הלמ"ס: צניחה של 16% בהתחלות הבנייה
האטה בקצב התחלות בנייה ברבעון הראשון של השנה לעומת אשתקד. הירידה נרשמה בעיקר במחוז חיפה, עם צניחה של 40% בקצב הבנייה; ובמחוז דרום, עם ירידה של כ-23%. במחוז יהודה ושומרון נרשמה הירידה המשמעותית ביותר בהתחלות הבנייה - 76%. ירידה קלה במספר הדירות שבנייתן הסתיימה
האטה בקצב הבנייה ברבעון הראשון של השנה: מספר הדירות שבנייתן החלה בחודשים ינואר-מרס 2014 היה נמוך ב-16.1% ממספר הדירות שבנייתן החלה ברבעון הראשון של השנה שעברה. כך עולה מנתונים שפרסמה היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס). כמו כן, עולה מהנתונים כי חלה ירידה קלה של 2.6% במספר הדירות שבנייתן כן הסתיימה.
כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:
- "בארה"ב השכירות מסודרת - בשונה מישראל"
- תוכנית הבנייה של בקעת אונו: 20 אלף דירות
- דירה בבירה: כמה עולה לקנות בית בירושלים?
מתוך כלל הדירות שבנייתן החלה, 30.5% מהדירות נבנות במחוז המרכז, 19.6% נבנות במחוז הצפון, 18.8% נבנות במחוז ירושלים, 10.9% נבנות במחוז תל-אביב, 10% נבנות במחוז הדרום, 8% נבנות במחוז חיפה ו-2.2% נבנות ביהודה ושומרון.
הירידה המשמעותית ביותר בקצב התחלות הבנייה ברבעון הראשון של השנה חלה במחוז יהודה ושומרון (76.4%-), במחוז חיפה (40.5%-) ובמחוז דרום (22.8%-). בחלוקה ליישובים, חלה ירידה משמעותית ביבנה (65.4%-), בראשון לציון (54.9%-) ובפתח תקווה (35.1%-).
לעומת זאת, בחלוקה ליישובים נרשמה עלייה משמעותית בקצב התחלות הבנייה נרשמה באשדוד (246.3%), בפרדס חנה-כרכור (186.7%) ובנס ציונה (185.7%). עוד עולה מהנתונים כי כ-30% מהדירות שבנייתן החלה הם בתים פרטיים או בתים דו-משפחתיים.
| מחוז | אחוז התחלות הבנייה |
| ירושלים | 18.8% |
| דרום | 10% |
| יהודה ושומרון | 2.2% |
| חיפה | 8% |
| מרכז | 30.5% |
| צפון | 19.6% |
| תל-אביב | 10.9% |
האטה בביקושים לדירות חדשות
נזכיר כי אתמול פרסמה הלמ"ס שבחודש אפריל 2014 חלה ירידה של 10% בביקוש לדירות חדשות מקבלן. בחודש זה נמכרו 1,610 דירות חדשות, לעומת 1,650 בחודש אפריל 2013. ההנחה היא שהטבת מע"מ 0% היא זו שהכניסה את שוק הנדל"ן לקיפאון, אולם צוין כי השנה חל חג פסח בחודש אפריל ובשנה שעברה הוא חל בחודש מרס, ולכך יש בוודאי השפעה על הנתונים.
עם זאת, נתוני המגמה אכן הצביעו על ירידה בביקוש הכולל לדירות. הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-אפריל 2014 - שמורכבת מדירות שנרכשו מקבלנים, דירות שנבנו למגורים על ידי בעל הדירה ודירות שנרכשו במסגרת קבוצות רכישה - הייתה נמוכה ב-12.5% מהכמות המבוקשת בחודשים ינואר-אפריל 2013.
מהנתונים עלה כי הכמות המבוקשת של דירות מקבלן בלבד הייתה נמוכה בחודשים ינואר-אפריל 2014 ב-10% לעומת החודשים המקבילים אשתקד.
לפנייה לכתב/ת 
