תגיות

אורי חודי

"אנחנו לא בדקה ה- 90, אנחנו כבר במשבר"
כל הזמן מדברים על הגדלת ההיצע ומחירי הדירות, אבל בפועל מתחולל משבר גדול אף יותר שקשור לתשתיות. בעשור האחרון נשבר שיא שלילי בהשקעה בתחום, מה שמעכב ויעכב בעתיד הן הקמה של שכונות חדשות והן קידום התחדשות עירונית. כיצד משפיע המשבר על ענף הנדל"ן ואיך פותרים את הבעיה ככל שהממשלה תמשיך להתעלם מהנושא, המיתון בענף הבנייה יחריף, ואנחנו נמצא עצמנו בבור שיהיה קשה לצאת ממנו", מבהירים בענף
אורי חודי | 22.09.23
"יכולות בינה מלאכותית כבר משנות את פני הענף"
ה-AI מייצרת עניין רב בכל תחומי החיים וגם בענף הנדל”ן. זה הזמן לבדוק האם תחום הבנייה מצליח לשלב טכנולוגיה מתקדמת, באילו ענפים זה נפוץ יותר או פחות, ומה הפיתוחים החדשים ביותר. במקביל נשאלת השאלה האם טכנולוגיה יכולה גם לתרום לפתרון בעיות הענף, והאם כבר נעשה שימוש בבינה מלאכותית כדי לייעל ולהוזיל את הבנייה או לשמור על בטיחות העובדים
אורי חודי | 22.09.23
אתר בנייה באשקלון
מה אומרים בכירי ענף הבנייה?
בתקופה של חוסר ודאות וכשעננה אפורה מרחפת מעל ענף הנדל"ן, קשה לדעת מה יילד יום ומה נכון או כדאי לעשות בהמשך. מכיוון שאין חכם כבעל ניסיון, פנינו לבכירי הענף, לשמוע את דעתם ועצתם בשורה של נושאים. להלן התשובות והתובנות
אורי חודי | 22.09.23
ישנה את האזור. הדמיה של פרויקט התחדשות עירונית בדרך השלום בתל אביב של קבוצת אורון
חושבים מחוץ לקופסה
תשלום מקדמה ופריסת תשלומים מתחשבת במכרזי הקרקע ליזמים, הלוואות קבלן לרוכשים, הלוואות בלון עד למכירת הדירה הישנה למשפרי דיור, הבאת "צבא" פועלים מהמזרח הרחוק, רטרופיט (שימור והתאמה של מבנה ישן) ועוד • גורמי הענף מציעים שורה של מהלכים יצירתיים, שעשויים לסייע בחילוץ שוק הנדל"ן המקומי מהמשבר
אורי חודי | 22.09.23
לקנות או לא לקנות? זאת השאלה
שנה וחצי של ריבית מטפסת נותנת אותותיה בשוק הנדל"ן למגורים, שמתאפיין כיום במיעוט עסקאות על גבול הקיפאון. מה נכון לעשות במצב שכזה - להמתין? להתמקח על התנאים? בכל מקרה - אין להתפתות להבטחות ללא כיסוי
אורי חודי | 22.09.23
משבר או הזדמנות?
המשקיעים היו תמיד חלק בלתי נפרד מענף הנדל"ן, אך בחודשים האחרונים היקף פעילותם ירד משמעותית. לאן הם פנו? האם הם יחזרו להשקיע בנדל"ן או מצאו תחומי השקעה אחרים? איך מזהים היום את ההזדמנויות הבאות, כיצד נכון לפעול ומה עדיף - דירה חדשה או יד שנייה? המלצות למשקיעים בימים של ריבית עולה
אורי חודי | 22.09.23
תתחילו לתקתק
תכנון, אישור תוכניות ובנייה בפועל הם תהליכים ממושכים. כשמוסיפים למשוואה גם את גיבוש הדיירים, מגיעים לתקופות זמן ארוכות במיוחד ולא סבירות. מדוע תהליכי התחדשות עירונית צריכים להימשך זמן ארוך כל כך? איך מקצרים אותם? והאם אפשר בכלל אחרת?
אורי חודי | 22.09.23
בתמונה מימין לשמאל: דיין ברזאני, בעלים קבוצת י.ד. ברזאני, יאיר כהן מנכ"ל ובעלים קבוצת אבני דרך שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, ראש מועצת קצרין דימי אפרצב ומנכ"ל משרד השיכון, יהודה מורגנשטרן
אבן פינה לרובע מגורים חדש בקצרין
מדובר ביציאה לדרך של פרויקט שיכלול 1,800 דירות חדשות לצד תעסוקה מסחר ופנאי, פרי מכרז תכנן ובנה של המדינה. במסגרת מכז זה היזמים אחראים על הבניה והפיתוח של כל השכונה עם התחייבות לסיום תוך 4 שנים
אורי חודי | 21.09.23
התחדשות עירונית בתל אביב פרויקט HaGaDa של חברת פרשקובסקי ברחוב בני דן
הרשות להתחדשות עירונית: "מקדמים חקיקה שתעדיף גישור על פני משפט"
כך אמר מנהל הרשות הממשלתית והסביר: "להימשכות סכסוך יש מחירים". סמנכ"לית הרשות הממשלתית: "אנחנו באים מנקודת המבט של הדיירים". במקביל מקודמת יוזמה פרטית להקמת מרכז ליישוב סכסוכים בתחום
אורי חודי | 14.09.23
הדמיית מתחם אלמגור החדש בנווה שרת בתל אביב
תל אביב: התקדמות בפרויקט פינוי בינוי במתחם אלמגור בנווה שרת
מדובר במתחם בו התאגדו בעלי דירות ופרסמו מכרז לבחירת יזם. היזם שנבחר יוכל להרוס 104 דירות ישנות ולבנות 260 דירות חדשות בבניינים בני 9 קומות ומגדל בן 30 קומות. במתחם שיעור גבוה של הסכמות והתב"ע לקראת אישור
אורי חודי | 13.09.23
אתר בנייה
ביקוש גבוה ומחיר נמוך יחסית: נסגר מכרז למאות דירות ברמת גן
מדובר במכרז לבניית מאות יחידות דיור חדשות במגדלים בשכונה חדשה בשם גני אז"ר. למרות הקיפאון בענף, לכל מגרש הוגשו למעלה מ-40 הצעות. ההצעות הזוכות נמוכות כולן ממחיר השומה ומחיר הקרקע נמוך יחסית לעבר
אורי חודי | 29.08.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהואלי פלדשטייןפרשת המסמכים הסודייםשב"כוידאוחרבות ברזלחיזבאללהחיצי הצפוןלבנוןאיחוד האמירויות הערביות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהואלי פלדשטייןפרשת המסמכים הסודייםשב"כוידאוחרבות ברזלחיזבאללהחיצי הצפוןלבנוןאיחוד האמירויות הערביות
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לדונלד טראמפחרבות ברזל