כבר כמעט חצי שנה ששוק הנדל"ן, שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה מלחמת חרבות ברזל, מציג התאוששות משמעותית בכל הנוגע למכירת דירות. בחודשים האחרונים נרכשו בעיקר דירות חדשות, ואילו שוק הדירות מיד שנייה הציג מיעוט יחסית של עסקאות.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
נזכיר כי לאחרונה פורסם מדד מחירי הדיור לחודשים פברואר-מרץ של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), שהציג עלייה של 0.9% במחירי הדירות, זאת בהמשך לעלייה של 1% בחודשים ינואר-פברואר. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות רי/מקס ואנגלו סכסון, המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 2 חדרים, ברחוב מבצע נחשון בשכונת ו' החדשה, 57 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-600 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב רמב"ן בשכונה ד', בשטח 75 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-595 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אברבנאל בשכונה י"א, בשטח 72 מ"ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-560 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב רד"ק בשכונה י"א, בשטח 74 מ"ר בקומה 7 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-850 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב מבצע ברוש בשכונה ו', בשטח 105 מ"ר בקומה 3 מתוך 8, נמכרה ב-970 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים, ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי בשכונת נווה זאב, 110 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1.08 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שדרות יעלים בשכונה ה', בשטח 80 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-860 אלף שקל.
דירת 4 חדרים, ברחוב דרך מצדה בשכונה ב', 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא ממ"ד, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.04 מיליון שקל.
בית דו משפחתי עם 5 חדרים בשכונת כלניות ברחוב דליה רביקוביץ, בשטח 135 מ"ר על מגרש בשטח 340 מ"ר עם גינה בשטח 150 מ"ר וחניה, נמכר ב-2.75 מיליון שקל.
יבנה
דירת 6 חדרים ברחוב הנמל, בשטח 137 מ"ר בקומה 13 מתוך 22 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.2 מיליון שקל.
רעננה
דירת טריפלקס גג עם 6 חדרים ברחוב הל"ה בשכונת קריית ויצמן, קומה 2 מתוך 2, בשטח 190 מ"ר עם מרפסת בשטח 40 מ"ר ומעלית, נמכרה ב-4.73 מיליון שקל.
נתניה
דירת 3 חדרים ברחוב יחזקאל בן בוזי בשכונת רמת ידין, בשטח 66 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.43 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שדרות אגמים בשכונת אגמים, בשטח 115 מ"ר בקומה 7 מתוך 18 עם מרפסת בשטח 16 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.95 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב מנחם בגין בשכונת רמת פולג, בשטח 135 מ"ר בקומה 6 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-3.1 מיליון שקל.
פרדסיה
בית דו משפחתי עם 7 חדרים ברחוב האלה, בשטח 195 מ''ר על מגרש בשטח 268 מ''ר עם 2 חניות, נמכר ב-3.75 מיליון שקל.
כפר יונה
פנטהאוז 4 חדרים ברחוב הדרים, בשטח 110 מ''ר עם שתי מפרסות (אחת בחדר הורים 34 מ"ר, והשנייה ביציאה מהסלון 105 מ"ר) וחניה, נמכרה ב-2.135 מיליון שקל.
דירת פנטהאוז עם 5 חדרים ברחוב שרונה, בשטח 160 מ"ר בקומה 9 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 140 מ"ר, מעלית , 2 חניות ומחסן, נמכרה ב-3.35 מיליון שקל.
עפולה
דירת 3 חדרים ברחוב תרשיש, בשטח 83 מ"ר בקומה 2 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.
דירת גן עם 3 חדרים ברחוב אבן גבירול, בשטח 55 מ"ר בקומת קרקע מתוך 7 עם גינה בשטח 20 מ"ר, נמכרה ב-700 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב העלייה, בשטח 132 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 8 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב בני ישראל, בשטח 130 מ"ר בקומה 7 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.325 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב עמנואל מורנו, בשטח 150 מ"ר בקומה 6 מתוך 6 עם מרפסת בשטח 25 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.485 מיליון שקל.
ועידת האנשים של המדינה 2024- זמן נדל"ן: שוק הדיור בזמן מלחמה- שבי שמר, סמנכ"לית, מנהלת החטיבה הקמעונאית, בנק מזרחי טפחות
(צילום: סנטרל הפקות)
