בניית דירות קטות, 3 חדרים, בערים הגדולות. טוב לקונים הצעירים, טוב לקבלן, הרשויות והעיריות מתנגדות. למה זוגות עם ילד צריכים דירות ארבעה חדרים?? איפוא ההיגיון, איפוא הממשלה??

חבל שהכתב לא למד אצת הנושא לעומק! 1. הנושא יתאפשר אם נשארו יחידות דיור לפי תמ"א 35 2. בתשלום של היוון לפי הפוטנציאל של המשק (כלומר תשלום של מיליונים למדינה!)

מעבר לתשלום מיסים גבוה התוכנית תלויה ב 2 פרמטרים.
1. התוכנית מותנית בפרצליה של חלקות המושבים, דבר שלא קיים ברוב המושבים.
2. התוכנית כפופה לצפיפות בניה למספר יחידות דיור המצויינת בתמ"א 35, מה שמשאיר כל מושב אולי עם כמה עשרות יחידות דיור למכירה.
3. לגבי המחיר את תחיו באשליות כי המיסוי על העסקאות מאוד גבוה לבעל הנחלה.

עד לעדכון של תמ"א 35 לא יאושרו פיצולים בגלל מגבלת יחידות הדיור הקבועה בה. מעבר לזה, וגם אם יהיה אופק תכנוני, ברור כי המחירים יהיו בשמיים... ושוב המושבים ירוויחו על גבינו...

גם אם יחלקו מגרשים בחינם (מה שכבר עשו) בגבול הצפון או בדרום לא רואה הרבה אנשים
שיבנו שם בתים ישלמו על התשתית וגם יבואו לגור שם .
המושבים במרכז שבהם הקרקע יקרה מאוד ועליהם מדברים כל הזמן הם החלק הקטן.

מדובר ב-90 אחוז משטחי המדינה שאינם מיושבים והמנהל לא רוצה להפשירם כדי לשמור על רמת מחירים גבוהה (לטובת המדינה שמרוויחה ממיסים).
אולי המושבניקים יהיו המרוויחים הראשונים (זאת לאחר שבמשך 70 שנה אכלו חרא, קמו ב-4:00 בבוקר לעבודה קשה בשמש ובגשם והיום מגיע להם לקבל משהו בתמורה לכך) אבל בהמשך כל המדינה תרוויח כשהיצע הדיור יעלה והמחירים ירדו.

להרחיב את הבית שלי ב 100 מ"ר (כולל ממ"ד, חניה ושטחי שירות)? 4,000 ₪ למטר היא רוצה (קוראים לזה "דמי הסכמה") וזה כשמדובר בבית קיים שרק רוצים להרחיב אותו, לא כולל עלות הבנייה! אני רק מנחשת כמה היא תדרוש על בניית יחידה נוספת או מכירת שטח לבנייה...

עו"ד גלעד שרגא צודק בהחלט, פיצול נחלה יאפשר להגדיל את היקף יחידות הדיור וגם אם על הדרך ירוויחו חלק מהמושבניקים, אז ירוויחו! התועלת שתצמח מכך לכל המשק וזה מה שיביא להורדת מחירי הדיור, זה שווה את זה.

מסכים לכל מילה. עד שרשות מקרקעי ישראל לא תכניס יותר עובדים כדי שיממשו את ההחלטות שלהם שום דבר לא יקרה! אישור יחידה שלישית בכל משק יגדיל משמעותית את יחידות הדיור.

עוד נוכל שמנצל את מצוקת הדיור לפצל אדמות מדינה לצרכי חקלאות...לעשיית מיליונים...מדינה בהפרעה...מי שלא עובד את האדמה צריך להחזיר אותה למדינה! אדמות מוזלות אין אפילו בבית קברות...בטח שלא במושבים...ובטח אחרי כל המיסים...חבל שאתה בכלל עורך דין(נוכל ברישיון) וחבל ש Ynet הפך לאתר פח...שמפרסם כתבות כאלה עילגות בעבור שקלים. גועל נפש.

אצל המזרחיים- בעיקר התימנים, הבן הבכור בד"כ, מקבל את כל המשק. והוא הזוכה היחיד על חשבון אחיו ואחיותיו שקיבלו חרה ביד. אקזיט תימני...

בהנחה שכל מה שנכתב ע"י עורך דין גלעד שרגא נכון, ובתור עו"ד שנחשב מומחה בנחלות ובמושבים, איך זה שמהלך כל כך פשוט של הוספות משרות עבודה לגוף שנקרא רשות מקרקעי ישראל מתעכב במשך שנים רבות מאז התקבלה החלטה 1155?