מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון ב- 5.90 ₪
ראשי
+ynet
חדשות
24/7
פודקאסטים
ספורט
כלכלה
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
מבזקים
חדשות
דעות
24/7
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ynet original
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
אתרים נוספים
כלכליסט
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יד2
משחקים
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
חדשות הנדל"ן
הערר נדחה: אור ירוק לתוכנית להקמת 3 מגדלים בציר יגאל אלון בת"א
חברת מבנה נדל"ן דיווחה לבורסה על החלטת ועדת הערר המחוזית בת"א לדחות עררים שהוגשו נגד תוכנית שהיא מקדמת להקמת קומפלקס עירוב שימושים ממערב לשכונת ביצרון בעבר המזרחי של איילון. במסגרת התוכנית יוקמו 3 מגדלים בני 47 קומות - האחד עם 400 דירות מגורים והשאר ישמשו למשרדים ותעסוקה
הילה ציאון
|
04.07.24
בהשקעה של 11 מיליון שקל: סכר אלומות המיתולוגי ישופץ
שיפוץ המתקן במורד הירדן הדרומי יאפשר, בשילוב עם סכר דגניה, שליטה במפלס הכינרת אם יעלה הצורך בשחרור מים אל הירדן וכן מזעור נזקי שיטפונות. בהמשך יבוצעו גם עבודות להרחבת הנהר, שיקום אקולוגי של הצמחייה ואף יוקם גשר מעל בריכות הסכר - והוא יתחבר להקמת גן לאומי בהשקעה של כ-70 מיליון שקל
הילה ציאון
|
04.07.24
כמעט בלי חניות: אושרה תוכנית להקמת שכונה בחיפה שתצמצם שימוש ברכבים
הוועדה המחוזית חיפה אישרה את תוכנית הבנייה במחנה בת גלים בעיר, שלראשונה בארץ אמורה לעודד שימוש מופחת במכוניות. בין היתר, יוקמו 1,240 יחידות דיור עם מינימום חניונים פרטיים בבניינים ושטחי "כחול לבן" ברחובות. במקום זאת יוצעו מרכזי חנייה שכונתיים, מסלולי אופניים ונגישות רבה יותר לקורקינטים
דן רבן
|
03.07.24
שוק היוקרה בת"א: פנטהאוז בקומה ה-48 נמכר ב-30 מיליון שקל
מחצית מקומת הפנטהאוז במגדל הרביעי של פרויקט גינדי TLV בת"א נמכרה לאיש הייטק המתגורר במגדל אחר באותו פרויקט. הדירה משתרעת על פני שטח של 388 מ"ר וכוללת מרפסת בשטח של 167 מ"ר, בריכת בטון, 3 חניות ומחסן. צפו בתמונות
הילה ציאון
|
03.07.24
דואגים לחסרי דיור? צניחה בבניית מיזמי "דירה בהנחה" ודירות להשכרה
ניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מגלה כי בשנה האחרונה נבנו רק כ-5,000 דירות מסובסדות לחסרי דיור במסגרת תוכניות דיור ממשלתיות - ירידה של כ-18% לעומת אשתקד וצניחה של כמעט 60% ביחס ל-2022. בתקופה זו החלה בנייתן של כ-1,700 דירות להשכרה ארוכת טווח בלבד
הילה ציאון
|
03.07.24
למרות ההתנגדויות: המועצה הארצית קידמה תוכנית להרחבת היישובים הכפריים
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה העבירה להערות הוועדות המחוזיות את התיקון לתוכנית תמ"א 35, שיאפשר להגדיל את מספר יחידות הדיור בקיבוצים ובמושבים. ראשי הערים הגדולות מתנגדים: "יבוא על חשבון הערים הגדולות בכל הארץ"
אילנה קוריאל
|
02.07.24
דיון בשדולה לענף הבנייה בכנסת: "350 קבלנים קרסו; הממשלה חייבת להתעורר"
