תגיות

אורי חודי

ישנה את האזור. הדמיה של פרויקט התחדשות עירונית בדרך השלום בתל אביב של קבוצת אורון
חושבים מחוץ לקופסה
תשלום מקדמה ופריסת תשלומים מתחשבת במכרזי הקרקע ליזמים, הלוואות קבלן לרוכשים, הלוואות בלון עד למכירת הדירה הישנה למשפרי דיור, הבאת "צבא" פועלים מהמזרח הרחוק, רטרופיט (שימור והתאמה של מבנה ישן) ועוד • גורמי הענף מציעים שורה של מהלכים יצירתיים, שעשויים לסייע בחילוץ שוק הנדל"ן המקומי מהמשבר
אורי חודי | 22.09.23
לקנות או לא לקנות? זאת השאלה
שנה וחצי של ריבית מטפסת נותנת אותותיה בשוק הנדל"ן למגורים, שמתאפיין כיום במיעוט עסקאות על גבול הקיפאון. מה נכון לעשות במצב שכזה - להמתין? להתמקח על התנאים? בכל מקרה - אין להתפתות להבטחות ללא כיסוי
אורי חודי | 22.09.23
משבר או הזדמנות?
המשקיעים היו תמיד חלק בלתי נפרד מענף הנדל"ן, אך בחודשים האחרונים היקף פעילותם ירד משמעותית. לאן הם פנו? האם הם יחזרו להשקיע בנדל"ן או מצאו תחומי השקעה אחרים? איך מזהים היום את ההזדמנויות הבאות, כיצד נכון לפעול ומה עדיף - דירה חדשה או יד שנייה? המלצות למשקיעים בימים של ריבית עולה
אורי חודי | 22.09.23
תתחילו לתקתק
תכנון, אישור תוכניות ובנייה בפועל הם תהליכים ממושכים. כשמוסיפים למשוואה גם את גיבוש הדיירים, מגיעים לתקופות זמן ארוכות במיוחד ולא סבירות. מדוע תהליכי התחדשות עירונית צריכים להימשך זמן ארוך כל כך? איך מקצרים אותם? והאם אפשר בכלל אחרת?
אורי חודי | 22.09.23
בתמונה מימין לשמאל: דיין ברזאני, בעלים קבוצת י.ד. ברזאני, יאיר כהן מנכ"ל ובעלים קבוצת אבני דרך שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, ראש מועצת קצרין דימי אפרצב ומנכ"ל משרד השיכון, יהודה מורגנשטרן
אבן פינה לרובע מגורים חדש בקצרין
מדובר ביציאה לדרך של פרויקט שיכלול 1,800 דירות חדשות לצד תעסוקה מסחר ופנאי, פרי מכרז תכנן ובנה של המדינה. במסגרת מכז זה היזמים אחראים על הבניה והפיתוח של כל השכונה עם התחייבות לסיום תוך 4 שנים
אורי חודי | 21.09.23
התחדשות עירונית בתל אביב פרויקט HaGaDa של חברת פרשקובסקי ברחוב בני דן
הרשות להתחדשות עירונית: "מקדמים חקיקה שתעדיף גישור על פני משפט"
כך אמר מנהל הרשות הממשלתית והסביר: "להימשכות סכסוך יש מחירים". סמנכ"לית הרשות הממשלתית: "אנחנו באים מנקודת המבט של הדיירים". במקביל מקודמת יוזמה פרטית להקמת מרכז ליישוב סכסוכים בתחום
אורי חודי | 14.09.23
הדמיית מתחם אלמגור החדש בנווה שרת בתל אביב
תל אביב: התקדמות בפרויקט פינוי בינוי במתחם אלמגור בנווה שרת
מדובר במתחם בו התאגדו בעלי דירות ופרסמו מכרז לבחירת יזם. היזם שנבחר יוכל להרוס 104 דירות ישנות ולבנות 260 דירות חדשות בבניינים בני 9 קומות ומגדל בן 30 קומות. במתחם שיעור גבוה של הסכמות והתב"ע לקראת אישור
אורי חודי | 13.09.23
אתר בנייה
ביקוש גבוה ומחיר נמוך יחסית: נסגר מכרז למאות דירות ברמת גן
מדובר במכרז לבניית מאות יחידות דיור חדשות במגדלים בשכונה חדשה בשם גני אז"ר. למרות הקיפאון בענף, לכל מגרש הוגשו למעלה מ-40 הצעות. ההצעות הזוכות נמוכות כולן ממחיר השומה ומחיר הקרקע נמוך יחסית לעבר
אורי חודי | 29.08.23
הדמיית מתחם שירת הים במערב העיר נתניה
חזרה לשפיות? הצעות במכרז בנתניה נמוכות במיליונים מהשומה
מדובר בתוצאות של מכרז במערב העיר שנסגרו במחירי קרקע נמוכים יחסית לשיא. ההצעות של היזמים היו נמוכות משמעותית מהשומה שקבעה המדינה לקרקע. למרות הקיפאון בענף בכל המתחמים הוכרזו זוכים
אורי חודי | 16.08.23
הדמיית פרויקט אדמית בגבעתיים של חברת ICR
גבעתיים: פינוי בינוי ברחוב אדמית לקראת היתר
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית במתחם ההסתדרות בעיר במסגרתו צפויים להיבנות 118 דירות במגדל בן 33 קומות במקום 42 דירות ישנות. יזמית הפרויקט צופה קבלת היתר תוך מספר חודשים ופינוי הדירות הישנות בתחילת 2024
אורי חודי | 08.08.23
הריסת מבנים ישנים ברחוב העצמאות בבת ים בפרויקט של חברת אאורה
בת ים: מדירות שיכון למגדל בן 32 קומות
פרויקט התחדשות עירונית בשדרות העצמאות יוצא לדרך. 23 דירות ישנות נהרסו ובמקומן ייבנה מגדל בן 32 קומות עם חניון תת קרקעי, שטחי מסחר ושטחי ציבור
אורי חודי | 07.08.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
חיזבאללהלבנוןהפסקת אשחטיפהמח"שבנימין נתניהוחיצי הצפוןצה"לקבינטגבול לבנון
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
חיזבאללהלבנוןהפסקת אשחטיפהמח"שבנימין נתניהוחיצי הצפוןצה"לקבינטגבול לבנון
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לדונלד טראמפחרבות ברזל