביב לא חל שינוי. בשאר המחוזות, כאמור, חלו עליות: צפון (1.9%), חיפה (1.2%), מרכז (1.6%) ודרום (0.8%).
בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר-דצמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר– דצמבר 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-1.4%.
בפילוח לפי מחוזות נמצאו ירידות מחירים במחוזות: תל אביב (4.4%), ירושלים (1.3%), מרכז (0.8%) ודרום (0.1%). לעומת זאת, עליות מחירים נמצאו במחזות: צפון (3.3%) וחיפה (0.3%).
מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-2.7%. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-9.3% בתקופה הקודמת (אוקטובר 2023 – נובמבר 2023) ל-14.1% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית עלה ב-1.0%.
במסגרת הנתונים פורסם גם המחיר הממוצע של דירה בישראל ברבעון הרביעי של 2023, שעמד על 2.153 מיליון שקל - עלייה של 2.3% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (2.104 מיליון שקל). בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון המקביל בשנת 2022 (2.076 מיליון שקל), עלה המחיר הממוצע ב-3.7%.
ברמת המחוז עבור הרבעון הרביעי 2023 ביחס לרבעון הרביעי 2022, נרשמו עליות במחיר הממוצע: צפון (8.7%), חיפה (2.2%), מרכז (0.7%) וירושלים (0.2%). לעומת זאת, ירידות במחיר הממוצע של דירה ברבעון הרביעי בשנה שעברה לעומת השנה שלפניה נרשמו במחוזות דרום (1.8%) ותל אביב (0.4%).