נתונים שהוצגו בישיבתה הראשונה של השדולה מעידים עד כמה חמור מצב הענף. שר הבינוי והשיכון לשעבר: "שרי השיכון והאוצר צריכים להניח בצד עיסוקים אחרים וליזום תוכנית חירום לפתרון המשבר. מחר יהיה מאוחר מדי"
אורי חודי
|
02.07.24
החל מהשבוע: רשות הרישוי הארצית תאשר היתרי בנייה לתוכניות שנתקעו
מדובר במהלך של מינהל התכנון המספק ליזמים כתובת נוספת לקבלת אישור היתר בנייה למגורים, אם הוא מתעכב למעלה מ-8 חודשים ברשות המקומית, ובלבד שהוא כולל כ-80 יחידות דיור ויותר. בענף חלוקים בנוגע ליעילות המהלך
אורי חודי
|
02.07.24
מנכ"ל משרד השיכון: "לא צופים עליות במחירי הדירות בקרוב"
למרות שמדד מחירי הדיור של למ"ס רק עולה ועולה בחודשים האחרונים, ויש מחסור בעובדי בניין מתחילת המלחמה, יהודה מורגנשטרן לא חושב שהמגמה תימשך, כפי שציין בכנס נדל"ן: "אנחנו בהאצת שיווקי קרקעות וצופים שנסגור את השנה עם יותר עסקאות מב-2023. לא חושב שנראה עליית מחירים"
הילה ציאון
|
02.07.24
התנגדות לתוכנית להרחבת הקיבוצים: "ריצת אמוק של הממשלה"
רון חולדאי וראשי ערים נוספים פנו לשר ארבל בבקשה להסיר את הדיון שצפוי היום במועצה הארצית לתכנון ובנייה על תיקון שיאפשר הגדלת יח"ד בקיבוצים ובמושבים, שלטענת הפונים יהיה על חשבון הערים הגדולות בכל הארץ
אילנה קוריאל
|
02.07.24
בקואליציה לא הגיעו לדיון על בעיות המפונים בשוק השכירות: "עצוב ועלוב"
ועדת הכספים דנה במציאת פתרון למשכירי ושוכרי דירות באזורים מפונים - אך אף ח"כ מהקואליציה לא התייצב. בדיון השמיעו ראשי רשויות ותושבים מהצפון והעוטף את מצוקותיהם. בין היתר: הם נאלצים לשלם שכר דירה על בית שהם כבר לא מתגוררים בו ובעלי דירות שמסרבים להשכיר להם נכסים. "פוגעים באוכלוסיות החלשות"
הילה ציאון
|
01.07.24
בת ים: העירייה מבטלת תוכנית ענק לפינוי בינוי לאחר דיון בוועדה המחוזית
מדובר בתוכנית במתחם יוספטל בעיר, שהציעה הריסה של 479 דירות ובניית מעל 1,000 יח"ד חדשות לצד שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה. העירייה החליטה למשוך את התוכנית לאחר שהוועדה המחוזית ביקשה להגדיל את מספר הדירות
אורי חודי
|
01.07.24
למרות התנגדות משרדי האוצר והסביבה: הממשלה אישרה הקמת יישוב חדש בנגב
אושרה הקמת היישוב החרדי תלה בשטחי המועצה האזורית בני שמעון. לטענת המתנגדים, בהם ראש המועצה, האוצר וארגוני סביבה, ההשקעה ביישוב חדש תבוא על חשבון השקעה ופיתוח של יישובים קיימים ותפגע בשטחים הפתוחים באזור
אילנה קוריאל
|
01.07.24
מעל 1,000 דירות בכמיליארד שקל: הושלם מכרז ענק בנס ציונה
כ-70 הצעות הוגשו למכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 6 מתחמי מגורים בשכונה חדשה בצפון מזרח נס ציונה, שתכלול מעל 2,000 דירות על שטח של 352 דונם. בין הזוכים: רמי שבירו, שמשון זליג וגיא ודורון לוי. שמאי מקרקעין: "המחיר גבוה ביחס לעיתוי הנוכחי, בעקבות היצע נמוך של מכרזים גדולים במרכז הארץ"
הילה ציאון
|
30.06.24
דרמה בשיכון ובינוי: תמיר כהן מתפטר מתפקיד המנכ"ל, ינסה לגבש קבוצה זרה לרכישת השליטה
