הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בתל־אביב אישרה אתמול באופן סופי את התוכנית יוצאת הדופן להקמת מגדל בן 64 קומות להשכרה בלבד בעיר גבעתיים. מדובר בתוכנית ראשונה מסוגה, הכוללת 500 יחידות דיור קטנות להשכרה, מתוכן 200 דירות יושכרו לצמיתות ו־300 דירות יושכרו לתקופה של כ־25 שנה ולאחר מכן היזם יוכל למכור אותן.
מדובר בפרויקט "Beyond", המקודם על ידי חברת "תדהר" בשיתוף עיריית גבעתיים, והוא ממוקם ממזרח לנתיבי איילון וגובל ברחובות אריאל שרון ועל פרשת דרכים, באזור התעסוקה הראשי ("הסיטי") של גבעתיים ובקרבה לתחנת סבידור של רכבת ישראל (רכבת מרכז).
תמהיל הדירות במגדל יכלול דירות סטודיו בנות חדר אחד וכן דירות בנות 2 ו־3 חדרים, ויוקמו שטחי מסחר ותעסוקה, מרכז כנסים, מרכז ספורט ושטחי ציבור לרווחת התושבים.
התוכנית, שנערכה על ידי משרד "ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים", מציעה שהדירות ינוהלו על ידי חברת ניהול, במודל דומה שמציעה החברה הממשלתית "דירה להשכיר", אולם מאחר ולא מדובר בפרויקט ממשלתי, גובה שכר הדירה ייקבע על ידי היזם בהתאם למחירים בשוק החופשי.
יו"ר הוועדה ערן ניצן אמר: "פרויקט מרכז העסקים הוא חלוצי ומסמן את המגמה העתידית לפיתוח באזור העסקים האינטנסיבי ביותר והמשורת ביותר מבחינה תחבורתית בישראל.
