ההחזר הממוצע על המשכנתא: 28% מההכנסה
שיעור ההחזר הממוצע על המשכנתא, מסך ההכנסה למשק בית, ירד בחודש נובמבר ל-28%, בהשוואה ל-31% לפני שנה, נתון המבטא ירידה קלה בסיכון. בבנק ישראל מרוצים מתוצאות ההגבלות על המשכנתא ומזהירים מהמשך הנהירה אחרי ההלוואות לדיור. היקף הלוואות המשכנתא הצפוי ב 2013: יותר מ-50 מיליארד שקל
- גרוש או עצמאי? תתקשה לקבל משכנתא
בחודש נובמבר היקף הלוואות שניטלו בשיעור החזר של 40% מההכנסה ויותר, עמד על 320 מיליון שקל לעומת כ-520 מיליון שקל בחודש הקודם ומעל 600 שקל בחודש בחישוב ממוצע, במהלך השנה החולפת.
הנתונים מציגים ירידה קלה בסיכון הן של הבנקים והן של הלווים והחשש מאי עמידה בתשלומי המשכנתא.
הירידה בסיכון נובעת כנראה מההגבלות שהטיל בנק ישראל בשנים האחרונות, כאשר האחרונה שבהם, לפני מספר חודשים בהגבלת היכולת ליטול משכנתא בהחזר חודשי המהווה יותר מ-50% מההכנסה.
גם בהיקף המשכנתאות שניטלו בחודש נובמבר, וכבר פורסם בתחילת החודש, ניכרת ירידה, אולם בבנק ישראל לא ממהרים להצהיר כי בהלת המשכנתאות נבלמה.
גורמים בבנק ישראל מביעים שביעות רצון מהמהלכים להגבלת המשכנתאות, שלדבריהם נותנים כבר תוצאות בחודשים האחרונים. הם מציינים כי עדיין באמתחתם מהלכים נוספים למקרה שהביקוש למשכנתאות ימשיך לגדול וצעדים נוספים עשויים להינקט אם לא תסתמן רגיעה בהיקפי המשכנתאות ששברו שיאים ב-3 השנים האחרונות.
יש לציין כי סך יתרת ההלוואות למטרות מגורים עמד בסוף נובמבר על 264 מיליארד שקל. עם יותר מ-745 אלף הלוואות כאשר בחודש שחלף ניטלו 6,390 הלוואות בסכום כולל של 3.7 מיליארד שקל.
על פי המסתמן היקף המשכנתאות בשנת 2013 עשוי להגיע לקצת יותר מ-50 מיליארד שקל.
לפנייה לכתב/ת 
