מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי ב־0.3%, אולם בחישוב השנתי האינפלציה ירדה משמעותית לשיעור של 3.3% בלבד, לעומת 4.2% בחודש שעבר. כך עולה מהנתונים שפירסמה אתמול הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס). הסיבה לכך היא, שבחודש המקביל בשנה שעברה עלה המדד ב־1.1% והמדד של החודש הנוכחי היה כאמור נמוך בהרבה.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב־3.4%, דיור ותחבורה שעלו ב־0.7%, כל אחד, תחזוקת הדירה שעלה ב־0.6% ומזון שעלה ב־0.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה שירדו ב־4.8%, ריהוט וציוד לבית ותקשורת שירדו ב־1.2%.
הממשלה ניסתה בחודשים האחרונים למתן מעט את האינפלציה בישראל אך זו מצויה עדיין בשיעור גבוה מהרף העליון שקבעה הממשלה - 1% עד 3% בשנה. הממשלה מונעת כבר חודשים את עליית מחיר הדלק, בשל הפחתת המס בשיעורים מתחלפים שימנעו עלייה מדי חודש במחיר הדלק. כמו כן, הממשלה מיתנה, אם כי לא ביטלה, את ייקור מחירי החשמל והמים ולפי שעה עצרה גם את ייקור מחירי התחבורה הציבורית. השאלה כמה זמן תוכל הממשלה להוציא מאות מיליוני שקלים מתקציבה כדי לסבסד את המוצרים והשירותים.
הדירות במגמת ירידה
בתוך כך, הלמ"ס פירסמה אתמול גם מדד מחירי הדיור לחודשים מאי-יוני, מהם עלה כי מחירי הדירות ירדו ב־0.2% לעומת החודשים אפריל-מאי ומחירי הדירות החדשות ירדו ב־0.6%. בחישוב שנתי, נמצא כי מחירי הדיור עלו ב־5.2% לעומת מאי-יולי 2022. ברבעון השני של שנת 2023 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1.968 מיליון שקל, ירידה של 0.6% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1.98 מיליון שקל).
אם בוחנים את מחירי הדירות ברמה שנתית הרי שנרשמו עליות במחיר הממוצע הכלל ארצי של דירה בישראל ברבעון השני השנה לעומת הרבעון השני אשתקד בכל המחוזות: ירושלים (14.4%), חיפה (10.7%), מרכז (8.3%), צפון (5.3%), תל־אביב (3.5%) ודרום (0.4%). השוואת המחירים הממוצעים ברבעון השני 2023 לעומת הרבעון השני אשתקד, מראה כי בשתי ערים בלבד נרשמו ירידות במחירים הממוצעים: ראשון־לציון (4.8%) ואשקלון (4.0%). עלייה חדה נרשמה בעיר בית־שמש (37.4%). עליות של מעל 10% נרשמו בערים: חיפה (15.9%) ונתניה (12.4%). בשאר הערים נרשמו עליות במחירים הממוצעים של עד 10%.
לא קונים דירות
במקביל סיכם אתמול אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר את הרבעון הראשון של שנת 2023 בשוק הנדל"ן ולפי הנתונים במהלכו נרכשו 18,394 דירות (חדשות ויד שנייה) בשוק החופשי - ירידה של 41% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ואחת הרמות הנמוכות ביותר מאז תחילת שנות האלפיים. באזור תל־אביב נמכרו בסך הכל 1,251 דירות. כ־50% מסך העסקאות התבצעו בפריפריה, הרמה הגבוהה ביותר ב־20 השנים האחרונות לפחות. עם זאת, דווקא שוק היוקרה בתל־אביב מראה סימני התאוששות.
הירידה בהיקף העסקאות לרכישת דירה בשוק החופשי הייתה חדה זה הרבעון הרביעי ברציפות. בפילוח גיאוגרפי נמצא כי בשני אזורים, תל־אביב ורחובות (אזור הכולל בתוכו את ערי השפלה) אף הגיעה רמת העסקאות בשוק החופשי ברבעון הראשון השנה לרמתה ההיסטורית הנמוכה ביותר באזורים אלו. מחירה הממוצע של דירה יד שנייה באזור זה עמד על 2.8 מיליון שקל, גבוה יותר אף ממחירי הדירות החדשות שנמכרו באזור רחובות.
שכר הדירה לשוכרים חדשים ממשיך לטפס, אם כי ביחס למדד הקודם (9.8%) הוא התמתן מעט. בחודש יולי עלה שכר הדירה ב־9%. עבור שוכרים שחידשו חוזה נרשמה עלייה של 3.8% (לעומת המדד הקודם אז חלה עלייה של 3.9%). מדד מחירי השכירות הכללי עלה כמו במדד הקודם - בחצי אחוז.
הדולר מזנק
המטבע האמריקאי המשיך להתחזק אתמול באחוז ושערו היציג נקבע על 3.76 שקל.
