זינוק בגובה המשכנתא הממוצעת: 613 אלף ש'

חודש יולי קבע שיא חדש בהיקף ההלוואות לדיור שניתנו ואלו עמדו על סך של 4.92 מיליארד שקל. מספר ההלוואות שניתנו במהלך חודש זה עמד על 8,030. סכום המשכנתא הממוצע הגיע ל-613 אלף שקל לעומת 565 אלף בחודש יוני. כך עולה מנתונים שפירסם היום (ג') בנק ישראל.

• היקף המשכנתאות שניטלו ביולי הגיע לשיא חדש
• בשורה לנוטלי המשכנאות: עמלת הביטוח תוזל
• פוטרת מהעבודה: מה עושים עם המשכנתא?
  

במאי 2011 עמד מספר ההלוואות שניתנו על 8,718, אולם סך ביצועי המשכנתאות באותו חודש היה נמוך מאשר יולי השנה ועמד על 4.8 מיליארד שקל.

סך יתרת המשכנתאות לתשלום במשק נכון לסוף חודש יולי, עמד על 214.55 מיליארד שקל, מתוכם כ-81 מיליארד במסלול הלא צמוד, 124.5 מיליארד במסלול הצמוד ו-9 מיליארד שקל במסלול מט"ח. 

על פי הנתונים, נרשם זינוק גם במספר ההלוואות שניתנו לצורך רכישת דירה להשקעה ואלו עמדו על 1,135 הלוואות בהיקף של 671 מיליון שקל. זאת לעומת 938 הלוואות בחודש יוני בהיקף של 504 מיליון שקל.

בחודשים האחרונים ניכרת התעוררות בשוק המשכנתאות, לאחר שבחודש אוקטובר האחרון צנח היקף לקיחת המשכנתאות לשפל של 2.36 מיליארד שקל.

כאמור, סך היקף המשכנתאות שנלקחו ביולי זינק ביותר מ-24% ביחס לחודש הקודם ועמד על 4.92 מיליארד שקל - שיא חדש בהיקף ההלוואות לדיור. מדובר בשיעור כפול מהיקף המשכנתאות שנרשם באוקטובר האחרון.

בחינת ההלוואות לפי כושר ההחזר של הלקוח מעלה כי מתוך 4.92 מיליארד שקל שניתנו ביולי, יותר מ-2 מיליארד שקל ניתנו ללקוחות שהחזר ההלוואה מהווה מעל 40% מהכנסתם. כמו כן, יותר מ-40% מסך ההלוואות (כ-2.2 מיליארד שקל) ניתנו במינוף של מעל 60% (ההלוואה מהווה מעל 60% מערך הנכס). עוד עולה כי מתוך כלל חובות המשכנתא של הציבור, 2.55 מיליארד שקל נמצאים בפיגור של מעל 90 יום.