החלום על הקמת סניף איקאה באשדוד מתרחק מהמציאות: זכיינית איקאה בישראל, קבוצת ברונפמן-פישר, ושותפתה קרן JTLV ביטלו הסכם לרכישת שטח ענק של 110 דונם באשדוד, שהיה אמור לכלול סניף חדש של הרשת. ההחלטה הדרמטית, שהתקבלה על רקע סחבת בירוקרטית והמצב הביטחוני המתוח, מסמנת נסיגה משמעותית מתוכנית שאמורה הייתה להניב לחברת ארי נדל"ן, המוכרת, הכנסות שנתיות של עד 120 מיליון שקל. באפריל 2022 דיווחה ארי נדל"ן, שבשליטת צחי אבו, על חתימה של מזכר כוונות למכירת מחצית ממניות חברת מחזיקי אשדוד המחזיקה בקרקע, שבה שותפה ארי נדל"ן עם איירון גרופ, לידי קבוצת ברונפמן-פישר וקרן JTLV תמורת 226 מיליון שקל. אולם, לצורך הקמת איקאה במקום היה צורך בתב"ע חדשה, שכן המבנה המתוכנן קרוב לפסי הרכבת מרחק של 60 מטר במקום 120 מטר כפי שמותר לפי התב"ע הנוכחית. התב"ע החדשה לא קיבלה עדיין תוקף. על פי מכתב הכוונות, ארי נדל"ן הייתה אמורה להספיק להוציא היתר בנייה, אך גם זה לא הסתייע.