הפתרון של אקירוב: אין משכנתא על דירה שנייה

"הבנקים צריכים להפסיק לתת משכנתאות והלוואות לרכישת דירה שנייה, שלישית, עשירית, עשרים והלאה. שיתנו משכנתא רק לדירה הראשונה", כך אמר היום (ה') ל-ynet יזם הנדל"ן אלפרד אקירוב.

• תושבי החוץ חוזרים? תחזית המשכנתא ב-2011
  
• דיווח: בנק ישראל שוקל להגביל מתן המשכנתאות
  
• הגבלות על המשכנתא? פעם היה מסובך יותר
  

אקירוב, שדיבר בכנס השנתי של איגוד החברות הציבוריות, נשאל מה עתיד לקרות למחירי הנדל"ן בתקופה הקרובה וענה את התשובה המוכרת של היזמים: "כדי לעצור את עליית המחירים צריך לטפל בצד ההיצע. צריך קרקעות, קרקעות, קרקעות, צריך עובדים (זרים, ת.ג.)".

עם זאת אקירוב הוסיף, כי "יש מקום מסוים גם להתערבות בצד הביקוש וכאן נגיד בנק ישראל סטנלי פישר פעל נכון כשהגביל את המשכנתאות. אבל אני לא ממש מבין למה בכלל צריך לאשר אפילו משכנתא אחת לעשירים שקונים דירות בתור תוכנית חיסכון, או להשכרה, או למכור אחר כך במחיר גבוה עוד יותר. אם אני רוצה משכנתא אולי אני חושב שמגיע לי אבל לא צריכים לאשר לי. אסור - אל תאשרו לי משכנתא".

בנוגע לריבית אמר אקירוב: "מה שחשוב, זה שפישר לא ייכנע ללחצים ולא יעלה את הריבית. אם הוא יעלה את הריבית הדולר יצנח, מפעלים יפסידו, ואלפי עובדים יאבדו את מקומות העבודה".