הדרך למימון הטיול בחו"ל: השכרת הבית לזרים
רוצים לגור במגדל על הים? או אולי להעביר את יולי בבית פרטי בן 3 קומות בהוד השרון? טרנד חדש הגיע לישראל: בזמן שמי שהפרוטה מצויה בכיסו מטייל ברחבי הגלובוס, הוא משכיר את ביתו לישראלים וגם לתיירים. המחיר 45-15 אלף שקל בחודש
יש מי שמתכנן להשאיר את דירתו מיותמת בחודשי יולי-אוגוסט לקראת החופשה הקרובה, אבל יש מי שלא מתכוון לבזבז אפילו שקל - ולא רוצה להשאיר את הבית ריק. במאות מודעות בלוחות נדל"ן להשכרה ניתן למצוא בימים אלה נכסים יוקרתיים להשכרה לתקופת הקיץ הקרובה, וכך לממן חלק מנסיעת הקייץ מעבר לים.
- אושר: פטור ממס להשקעה בדירות להשכרה
- אושר: הקמת מאות דירות להשכרה ברחבי הארץ
- הכנסה משכירות: כמה מס צריך לשלם?
"השכרתי לפני שש שנים את הבית לתקופה קצרה, אני בודק היטב מי האנשים. מדובר במשפחות מחו"ל שיש להם תרבות", מספר ל-ynet איתמר מהוד השרון, שפרסם מודעה בלוח WinWin להשכרת ביתו בן השלוש קומות בעיר תמורת 20 אלף שקל בחודש.
"הבית ברמה סופר גבוהה", הוא אומר. "זה לא שהוא לא מיועד לישראלים, פשוט הם לא ישלמו לי את מה שאני דורש. נקודת המוצא שלי היא השוואה למלון. אני מהווה אלטרנטיבה אטרקטיבית למלון עבור משפחה שמגיעה לישראל מחו"ל. אנחנו ניסע לחודש לאמריקה ונשכור קראוון. בשבוע במנהטן נשכור דירה, אך לא מדובר בחילופי דירות".
לדברי איתמר מדובר בשיקול כלכלי בלבד: "זאת לא הרפתקה. אני לא חושב שיש מישהו שרוצה לתת את המיטה שלו. זה לא משהו שאתה רוצה לעשות, אבל אנחנו ממנים כך סדר גודל של רבע מעלות החופשה".
עובר עם החברה לת"א ומשכיר לצרפתים בנתניה
"אני עברתי לגור עם חברה שלי בתל-אביב ויש לי דירת שלושה חדרים במגדל בנתניה על הים", מספר א' בעל דירת שלושה חדרים מפוארת בקומה ה-11 במגדל על חוף נתניה. א' דורש 15 אלף שקל בחודש דמי שכירות. "כעת אני מגיע פעמיים בשבוע לדירה, וחבל לי להחזיק אותה סתם. הדירה כוללת הכול: ריהוט, אינטרנט, הוצאות ועד, ארנונה, מים ואפילו חשמל אבל עם הגבלת צריכה, שלא יפעילו את המזגן 24 שעות".
גם לא' יש ניסיון בתחום ההשכרה למשפחות בקיץ, וגם הוא מתכוון להשכיר את דירתו למשפחה מחו"ל. "בעבר היה לנו בית גדול עם בריכה בצפון נתניה שהשכרנו למשפחה ב-10,000 יורו. זה לא מסובך: פשוט משלמים מראש ויש חוזה. אני לא צריך ערבות בנקאית, אבל צריך צ'ק בנקאי או צ'ק פתוח. רב הטלפונים שאני מקבל זה מצרפתים, ויש גם אמריקאים שמתקשרים".
לפני שאתם מתחילים לפזר צ'קים לחופשה בחו"ל ולשדרג את הטיסה למחלקת עסקים, כדאי שתדעו: לא תמיד יש קליינטים. ק' מכפר ידידיה, שנוסע עם משפחתו לשליחות בת חודשיים, פרסם מודעה להשכרת ביתו הפרטי ב-48 אלף שקל לחודשיים. ק' סיפר שככל הנראה הדירה לא תושכר, שכן לא נמצא מי שישלם את הסכום - או אולי מדובר בבעיית תזמון מוקדם מדי.
"משנה לשנה יש עלייה בתופעה של מודעות לתקופות קצרות בקיץ", אומר יובל אטד, מנכ"ל לוח WinWin. "יותר ויותר אנשים מודעים לעובדה שמישהו יכול לגור בביתם בזמן שהם בחו"ל, או שהם בוחרים לגור אצל ההורים ולעשות קצת כסף". לדבריו, "הפיק במודעות מתחיל מיד אחרי חג הפסח, וכך גם תנועת הגולשים המתעניינים".
הביקושים לבתי יוקרה עלו גם בקרב המתווכים ולא רק בלוחות המודעות באינטרנט. "יותר ויותר אנשים פונים אלינו ומבקשים שנמצא להם בית נופש לקיץ", אומר מאיר מנחם, מבעלי חברת תיווך נכסי היוקרה נאות שירן. לדבריו, "מדובר בדרך כלל בתושבי חוץ, בעלי יכולת כלכלית גבוהה, המחפשים בית נופש שישמש אותם לביקור השנתי שלהם בישראל בחגים".
לפנייה לכתב/ת 
