האינפלציה מרימה ראש? מדד המחירים לצרכן עלה בחודש מארס 2024 ב-0.6%, כך שב-12 החודשים האחרונים עלתה האינפלציה ב-2.7% - מעל התחזיות. כך עולה מפרסום המדדים אתמול של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס).
עליות מחירים בולטות נרשמו בהלבשה והנעלה שעלה ב-2.0%, תרבות ובידור שעלה ב-1.5%, דיור שעלה ב-0.6%, בריאות שעלה ב-0.5% ותחבורה שעלה ב-0.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-3.0%.
0.6% עליית מחירים בחודש אחד זהו שיעור גבוה מאד, כאשר התייקרויות רבות עוד לפנינו, בהם מחירי מוצרי החלב המפוקח שיעלו ב-1 במאי. וחברות רבות כבר הודיעו שהם מתכוונות לייקר מוצרים לאחר הפסח כאשר גם מחירי המים צפויים לעלות בקרוב. במצב הזה נראה שפוחת הסיכוי שנגיד בנק ישראל יפחית את הריבית במשק בחודש הבא, לאחר שנמנע מלעשות כן בשתי ההחלטות האחרונות.
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 2.6%.
מחירי הדירות המשיכו לעלות בחודשים ינואר-פברואר השנה, ולראשונה מאז קיץ 2023 מדד הדיור השנתי חזר לטפס. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר-פברואר 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2023 ינואר 2024 עולה כי מחירי הדירות עלו ב-1%. נזכיר כי בחודשיים הקודמים טיפסו מחירי הדירות ב-1.2%.
בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים כמעט בכל המחוזות ומהשוואה שנתית עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-0.3%, כאמור לראשונה זה כחצי שנה.
דירות חדשות
מדד מחירי הדירות החדשות נותר ללא שינוי. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית (תוכניות דירה בהנחה) עלה מ-19.4% בתקופה הקודמת ל-24.2% בתקופה הנוכחית. מבדיקת הלמ"ס עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.3%.
מדד מחירי הדיור השנתי ירד ב-2.1%. הירידות במחירי הדירות החדשות יכולות להיות מוסברות במבצעי המימון שמציעים הקבלנים לרוכשים כדי להיפטר ממלאי הדירות הלא מכורות, ולכן סביר להניח שעליות המחירים נרשמו בעיקר בפלח שוק הדירות מיד שנייה.
