מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון חינם
ראשי
+ynet
חדשות
קורונה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
דיגיטל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
קטגוריות מובילות
מבזקים
חדשות
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות Pplus
פודקאסטים
בריאות
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
רכב
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
אסטרולוגיה
סביבה ומדע
מעורבות
דעות
בלייזר
פרוגי
עוד נושאים
All Jobs
ynet נדל"ן
כלכליסט
ynet shops
Yschool
מהדורות
ידיעות אמריקה
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יצירת קשר
יצירת קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
פרסמו אצלנו
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
כלכלה
>
משפט
>
רפואה משפטית
דיני משפחה
דיני עבודה
משפט כללי
חוק ונדל"ן
צרכנות וקניין
חוק ונדל״ן
לא שילמה שקל, אך תקבל שליש מדירת החותנים שלה
הורי הבעל רכשו את הנכס עבור הזוג הצעיר ורשמו את כלתם כבעלת זכויות בו. כשהבן התגרש, טענו הוריו שמדובר היה בנאמנות בלבד. מה נקבע בביהמ"ש?
עו"ד רחל דון יחייא | פסקדין
|
14.10.24
יזמית פינויי-בינוי ביקשה "למנוע תחרות" - ונדחתה
חברת "ראדקו" חתמה עם כמה מדיירי מתחם באשקלון, וכשהוועד שלהם מצא הצעה יותר אטרקטיבית – היא דרשה צו מניעה. אבל בית המשפט דחה אותה
עו"ד יצחק נטוביץ | פסקדין
|
10.10.24
העליון לעיריית פ"ת: "רכשי קרקע לבעלי בתים בפג'ה"
המשפחות בנו את בתיהן בשכונה שהוקמה על קרקעות כפר ערבי שתושביו ברחו ב-48. המחוזי סבר שמגיעות להם זכויות חכירה בלבד, אך בערעור נקבע אחרת
מערכת פסקדין
|
09.10.24
פיצל דירה בלי היתר, אך המדינה התעכבה והאישום בוטל
לתושב ירושלים יוחסה בניית יחידת דיור ללא היתר, אך הגשת כתב האישום חרגה מפרק הזמן המותר בחוק. שופטת קבעה שהייתה חובה לקבל אישור מהיועמ"שית
עו"ד ניצה כהן | פסקדין
|
08.10.24
מתי תימכר דירת האם המנוחה? האחיות הגיעו לביהמ"ש
אחת הבנות, המחזיקה ב-94% מהנכס, ביקשה לפרק את השיתוף ולמכור מיידית. אחותה דרשה לחכות להשלמת פינוי-בינוי שישביח את הדירה. מה נקבע?
עו"ד יובל גנן | פסקדין
|
07.10.24
הבית נמכר ב-9 מיליון שקל - המתווך תבע
עסקה יוקרתית בהרצליה הושלמה על ידי איש מקצוע אחר, אבל המתווך התעקש שהוא "העלה את הנכס למודעות" ודרש מאות אלפי שקלים. מה קבע ביהמ"ש?
עו"ד אבינעם גואלמן | פסקדין
|
04.10.24
בגלל 9 מדרגות: בעלי דירה תבעו יזמית תמ"א 38
במסגרת פרויקט בירושלים התחייבה החברה לפעול להגביה את מפלס הגינה כדי לאפשר לבעלים גישה ישירה לחצר. זה לא קרה, והצדדים הגיעו לבית המשפט
עו"ד שאול אטיאס | פסקדין
|
02.10.24
פיצוי לסרבני תמ"א: מחסן גדול יותר או חצי מיליון שקל
יורשי מחסן בבניין במרכז תל אביב התנו את הריסתו ובנייתו מחדש בקבלת מה שהם ראו כ"תמורה הוגנת". לשכנים שלהם וליזם ניתנו שתי אפשרויות לבחירה
עו"ד חיים פרנקל | פסקדין
|
01.10.24
עדי צים תבע את עורך דינו, הפסיד – וישלם
איש העסקים ואשתו טענו להתרשלות בייצוג שלהם ברכישת בית במושב כפר סירקין. אבל השופטת דחתה אותם והשיתה עליהם הוצאות משפט של 180 אלף ש'
מערכת פסקדין
|
30.09.24
אחרי 37 שנה: הבת תאלץ לוותר על הנחלה במושב
ב-1987 מינו הורים את בתם ל"בן ממשיך" כדי שתבנה בית במשק. אלא שהם הבהירו שמדובר בפיקדון עד שאחיה יוכל להחליפה. זה נגמר בבית המשפט
עו"ד אורלי קורוליה חגאג | פסקדין
|
30.09.24
דוד תבע את אחיינו: של מי המשק במושב?
