תגיות

מכירת דירות

שוק הדיור ב-2023: באילו ערים מחירי הדירות ירדו ואיפה הן דווקא התייקרו
למרות הקיפאון בשוק הנדל"ן למגורים ומדד מחירי הדיור שהציג ירידה שנתית של 1.8%, מחקר של חברת מדלן מעלה כי בערים כמו ת"א, עפולה ויבנה נרשמו דווקא עליות במחירי הדירות בשנה שחלפה. לעומת זאת, הדירות החדשות בערים כמו אשדוד, אור יהודה וכפר סבא הוזלו. מה המצב בעיר שלכם?
הילה ציאון | 16.01.24
בנייה דירות 3.9.23
למ"ס: 1,480 דירות חדשות נמכרו בנובמבר - ירידה של 51% לעומת 2022
מהנתונים עולה כי בחודש השני למלחמה נרשמה התאוששות במכירת הדירות החדשות בהשוואה לאוקטובר השחור, שהיה חריג מבחינת היקף העסקאות. בירושלים נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בספטמבר-נובמבר, ואחריה אשדוד ואשקלון. שיא במספר הדירות הלא מכורות שנותרו בידי הקבלנים: כ-63,580
הילה ציאון | 14.01.24
שכונה ג' באר שבע
איפה נמכרה דירת סטודיו בחצי מיליון שקל בלבד?
וגם: היכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-870 אלף שקל ובכמה נמכרה דירת גן עם 5 חדרים בשטח של 167 מ"ר ברעננה? סקירת עסקאות יד שנייה
הילה ציאון | 11.01.24
תל אביב-יפו, לב תל אביב
מי יושפע מהפסיקה שצפויה לעלות לעיריית ת"א מיליוני שקלים? מדריך
ביהמ"ש קבע השבוע כי יש לבצע שומה מחדש של היטלי השבחה עבור נכסים שנמכרו ברובעים 3 ו-4 בת"א, כאשר המשמעות היא שמרביתם יופחתו או יבוטלו. מה משמעות הפסיקה, באילו סכומים לכל דירה מדובר, כיצד היא תשפיע על מוכרי הדירות והאם יש לה השלכות על ערים נוספות? שאלות ותשובות
הילה ציאון | 11.01.24
האוצר: בנובמבר נרכשו רק 4,133 דירות - ירידה של כ-50% לעומת השנה שעברה
מסקירת הכלכלן הראשי באוצר עולה כי בנובמבר נרשמה התאוששות גדולה בהשוואה לנתוני השפל של אוקטובר בו פרצה המלחמה, אך עדיין מדובר ברמה הנמוכה ביותר שנרשמה בחודשים המקבילים ב-20 השנים האחרונות. בת"א ההיקף החריג של מכירות דירות חדשות מקבלן הסתכם ב-93 דירות בלבד
הילה ציאון | 10.01.24
חדרה
יד שנייה: בכמה נמכר קוטג' עם 6 חדרים בחדרה?
וגם: היכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-840 אלף שקל, ומה המחיר ששולם על דירת 3 חדרים בגודל 60 מ"ר בדרום ת"א? סקירת עסקאות יד שנייה
הילה ציאון | 04.01.24
עפולה
יד שנייה: איפה נמכרה דירת 3 חדרים ב-545 אלף שקל
וגם: באיזו שכונה בתל אביב נמכרה דירת 4 חדרים עם מרפסת ב-2.8 מיליון שקל, ומה המחיר ששולם עבור דירת 2.5 חדרים בבאר שבע? סקירת עסקאות יד שנייה
הילה ציאון | 27.12.23
שדרות
הערים בהן חלה הירידה החדה ביותר במכירת דירות מתחילת המלחמה
ענף הנדל"ן נכנס לקיפאון עמוק יותר מזה שהיה לפני הלחימה בעזה: לפי נתוני מדלן בשדרות לא נמכרה דירה אחת באוקטובר, באשקלון צנחו המכירות בכמעט 90% ביחס לספטמבר ובאופקים נרשמה ירידה של יותר מ-70%. אך מתווכים בדרום כבר רואים מגמת שיפור: "הופתענו, הטלפונים לא מפסיקים לצלצל"
הילה ציאון | 17.12.23
אף ששילם רק 90%: רוכש בית יוקרה ייכנס לגור בו
קונה הנכס התחייב לשלם 6.7 מיליון ש', אך לטענתו גילה נזילה חריפה והתעקש לקזז את עלות התיקון שלה. אחרי הליך משפטי ארוך הוא קיבל לכך אישור
עו"ד הילה סלע | פסקדין | 15.12.23
שדרות
השלכות המלחמה על שוק הנדל"ן: רק 930 דירות חדשות נמכרו באוקטובר
לפי הלמ"ס, מדובר בשפל של 17 שנה בהיקף העסקאות בחודשי אוקטובר, לאחר שב-2006 נמכרו 894 דירות חדשות בלבד. רק באפריל 2020, עם פרוץ הקורונה, נמכר מספר מועט מזה. בעקבות זאת מלאי הדירות הלא מכורות המשיך לטפס לשיא. באוגוסט-אוקטובר הערים שדרות וראשל"צ הציגו את שיעור הירידה החד ביותר במכירות, אבל בירושלים, אשקלון ואשדוד הישראלים המשיכו לקנות
הילה ציאון | 14.12.23
האוצר: שפל במכירת דירות באוקטובר - במיוחד בדירות יד שנייה ללא ממ"ד
לפי הכלכלן הראשי באוצר, כצפוי בחודש בו פרצה המלחמה נמכרו רק כ-2,300 דירות - היקף העסקאות הקטן ביותר מאז הסגר הראשון בקורונה, והרמה הנמוכה ביותר שנרשמה באוקטובר מאז שנות ה-2000. ההתאוששות במכירות בסוף אוקטובר נרשמה דווקא באזור רחובות, הכולל את ראשל"צ המטווחת
הילה ציאון | 12.12.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
צה"לרצועת עזהחרבות ברזלעזהחיל האווירבנימין נתניהוחללי צה"לשרה נתניהווידאוטבח 7 באוקטובר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
צה"לרצועת עזהחרבות ברזלעזהחיל האווירבנימין נתניהוחללי צה"לשרה נתניהווידאוטבח 7 באוקטובר
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לחרבות ברזלדונלד טראמפ