37 אלף דירות ייבנו בהליך אישור מזורז
ל-ynet נודע כי קבינט הדיור יכריז ביום ב' הקרוב על 7 מתחמי בנייה כמתחמים מועדפים לדיור, בהם ניתן יהיה לבנות 37,300 דירות בהליך מזורז. מתוך כלל הדירות, כ-2,610 ייבנו בפרויקטים של דיור להשכרה לטווח ארוך, ומחצית מהן יושכרו במחיר מופחת. מרבית הדירות שייבנו - בקריית אונו ובאשקלון
קבינט הדיור, בראשות שר האוצר יאיר לפיד, יכריז ביום שני הקרוב על 7 מתחמי בנייה כמתחמים מועדפים לדיור - כך נודע ל-ynet. במתחמים אלה ניתן לבנות 37,300 דירות שבנייתן תאושר בהליך מזורז במסגרת "ועדות לקידום מתחמים מועדפים" (ותמ"ל). ועדות אלו מחויבות לסיים את הליך התכנון תוך פרק זמן של כ-5 חודשים, ולא ניתן לערער על החלטותיהן לערכאה גבוהה יותר.
- ועדת הפנים אישרה הקמת מוסד תכנוני חדש
- אושר בקריאה ראשונה: יוקם מוסד תכנון לאומי
- הממשלה אישרה: יוקם מוסד התכנון הלאומי
מתוך 37,300 הדירות שייבנו, 2,610 מהן ייבנו בפרויקטים של דיור להשכרה לטווח ארוך, ומחצית מהדירות שייבנו להשכרה יושכרו במחיר מופחת. זאת, בהתאם לחוק שמסדיר את פעולתן של הוועדות, אשר אושר בכנסת בחודש יולי האחרון ונחקק בעקבות עבודת "צוות 90 הימים" שכינס שר האוצר עם כניסתו לתפקיד.
רוב הפרויקטים יתוכננו ויוגשו לוועדות המיוחדות על ידי רשות מקרקעי ישראל, וחלקם יתוכננו על ידי משרד השיכון, חברת "דירה להשכיר" ועיריית חיפה. 9,000 דירות ייבנו במתחם "מ-7" באשקלון, 1,400 בצפון מערב גן יבנה, 3,900 במתחם אפולוניה שבהרצליה, 3,500 במתחם רכס לבן שבירושלים, 10,000 דירות במתחם תל-השומר מרכז שבקריית אונו, 2,100 במתחם תל השומר צפון שברמת גן ו-4,400 במתחם המורדות הדרומיים שבחיפה.
בהתאם לחוק הותמ"ל, 30% מהדירות בכל פרויקט אמורים להיות מוקצים לדירות להשכרה לטווח ארוך. עם זאת, בחלק מהמתחמים התברר כי הקצאת דירות להשכרה אינה עולה בקנה אחד עם המאפיינים הייחודיים של המתחם, והוחלט להפחית את כמות הדירות שמוקצעות למטרה זו.
הליך אישור תוך 5 חודשים
באשקלון, כל הדירות ייבנו למכירה במחיר חופשי, שכן אין כדאיות כלכלית ליזמים בהשכרה לטווח ארוך. בהרצליה, הוחלט להקצות 10% בלבד להשכרה, בשל העובדה שבמתחם סמוך בגליל ים מתוכנן פרויקט גדול של דיור להשכרה לטווח ארוך.
| שם המתחם | מספר הדירות שייבנו | מספר הדירות שיוקצו להשכרה לטווח ארוך |
| אשקלון – מ'7 | 9,000 | 0 |
| גן יבנה – צפון מערב | 1,400 | 420 |
| הרצליה – אפולוניה | 3,900 | 390 |
| ירושלים – רכס לבן | 3,500 | 1,050 |
| קריית אונו – תל השומר מרכז | 10,000 | 100 |
| רמת-גן – תל השומר צפון | 2,100 | 210 |
| חיפה – המורדות הדרומיים | 4,400 | 440 |
בקריית אונו וברמת גן, הוחלט להקצות 10% בלבד מפני ששיעור הדיור להשכרה ביישובים אלה גבוה מהממוצע הארצי כבר עתה. בחיפה, הוחלט להקצות 10% בלבד מפני שהרווחים מהפרויקט אמורים לממן את פרויקט שיקוע קו הרכבת באזור, ולכן ביקשו להגביר את הרווחיות הכלכלית שלו.
הליך אישור התוכניות, כאמור, יהיה מזורז. תוך 14 יום יוכנו התוכניות לדיון בוועדות, שיצטרכו להחליט תוך 45 יום האם להפקידן או לדחות אותן. לאחר מכן יינתן פרק זמן של 60 יום להגשת התנגדויות, כאשר ועדת משנה של הוועדה המיוחדת תדון בהן למשך לא יותר מ-60 יום. תוך שבוע מיום ההחלטה של הוועדה בנושא ההתנגדויות, תתקבל החלטה סופית בנוגע לתוכנית.
בכל ועדה יהיו חברים 13 נציגים, שמתוכם 9 ייצגו משרדי ממשלה, 1 ייצג את רשות מקרקעי ישראל, 1 ייצג את הרשות המקומית שבה נמצא המתחם, 1 ייצג ארגונים חברתיים ו-1ייצג ארגוני סביבה.
לפנייה לכתב/ת 
