תגיות

התחדשות עירונית

זוג חותם על חוזה
איך להתמודד עם עיכוב של דיירים בהתחדשות עירונית
אף שההליך מאפשר לבעלי דירות ישנות להחליפן בדירה משודרגת או חדשה, בתוספת ממ"ד, יש מי שמסרבים. מה הנימוקים שלהם ואיך פותרים זאת?
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין | 18.12.23
תוכנית מתחם העירייה טירת כרמל שכונת נוף ים
למרות ההתנגדויות: אושר פרויקט להשכרה ארוכת טווח בטירת כרמל
הוועדה המחוזית חיפה דחתה התנגדויות של תושבים בטירת כרמל, שטענו בין היתר כי פרויקט של חברת דירה להשכיר במתחם העירייה, הכולל 210 דירות - מחציתן יושכרו לטווח ארוך, סותר את תוכנית המתאר של העיר ופוגע בערך דירותיהם. בכך אושרה התוכנית באופן סופי. במקביל אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בשכונה אחרת, שכוללת כ-850 דירות חדשות
הילה ציאון | 13.12.23
התחדשות עירונית בתל אביב פרויקט HaGaDa של חברת פרשקובסקי ברחוב בני דן
בתקציב של 10 מיליארד שקל: הערים שבהן המדינה תסבסד פינוי בינוי
כשנה לאחר שהוגשו המלצות הוועדה לעידוד התחדשות עירונית בפריפריה - המהלך יוצא לדרך. ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית מיפו 110 מתחמים ב-8 ערים שבהן יוקמו 37 אלף דירות חדשות, בחלקן התכנון כבר החל. מדובר בתוכנית רב שנתית ל-10 שנים, שמצריכה את אישור הממשלה. "כולנו עסוקים בשיקום עוטף עזה, אך האיום של רעידות אדמה לא הפסיק להיות חשוב"
הילה ציאון | 05.12.23
מתחם אורות באר שבע שכונה ג התחדשות עירונית
באר שבע: אושרו תוכניות לכ-1,400 דירות בהתחדשות עירונית
מדובר בשתי תוכנית בשכונה ג' בעיר - במתחם אורות ומתחם ברגמן. אחת התוכניות כוללת גם את שימור קולנוע אורות ההיסטורי ואת בניין המכון לחקר הנגב. ראש העיר: "התחדשות עירונית לצד שימור ההיסטוריה של העיר"
אורי חודי | 30.11.23
מתחם רייק בטירת כרמל
1,300 דירות חדשות: אושרה תוכנית פינוי בינוי בטירת כרמל
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור תוכנית התחדשות עירונית, במסגרתה יהרסו 210 דירות ב-15 בנייני שיכון ישנים בני 3 קומות, לטובת הקמה של 16 מגדלי מגורים חדשים בני 9-30 קומות. ברעננה אושרה סופית תוכנית הענק לבנייה של 5,000 יחידות דיור ואזור תעסוקה במערב העיר
הילה ציאון | 27.11.23
תכנית מגן הצפון
דוח: "רק בכ-30% מהדירות של העשירונים הנמוכים יש ממ"ד"
דוח מרכז אדוה על פערי מיגון במשקי הבית בישראל, טוען שהמדינה הפקירה את מיגון הדירות הישנות בפני כוחות השוק הפרטי. בנוסף, כ-92% מדירות הדיור הציבורי לא ממוגנות. החוקרים: דיירים נאלצים לבנות ממ"ד על חשבונם או תלויים ברווח של יזמי התחדשות עירונית. דובר צה"ל: "פיקוד העורף פועל בשיתוף עם משרדי הממשלה והרשויות לקידום מגוון פתרונות מיגון"
הילה ציאון | 23.11.23
תוכנית רחוב כצנלסון בבת ים
אלפי דירות חדשות בצל המלחמה: אושרו תוכניות מגדלים בבת ים וחיפה
ועדות התכנון אישרו 2 תוכניות בבת ים הכוללות מעל 1,000 דירות במרכז העיר וברובע העסקים, ובחיפה אושרה תוכנית בשכונת נווה שאנן לבניית 480 דירות במגדלים רבי קומות. בנשר אושרה לראשונה תוכנית התחדשות עירונית במסלול מהיר ובר"ג יוקמו מעל 2,000 דירות, חלקן להשכרה, לצד מגדל תעסוקה
הילה ציאון | 22.11.23
הריסת מבנה ברחוב ויצמן 55 בתל אביב במסגרת פרויקט התחדשות עירונית
בדיקה: אלו הערים שבהן מקבלים תוספת שטח גדולה יותר לדירה בפינוי בינוי
מיזמי פינוי בינוי מאפשרים לבעלי הדירות הישנות לקבל דירה חדשה ומודרנית עם ממ"ד ללא תוספת תשלום, וגם כמובן תוספת שטח לדירה. בדיקה שמאית שביצעה עבור ynet חברת SK בערים שונות בארץ מגלה איפה מקבלים את התוספת המקסימלית, ומהן ההצעות החדשות של יזמי ההתחדשות העירונית
הילה ציאון | 21.11.23
הריסת מבנים ישנים בפרויקט פינוי בינוי בגבעת אולגה חדרה
מהיום ניתן לבטל פרויקט תמ"א 38 שנתקע: האם זה מהלך נכון?
תיקון לחקיקת התחדשות עירונית מאפשר לדיירים במיזמי פינוי בינוי, שאינם מתקדמים, לבטל את העסקה. גורמים בענף טוענים כי בעוד שהמהלך יכול להפעיל לחץ על היזם להרים את הקצב, או לאפשר מעבר ליזם אחר - ייתכן שהוא מכשיר דיירים סרבנים. ואולי הבעיה בכלל נמצאת בסחבת ברשויות התכנון?
הילה ציאון | 17.11.23
אתר בנייה
סופי: אושר פרויקט ההתחדשות העירונית במזכרת בתיה
המועצה המקומית ביקשה לדון שוב בתוכנית פינוי-בינוי במתחם אליהו בטענה שאופי הבנייה לא יהיה מתאים לסביבה, אך ועדת הערר דחתה את בקשתה
עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין | 16.11.23
התחדשות עירונית
פרויקט תמ"א או פינוי בינוי תקוע? החל משישי תוכלו לבטל את ההסכם
בסוף השבוע ייכנס לתוקפו תיקון חקיקה, שמאפשר לבעלי דירות במיזמי התחדשות עירונית שלא מתקדמים בהתאם ללוחות הזמנים שנקבעו בחוק - לבטל את ההתקשרות עם היזם. הרשות להתחדשות עירונית: "פתרון לבעלי דירות הכבולים ליזם, שלאורך שנים אינו מצליח או אינו מנסה לקדם את הפרויקט"
הילה ציאון | 14.11.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהוהאגיואב גלנטבית הדין הבינלאומיחרבות ברזלמוחמד דףצה"ללבנוןגלי בהרב-מיארההרצי הלוי
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהוהאגיואב גלנטבית הדין הבינלאומיחרבות ברזלמוחמד דףצה"ללבנוןגלי בהרב-מיארההרצי הלוי
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לדונלד טראמפחרבות ברזל