בעלי נחלה מכר אותה לאחיו כמה שנים לפני מותו. אלא שבנו של המנוח הצליח לקבל פסק דין שלפיו דווקא הוא היורש של החלקה. בית המשפט יכריע ביניהם
עו"ד רגב אלקיים | פסקדין
|
29.09.24
הטריד וסולק: הצליחה לפנות את אחיה מהמשק במושב
אישה שירשה את הנחלה מאביה חתמה עם אחיה על הסכם שיאפשר לו לגור שם בתנאי שינהג בדרך ארץ. כשהוא הפך אלים קבע שופט שלהסכם אין תוקף
עו"ד צביקה גלזר | פסקדין
|
27.09.24
יזמית תמ"א 38 קרסה. איך יחולקו כספי "שנת הבדק"?
עורכי הדין שמונו כנאמנים בהליכי הפירוק ביקשו לחלק את הכסף שהופקד בידם לתיקון ליקויים שווה בשווה בין כל הדיירים. שופט קבע שאין היגיון בחלוקה כזאת
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
26.09.24
יזמית טענה שדירות נמסרו באיחור בגלל הקורונה - ונדחתה
חברה שחויבה לפצות רוכשים ב-226 אלף שקל ביקשה לצמצם את הסכום כלפי חלקם על דרך ההערכה. העליון קבע שזה לא אפשרי ללא הצגת ראיות מצדה
מערכת פסקדין
|
25.09.24
קשישה חויבה להצטרף לתמ"א 38 במרכז תל אביב
בעלת הדירה הייתה היחידה בין שכניה שהתנגדה לפרויקט. הם פנו למפקחת על המקרקעין, שחייבה אותה לחתום. גם פנייה שלה לבית המשפט לא הועילה לה
עו"ד דובי כהן | פסקדין
|
24.09.24
קניון הסיר מתקנים של שוכרת – וגוּבה ע"י בית המשפט
במסגרת סכסוך מתמשך טענה חברת "בבילון" שפארק הקרח באילת פינה ציוד שלה שלא כדין. שופט דחה את הטענה וקבע שאין בסיס למתן סעד זמני בנושא
מערכת פסקדין
|
24.09.24
רוצים התחדשות עירונית בבניין? המסמך שחשוב להכיר
אם אתם מעוניינים לקדם בבניין פרויקט פינוי בינוי או תמ"א 38, כדאי שתוודאו שמי שמלווה אתכם בהיבט המשפטי עובד אך ורק בשבילכם. כך עושים את זה
עו"ד אוהד הרן | פסקדין
|
23.09.24
רוצים פטור מארנונה על נכס ריק? כל הציוד חייב לצאת
בני זוג ביקשו את ההטבה מעיריית הרצליה על תקופה שבה הנכס לא הושכר. מאחר שנותרו בו ספות, פינת אוכל ומקרר – נדחה ערעור שהגישו בנושא לבית המשפט
עו"ד אורי נוה | פסקדין
|
20.09.24
בזכות השיוך: קיבוץ ישלם כ-1.25 מיליון ש' לחבר לשעבר
בתביעה שהגיש החבר נטען שעין גב חייב לו כספים בגין שיוך בית המגורים, פנסיה ורווחים שמקורם בנכסי הקיבוץ. ההליך התנהל בבוררות ועמדת התובע התקבלה
מערכת פסקדין
|
19.09.24
העליון: לא ניתן לחייב את קק"ל לחתום על תמ"א 38
4 דירות בבניין שעיריית בת ים הגדירה כמסוכן רשומות על קק"ל, אך בפועל בעליהן לא ידועים. דיירי הבניין ביקשו לחייב אותה לחתום על הסכם לחיזוק אך נדחו
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
18.09.24
