הרוב בפוטנצייה לעזוב.

בפתח תקוה יכולתי לקנות 4 חדרים ב-1.2 היום זה מתחיל מ-1.5 וכל הזמן אומרים לי תחכה זה ירד כלום לא יורד!

אני רק מפסיד ומתעצבן כל יום יותר.

הקבלנים פשוט חזירים מעלים את מחירי הדירות לשמיים ובעקבותיהם עולה גם מחירי היד 2. הגיע הזמן לתת מס רציני לקבלנים.

בחו"ל עושים חרם על כל עליית מחירים, אפילו כשהדלק עולה, ופה- הפראיירים לא מתים, רק מתחלפים............

אני מצטרף לכפר הבדואי - ועל הכנסה הפנויה שתווצר אטייל בכל העולם!

להשתעבד לתשלומים לכל החיים.

אין מוצא.

העלאת מחירי הקרקע במכרזי מנהל מקרקעי ישראל באזור המרכז - מטרתה העלאת מחירי הדיור במרכז, ופיזור האוכלוסיה לפריפריה.

הבעיה במדיניות הבניה בפריפריה היא אותה בעיה שהתקימה בעת תנופת הבניה לעליה הרוסית - בנו במקומות בהם אין תעסוקה.

הסדר צריך להיות הפוך - קודם עדוד חברות לעבור לפריפריה, ורק אז יש להעלות את מחירי הקרקע במרכז.

במקום שיהיה צפוף בכיס העדפתי צפוף בבית
אין ברירההההההההההההההההההההההההההה

מכיוון שאי אפשר היום להיכנס לפוליטיקה בלי ריפוד של תורמים עשירים, אין מצב שמי שיושב בכנסת ידאג למישהו שהוא לא עשיר, אלא אם כן זה פילנטרופיית לוקסוס, כמו דאגה לעובדים זרים או להומסקסואלים. בתכלס, עזרה להם, עם כל הכבוד, לא מצריכה שינויים יסודיים בכלכלת ישראל או בחברה הישראלית... ובעצם לא מצריכה מאמץ רב בכלל, שכן אלו בעיות נקודתיות אם מתייחסים לקנה מידה שלהן....
ולכן אין פלא שהממשלה ויתר גופי הממשל, עוזרים, או לא מפריעים, לאנרכיית כל דעשיר גבר (הידועה גם בשם "שוק חופשי").
רק ששימו לב, אנו קרובים לנקודת האין חזור, אם לא תתחילו תכלס לדאוג לדברים בסיסיים כמו קורת גג, עבודה ופנסיה.... תהיה פה הפיכה....

מעשה שהיה כך היה:

אחותי ובעלה קנו בית בגדרה 1.2 מליון.

כעבור חודשיים, בית זהה עלה 1.5 מליון.

 

מסקנה: מישהו מנפח מחירים.

 

נכון, מדובר בעניין של היצע וביקוש, אך הביקוש מנופח! עליית מחירים גוררת משקיעים - לא אנשים שצריכים את הדירה כדי לגור בה (והראיה: אוכלוסיית ישראל לא גדלה עד כדי כך תוך חודשיים) - ברגע שהאטרקטיביות של הנדל"ן תרד ביחס לאופציות אחרות- מחירי הנדל"ן יתחילו לרדת.

 

לפחות ככה נראה לי... :-)

זמן עד שיפולו כמה טילים ואיתו כל העסק וכל המדינה

אין שום הצדקה לשלם כאלה סכומים על 4 קירות.

בדכ השכבות החלשות בוחרות ליכוד כי יש להם זיכרון קצר כמה קש הם עוד יאכלו עד שיבינו שעובדים עליהם

המשמעות האמיתית - רמת החיים יורדת ולא מביאים ילד שלישי ובטח לא ילד רביעי

 

המשמעות בדור הבא - תבוסה דמוגרפית!

די להסתכל כמה שנים אחורה ולהבין שזה הקו.

המגורים תמיד עלו ותמיד יעלו. אפילו בזמני מיתון הכי קשים הבתי מגורים אולי לא עלו אבל כמעט בטוח שלא ירדו בהרבה. הדברים אמורים לגבי מקום המסוגל לספק עבודה לאנשים,אבל  במקומות מרוחקים יותר הדברים יהיו אחרת לגמרי. שם אין עבודה ואין בקוש למגורים ולכן אלו הם המקומות שיהיו אפשריים לקונים מתחילים.השאלה היא מי רוצה לגור במקומות מרוחקים והתשובה היא שמעט מאד אנשים. וכל עוד זה הקו אז החיים במרכז המדינה ימשיכו להיות יקרים וזה כמובן יכלול גם את המגורים שימשיכו ויעלו.

אנחנו זוג +3 גרים בשכירות לקנות דירה זה בגדר חלום! אין לנו הורים עשירים ואנחנו מהמרכז לאן נלך לבאר שבע? לא נגיע בחיים לדירה רק אם נזכה בלוטו או משהו כזה.

הכתבה נכונה.

בקרית אונו לדוגמא המחירים עלו ב- 60-70% בשנתיים האחרונות והגיעו לרמה של צפון ת"א.

 

בלתי אפשרי לקנות שם היום דירה (5 חדרים בפרוייקט חלומות קרית אונו - החל מ- 2.5 מיליון ש"ח ולא ניתן להשיג דירות).

כי 1/3 מהדירות הן דירות להשקעה.
כל מה שצריך זה להוריד את הכדאיות של קניה והחזקה של דירות להשקעה כדי לשחרר המון דירות לשוק רק למי שזקוק להן למגורים ולא להשקעה.
יש מליון דרכים להוריד את כדאיות ההשקעה כמו למשל מיסוי שכירות או מס רכישה גדול למי שכבר מחזיק דירה וכו'.

כמו שעושים עם צריפין ועיר הבה"דים - שיעשו עם כל מחנות צה"ל בגוש דן.

 

לפנות את המחנות צריפין, תל השומר, הקריה וגלילות, ולהעביר אותן לנגב. ככה יפונו אלפי בני אדם מגוש דן שיוצרים עומס מיותר על הדיור והתחבורה.

 

את השטחים שיפונו יש לנצל לדיור.