במכתב לדירקטוריון כתב כהן ששימש מנכ"ל ב-6 השנים האחרונות: "לאחרונה נוצרו נסיבות לפיהן ביכולתי לרכוש חלק או את כל מניות השליטה בחברה יחד עם משקיעים אחרים". בעל השליטה בשיכון ובינוי, נתי סיידוף, ניהל בשנתיים האחרונות מגעים למכירת השליטה בחברה עם קרן ברוש ואייפקס ללא הצלחה
גולן חזני, כלכליסט
|
30.06.24
אור ירוק לפינוי בינוי באור יהודה: 1,430 דירות בהשקעה של 2.3 מיליארד שקל
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה המליצה להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית התחדשות עירונית של קבוצת גבאי והכשרת היישוב במרכז העיר. 14 מבנים ישנים בני 3 קומות עם 300 דירות ייהרסו, לטובת 6 מגדלים בני 23-29 קומות ו-5 בניינים בני 5 קומות
הילה ציאון
|
30.06.24
המשבר בבנייה: כמיליון שקל להכשרת ישראלים ותמריץ כספי לעובדים חדשים
פרטי ההסכם החדש שנועד לתת מענקים כספיים לצורך עידוד תעסוקת ישראלים בענף הבנייה, ולראשונה גם בענף השיפוצים, אשר קודם על ידי משרדי האוצר והעבודה מול הביטוח הלאומי, פורסמו אתמול להערות הציבור. במקביל, יצא לדרך מיזם משותף של משרד השיכון וארגוני הקבלנים להכשרת עובדים בענף
הילה ציאון
|
27.06.24
60 אלף דירות חדשות, מרביתן בדרום: המדינה מקדמת 4 הסכמי גג
רשות מקרקעי ישראל חתמה על הסכמי גג חדשים בנתיבות, אופקים וירושלים וצפויה לחתום על הסכם גם עם נס ציונה, במסגרתם תעביר מיליארדי שקלים לפיתוח תשתיות - ובתמורה יתחייבו הרשויות לספק היתרי בנייה לאלפי דירות. בנתיבות מדובר בכ-30 אלף דירות, בנתיבות כ-18 אלף דירות
הילה ציאון
|
27.06.24
הדירה החדשה לא אוכלסה - והרוכשים קיבלו פטור מארנונה לשנה
שופטת בדימוס בביהמ"ש המחוזי, שרכשה דירה חדשה בת"א וטרם אכלסה אותה, לא קיבלה פטור מארנונה בטענה שהקבלן זכאי להנחה כמחזיק ראשון בנכס. ועדת הערר קבעה שהיא זכאית לפטור של כ-3,000 שקל בחודש כי היא בעלת הנכס
ליטל דוברוביצקי
|
27.06.24
בעקבות ההאטה בשוק הנדל"ן והחרם הטורקי: חמת מפטרת כ-40 עובדים
החברה שמייצרת מוצרים לחדרי אמבטיות, מטבחים ושירותים, ספגה ירידה במכירות מאז פרוץ המלחמה. בין היתר נפגעה חמת מהחרם של ארדואן, שכן החברה העבירה את פעילות מפעל "חרסה" שהיה בבעלותה ונסגר לטורקיה
נווית זומר
|
27.06.24
אחרי שנים של ציפייה: נכנסו לתוקף ההנחות העמוקות על קרקעות בנגב ובגליל
אחרי סאגה ממושכת וחילוקי דעות בין משרדי הממשלה, שוחררו החסמים ומאות משפחות שהמתינו להסדרת המתווה הממשלתי יוכלו לקבל הנחות משמעותיות על קרקעות באזורי עדיפות לאומית. בנוסף, הוגדלו ההנחות למשרתי מילואים, והתנאים רוככו כך שגם מילואימניקים ששירתו במלחמה יוכלו לזכות בהנחה
יאיר קראוס, איתמר אייכנר
|
25.06.24
עסקת ענק: גוגל תשכור שליש ממגדל ToHa2 בת"א תמורת 115 מיליון שקל לשנה
העסקה שנחשבת לגדולה בישראל עד כה החלה להתגבש לפני כשנה וחצי, וכעת נחתמה סופית; גוגל תשכור 60 אלף מ"ר במגדל ToHa2 של גב ים ואמות הממוקם בסמוך לרכבת השלום בת"א. הצפי להשלמת הבנייה וקבלת טופס 4 הינו סוף שנת 2026
דותן לוי, כלכליסט
|
25.06.24
"בארי ישוב לפרוח": הונחה אבן הפינה לשכונה חדשה בקיבוץ