הסתירו את היקף הרטיבות בבית, ויפצו את הרוכשים
מוכרי דירה בבית שאן סיפרו לקונים שיש בה שני מוקדי רטיבות שטופלו, אך בדיעבד התברר שזה רק קצה הקרחון. שופטת חייבה אותם לשלם 60 אלף שקל
עו"ד מירית רוזנבאום | פסקדין
|
17.09.24
נדחתה תביעה לאכוף מכירת בית בקיסריה ב-11 מיליון ש'
שופטת קבעה שזיכרון הדברים עליו חתמו הצדדים אינו בגדר הסכם מחייב. כפועל יוצא מכך נדחתה גם דרישת הרוכשים לקבל פיצוי של 10% על "הפרת חוזה"
עו"ד יוסי אומיד | פסקדין
|
16.09.24
קנתה דירה בלי לדעת שיפעלו בבניין בתי קפה – ותפוצה
אישה שרכשה נכס בטירת כרמל תבעה את החברה היזמית בטענה שהפרה את חובת הגילוי כלפיה. ההליך התגלגל עד בית המשפט העליון, והיא תקבל כרבע מיליון ש'
עו"ד נחום שר | פסקדין
|
15.09.24
ניצחון לדייר מוגן: יפונה זמנית בלבד במהלך תמ"א 38
נדחו בעלי בניין ברחוב בן יהודה בתל אביב שביקשו מביהמ"ש לפנות לצמיתות מפעיל חנות תכשיטים בנכס, שהוריו שכרו כדיירים מוגנים עוד בשנות ה-70
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין
|
29.08.24
תמ"א 38: שכן סרבן רצה פנטהאוז - וחויב לחתום
דיירי בניין בירושלים תבעו שכן שסירב להצטרף לפרויקט בטענה לחוסר שוויון בתמורות. המפקחת על המקרקעין התרשמה שהוא מציב דרישות בלתי סבירות
אורי בן-עטיה | פסקדין
|
28.08.24
7 שנים אחרי מות הבעלים: תושלם מכירת נכס בירוחם
חרף זיכרון דברים שנחתם בין הצדדים לפני כעשור, העסקה הנוגעת למבנה מסחרי בעיר לא יצאה לפועל. לימים תבע הרוכש את היורשות של הבעלים - וזכה
עו"ד לי אמילי אביטן | פסקדין
|
28.08.24
שופט: "מוכר דירה לא חייב להוכיח שאין בה רטיבות"
רוכשת נכס בבאר שבע תבעה בטענה שהמוכרים הסתירו ממנה ליקויים. נדחתה עמדתה שלפיה היה עליהם לשלול רטיבות באמצעות בעל מקצוע מטעמם
עו"ד לואיזה עזייב | פסקדין
|
27.08.24
נדחו דיירים שתבעו מיליונים מבעלי יזמית פינוי-בינוי שקרסה
חברה נקלעה לפירוק ולא השלימה פרויקט בקריית ביאליק. דיירים דרשו שהבעלים עצמו יפצה אותם ב-16 מיליון שקל. אבל השופט קבע: אין עילה להרמת מסך
עו"ד שאול אטיאס | פסקדין
|
27.08.24
ביהמ"ש אישר ביטול חוזה שכירות בגלל מרמה
שני אחים שעלו מארה"ב כחיילים בודדים הקימו בארץ חברה לכושר גופני. כששכרו מתחם אימונים, הם הוחתמו ללא ידיעתם כערבים באופן אישי על הצ'קים
מערכת פסקדין
|
26.08.24
הבן הבין שינושל מהמשק במושב – ודרש פיצוי כספי
אחרי שהתברר לו שאביו יכיר דווקא באחותו כ"בן ממשיך", דרש האח לקבל את חלקו בנחלה מתוקף צוואת אימו. אלא ששופטת מצאה: הצוואה מעולם לא הוגשה
