בני זוג שרכשו דירה באשדוד ותבעו את הקבלן בגין איחור במסירה, נתבעו על ידי אותו קבלן בטענה כי הפרו את הסכם הוויתור שעליהם התבקשו לחתום, לאחר שקיבלו את המפתח. בית המשפט דחה את התביעה של הקבלן נגד בעלי הדירה, הגדיר אותה "תביעת השתקה" ואף חייב אותו בהוצאות.
מהתביעה שהגישו בעלי הדירה לבית משפט השלום באשקלון, באמצעות עו"ד ארז אסרף ועו"ד אורון אביקסיס נגד נוף ים כחול מבט אל המרינה בע"מ, עולה כי לפני 13 שנה הם רכשו דירת 6 חדרים "על הנייר" תמורת כ־2 מיליון שקל ובעת חתימת החוזה לא היו בידי הקבלן חלק מהיתרי הבנייה, בין היתר להקמת מרפסות. במועד קבלת המפתח, באיחור של יותר משנה מהנקבע בחוזה, המרפסות עדיין לא היו מוכנות בשלמותן.
כשנתיים לאחר קבלת המפתח החליטו בני הזוג להגיש תביעה נגד הקבלן. עם הגשתה, הקבלן הגיש תביעה שכנגד בסך 400 אלף שקל. ביהמ"ש קיבל את עיקר הטענות של באי כוחם של בעלי הדירה, וקבע כי יש לשלם לתובעים כ־250 אלף שקל בגין הנזקים וההוצאות שנגרמו להם, ודחה את התביעה שכנגד. עו"ד אסרף: "מדובר בבשורה משמעותית, לפיה הסכמי ויתור כתנאי לקבלת הדירה הם הסכמים בלתי חוקיים".