טקס הנחת אבן הפינה לשכונת "שקמים" שיוקמו בה 52 בתים חדשים לחברי הקיבוץ התקיים היום. "תחילת הבנייה נוסכת בנו אופטימיות שעוד נחזור עם ילדינו ויהיה פה טוב"
מתן צורי
|
24.06.24
מיגון מפני טילים? נמשכת הירידה בבניית מיזמי התחדשות עירונית
ב-3 החודשים הראשונים של השנה החלו להיבנות כ-2,800 דירות במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש - רק 17.5% מסך התחלות הבנייה של דירות חדשות. במחוז צפון צנחו התחלות הבנייה ב-60%. "תעודת עניות לממשלה"
הילה ציאון
|
24.06.24
ת"א אאוט: איזו עיר הפכה למלכת הדירות הגדולות
ניתוח נתוני התחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2024 מגלה כי חלה עלייה בבניית דירות קטנות בנות 3 חדרים או פחות, כאשר תל אביב הובילה את הקטגוריה - אבל בדירוג של דירות בנות 5 חדרים היא הודחה. איזו עיר עקפה אותה? כל הפרטים
הילה ציאון
|
24.06.24
אחרי עשרות שנים: בית המשפט יכריע במחלוקת הקרקעות בשדה דב
בעוד כשבוע ייערך דיון בו ייקבע מועד ואופן חלוקת הזכויות של בעלי קרקעות פרטיות בשטח שדה התעופה שפונה בת"א, אשר צפוי להפוך לרובע מגורים ענק ויוקרתי ובו כבר רכשו דירות אמנים מוכרים כגון נועה קירל ויהודה לוי. שווי קרקע לדירה מוערך ב-2.5 מיליון שקל, כאשר מחיר ממוצע לדירה עומד על כ-9 מיליון
הילה ציאון
|
23.06.24
עלייה בהתחלות הבנייה? הקבלנים: "המצב בשטח גרוע בהרבה"
הלמ"ס פרסמה נתונים מפתיעים, לפיהם ברבעון הראשון של 2024 חלה עלייה במספר הדירות החדשות שהחלה בנייתן, אולם קבלנים מסבירים כי במציאות של אחרי ה-7 באוקטובר, השוואה לשנה שעברה לא מייצגת את המצב האמיתי. "בפועל אנחנו במינוס של 5,000-8,000 התחלות בנייה רק כדי להגיע לאיזון, ועוד לא התחלנו לדבר על הדירות שיצאו מהשוק בצפון ובדרום שנצטרך לבנות מחדש"
הילה ציאון
|
20.06.24
כ-16 אלף דירות החלו להיבנות ברבעון הראשון - אילו ערים מובילות?
לפי הלמ"ס, המחסור בעובדים בענף בעקבות המלחמה השפיע על התחלות הבנייה של דירות חדשות ב-12 החודשים האחרונים, אולם ברבעון הראשון של 2024 חלה התאוששות ביחס לתקופה המקבילה. לעומת הרבעון האחרון של 2023, שאופיין בשיתוק אתרי הבנייה, מדובר בזינוק של כ-20% במספר הדירות שהחלה בנייתן
הילה ציאון
|
20.06.24
מחקר: החרדים רוכשים דירות זולות יותר - באילו ערים?
על פי מחקר חדש של המכון החרדי למחקרי מדיניות, עלות ממוצעת של דירה שנרכשת על ידי הציבור החרדי עומדת על סכום של כ-1.39 מיליון שקל, זאת לעומת מחיר ממוצע של כ-1.85 מיליון שקל עבור דירה שנרכשת על ידי משקי בית מהציבור הכללי. ומה לגבי שכר הדירה וגובה המשכנתא? כל הפרטים
הילה ציאון
|
20.06.24
900 דירות חדשות ליד אונ' בן גוריון: אושרה תוכנית ענק בב"ש
אושרה תוכנית התחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר שבע, בסמוך לאוניברסיטה ולמרכז הרפואי סורוקה, שקודמה על ידי אלקטרה, אפריקה ישראל וקבוצת ב.ס.ר. במקום 6 בניינים ישנים בני 4 קומות עם 136 דירות, יוקמו מגדלים בני 14-32 קומות
הילה ציאון
|
19.06.24
בעוד חודשיים תפקע סופית תמ"א 38 - האם העיר שלכם ברשימה?