עו''ד אורלי קורוליה חגאג | פסקדין
|
23.08.24
לקחו את הזמן: יזמיות תמ"א יפצו דיירים ברבע מיליון ש'
שתי חברות שביצעו פרויקט בזיכרון יעקב התמהמהו שנים בתיקון ליקויים שנשארו. שופטת קבעה שעליהן לפצות את הדיירים גם על הסחבת ועוגמת הנפש
עו"ד חן ספקטור | פסקדין
|
22.08.24
תאומות בנות 55 יפונו מדירת משפחת האומנה שלהן
שתי הנשים סירבו לפנות את הבית ברחובות בטענה שהן ממשיכות את ההורים שאימצו אותן והתגוררו בה בשכירות מוגנת. אבל בבית המשפט נקבע אחרת
עו"ד משה לין | פסקדין
|
21.08.24
עו"ד שייצג דיירים בתמ"א 38 יפצה אותם על התרשלות
יזם פרויקט בחיפה קרס והותיר את המבנה עם ליקויים כשבינתיים הערבות הבנקאית פקעה. כמה בעלי דירות תבעו את עורך הדין, שחויב לשלם 150 אלף שקל
עו"ד אלון אברהמוב | פסקדין
|
20.08.24
הפרו הסכם למכירת דירותיהם ליזם, ויפצו אותו במיליונים
יורשי נכסים בבניין בנתניה התחייבו למכור אותן לטובת פרויקט מגורים, אולם חזרו בהם. בתום סאגה משפטית ארוכה נקבע שהם ישלמו לו כ-2.6 מיליון שקל
עו"ד עמרם נהרי | פסקדין
|
18.08.24
לא התקבלו למושב ותבעו: "זאת הפליה"
בני זוג וצעיר נוסף שביקשו להצטרף ליישוב אניעם בגולן טענו שהוצבו בפניהם קריטריונים מחמירים ועתרו בביהמ"ש לעצור את הקצאת הנחלות. מה נקבע?
עו"ד אופיר מלך | פסקדין
|
14.08.24
שכנים חויבו לפצות דייר שקופח בתמ"א 38
רוב בעלי הדירות בבניין ליד כיכר המדינה תמכו בפרויקט, למעט דייר שהתעקש שהוא מופלה בשטח הדירה שיקבל. המפקחת על המקרקעין מצאה דרך ביניים
מערכת פסקדין
|
13.08.24
עיריית חולון מנעה טופס 4 מבעלי בתים – ותפצה אותם
אף ששני בתים פרטיים ברחוב דמארי עמדו בהיתר הבנייה, הטופס התעכב ב-8 חודשים שבהם לא ניתן היה להשכיר את הנכסים. הפיצוי: כ-284 אלף שקל
עו"ד ינון פריד | פסקדין
|
13.08.24
רוצים לבטל הסכם תמ"א? זה המחיר שתשלמו ליזם
תקנות חדשות צפויות לקבוע את התנאים לביטול הסכם התחדשות עירונית, כולל מחירון ידוע מראש. המחיר לכל דייר נע בין 0 לבין עשרת אלפים שקל
עו"ד חן רואימי | פסקדין
|
12.08.24
קשיש הוטעה למכור קרקע במחיר זעום – ביהמ"ש התערב
כבד שמיעה המתקרב לגיל 80 חתם על החוזה שבמסגרתו הסכים לקבל רק 3,000 שקל למ"ר על זכויותיו בחלקה בדרום תל אביב. אחרי שהתעשת הוא תבע - וזכה
עו"ד צור יוסף | פסקדין
|
08.08.24
עסקת מכירת דירה נפלה. הרוכשים תבעו - והפסידו
בני זוג מהצפון חתמו על זיכרון דברים לרכישת הדירה שבה גרו בשכירות, אבל עיכובים גרמו למוכר להתחרט. הם תבעו פיצוי של 10% מערך הנכס - ונדחו
עו"ד גל חייט | פסקדין
|
07.08.24