ניצחון למתנגדי הקניון במבשרת ציון

אחד מסיפורי ההתנגדות הבולטים בתחום הנדל"ן המסחרי בתקופה האחרונה הוא סיפורו של פרויקט הקאנטרי קלאב במבשרת ציון.

• הכירו את ועד התושבים החזק ביותר בארץ
  

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז ירושלים קיבלה לפני כחודשיים את ההתנגדויות נגד הפיכת עיקר שטחי הקאנטרי קלאב שמתוכנן לקום ביישוב, למרכז מסחרי.

בתוכנית המקורית, ביקשה היזמית, חברת הבנייה י.ד. ברזאני, לבנות קאנטרי קלאב על פני 7,000 מ"ר. אך תושבים וסוחרים באיזור, בהם חברת בריטיש ישראל בעלת קניון הראל במבשרת, הגישו התנגדות בטענה שהכוונה האמיתית של היזמית היא לבנות מרכז ספורט קטן בצד קניון בן אלפי מטרים.

בריטיש ישראל טענה, באמצעות מנכ"לית קבוצת גיאוקרטוגרפיה ד"ר רינה דגני, כי אין הצדקה לשטחי המסחר בשל גודל היישוב וקרבתו לירושלים.

הנתונים התבססו על אומדנים של כוח הקנייה של תושבי האזור אותו היא אמדה ב־33 מיליון שקל בחודש ללא מע"מ.

במבשרת מתגוררים כיום מעל 20 אלף תושבים. במרחב הקרוב למרכז המסחרי שתוכנן מתגוררים 50 אלף תושבים.

לפי המחקר שדגני הסתמכה עליו, ההכנסות המשוערות מפעילות מסחרית ביישוב אינן מצדיקות הקמת מרכז מסחרי נוסף. מחברת י.ד. ברזאני סירבו להגיב.