קודם כל יש לציין ש-פנטה=5, לכן פנטהאוז בהגדרה דירת גג של 5 חדרים
שכח את המושג דופלקס שהוא בעצם קוטג' ויכול להיות פנטהאוז דופלקס
אם הקבלן היה יכול , היה מוכר את כל הדירות כאלה, כיוון שהן יותר יקרות במחיר למ"ר באופן ניכר (בדר"כ), למרות שעלות ייצורן למ"ר בדר"כ נמוך יותר:
1. אין צורך בעוד מטבח
2. אין צורך בעוד שירותים ומקלחת , בטח לא פרופורציונית לשטח
3. שטח מרפסת זול לייצור משטח בנוי רגיל
וכו'