ממכתב ששלחו ראש מטה התכנון הלאומי ומנכ"ל מינהל התכנון ליו"ר הוועדות המחוזיות והמקומיות עולה כי לא יינתנו הארכות נוספות לרשויות מקומיות לצורך הגשת תוכניות מחליפות לתוכנית מיגון מבנים מרעידות אדמה. המשמעות: בערים מרכזיות בגוש דן עלול להיווצר ואקום תכנוני. גורמים בענף: "מסמך היסטורי"
הילה ציאון
|
19.06.24
המהלך שעשוי להפחית את ההתייקרות הצפויה בארנונה
מליאת הכנסת העבירה בקריאה טרומית הצעת חוק לפיה שיעור עדכון הארנונה יוצמד אך ורק למדד המחירים לצרכן בלבד, ולא גם לשכר במגזר הציבורי שזינק משמעותית, לפעמים אפילו בצורה חריגה, בשנים האחרונות
גד ליאור
|
19.06.24
בג"ץ ביקש מהשלטון המקומי למשוך העתירה נגד קרן הארנונה
הקרן נועדה לתמרץ רשויות מקומיות חלשות להגדיל את היצע הדיור באמצעות כסף שיקבלו מהרשויות החזקות. למרות המלצת בג"ץ, הרשויות החליטו שלא למשוך את העתירה והעדיפו להמתין לפסק דין. עו"ד אלי אליאס, המייצג את השלטון המקומי: "ביהמ"ש לא היה שבע רצון מהאופן שבו החקיקה התנהלה"
גיא נרדי, כלכליסט
|
19.06.24
אחרי 60 שנות הזנחה: חיפה מקדמת תוכנית לבניית מלון באתר "הקזינו" בבת גלים
המבנה ההיסטורי נקנה ע"י גיל דנקנר בשנת 2011. מהנדס העיר חיפה: "התוכנית תאפשר את שיקומו של מבנה הקזינו האייקוני שעומד מוזנח ונטוש ומהווה מפגע בשכונה מזה שנים רבות"
גיא נרדי, כלכליסט
|
19.06.24
ההסכם החדש לתמרוץ ישראלים בענף הבנייה טרם נחתם: "הענף קורס"
בסוף 2023 פג תוקפו של ההסכם שנחתם בין הביטוח הלאומי לאוצר לגבי מתן מענקים לעידוד תעסוקת ישראלים בענף הבנייה בצל המחסור בעובדים - וטרם נחתם ההסכם החדש שקידם משרד השיכון, אשר יאפשר לראשונה לתמרץ גם את ענף השיפוצים. בוועדת העבודה קראו לקידומו: "נושא קריטי בתקופה הנוכחית"
הילה ציאון
|
18.06.24
שילמו עשרות מיליוני שקלים ולא יוכלו להשכיר את דירות היוקרה ב-Airbnb
בעלי הדירות בבניין וולדורף אסטוריה, שצמוד למלון בירושלים, לא יוכלו להשכיר את הנכסים שלהם לטווח קצר, לאחר שביהמ"ש המחוזי הפך את קביעת המפקחת על רישום המקרקעין בנושא. חלק מבעלי הדירות שוקלים לפנות לביהמ"ש העליון
ליטל דוברוביצקי
|
18.06.24
230 יחידות דיור חדשות: אושרה תוכנית להרחבת קיבוץ גליל ים
הוועדה המחוזית ת"א אישרה להפקיד תוכנית מתאר לקיבוץ, הממוקם על אחת הקרקעות היקרות באזורי הביקוש, בסמוך לשכונת גליל ים בהרצליה ועל גבול רמת השרון. התוכנית מאפשרת את שיקום נחל גלילות ותוספת שטחי תעסוקה
הילה ציאון
|
18.06.24
ממשיך להתרחב: כך נראה מלון הבוטיק החדש של רמי לוי בת"א
אחרי רכישת ישראייר ועסקים שונים בתחום הנדל"ן, רמי לוי משיק מלון בוטיק יוקרתי ברחוב הירקון בתל אביב. המחיר: מ-1,200 שקל לחדר. את המלון תנהל בתו רינת: "אבא לא עושה לי הנחות. מקווים להתרחב לרשת מלונות בוטיק"
נווית זומר
|
18.06.24
מחיר מטרה: באיזה יישוב תקבלו מעל מיליון שקל הנחה בקניית דירה
רשות מקרקעי ישראל דיווחה על השלמת 3 מכרזי דיור מוזל, במסגרתם יוגרלו אלפי דירות בהגרלות הבאות של "דירה בהנחה". בבית שמש יוקמו הכי הרבה דירות, בבני עי"ש שליד גדרה ההנחה הרחבה ביותר ובאילת תוקם שכונה חדשה. כל הפרטים
הילה ציאון
|
18.06.24
מגדלים ודיור להשכרה: אושרה תוכנית מתחם לביא בגבעתיים
חברת קרסו נדל"ן דיווחה לבורסה על אישור התוכנית שהתעכבה כ-20 שנה וכעת יוצאת לדרך. היא כוללת הריסת 3 מבנים ישנים עם 69 דירות לטובת שני מגדלים בני 33 קומות ושני מבנים לשימור. בר"ג התקדמות בפרויקט פינוי בינוי במרכז העיר
הילה ציאון
|
17.06.24