לא היו צריכים להפסיק לבנות דירות חדשות לדיור ציבורי.

הפוך גוטה הפוף

ביבי זוקף לזכותו את עליית מחירי הדירות, כהצלחה כלכלית של משקיעים
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4898884,00.html

הוא בכלל לא מעוניין שהמחירים ירדו, להיפך הוא גאה בכך שהם עולים.

משרד השיכון בנה, ושיכן מאות אלפים, עם משכנתא הגיונית מאז אין דבר כזה.
גם הדיור הציבורי לאוכלוסיה נצרכת בגלל יוקר המחיה ואף אחד לא משכיר להם, מספסרים במשרד השיכון מספסרים יחד עם החברות המשכנות עמידר ועמיגור בדירות ומוסרים למקורבים , השחיתות חוגגת ושר השיכון הנוכחי גאלנט מדבר רק על פוליטיקה ומלקק לביבי. עצוב, אין חזון.

לפי מה שזכור לי שר האוצר לשעבר הציע
בדיוק את אותו הדבר אז זאת גירסה למה
שעשה בעבר מין הראוי שתכתבו את זה

האיש הזה עושה הכל לקחת את כס המלוכה ביום שביבי נופל. שלא תגידו שלא ידעתם.

בנוסף יש להזרים 100 אלף דירות בשלוש שנים. בשלוש השנים הקרובות יש לבנות 87 אלף דירות וכולם במחיר למשתכן ומחיר מטרה, כלומר שהמדינה תמכור את הקרקע במחיר הוגן כמו במחיר למשתכן ולא לתת לקבלנים להתפרע!

קודם יבנו עם מחשבה על זוגות צעירים...
אבל שיגיע הזמן יתנו עדיפות לאוכלוסייה ענייה עם ילדים, דבר שמתבקש אבל לפי נסיון עבר במדינות אחרות יש סיכוי משמעותי שיווצרו שכונות מצוקה, עם אחוז פשע גבוה...

ככה זה התחילו שכונות הפשע המפורסמות בארה"ב והאוכלוסיה הצעירה שהרגישה שהם תקועים שם התחילה ליצור כנופיות ,סחר בסמים וזנות...

1. בונים ומהר מתחמי מכולות בכל עיר לשכירות. מחיר השכירות יהיה זול. כבר במהלך כזה, במיידי נתתם תחרות לשוק השכירות הרגיל וזה יגרום מהר מאוד לאנשים להוריד בשכירות ולמכור את הדירות בגלל שיש יותר מדי כאלה. מתחמי מכולות נבנות מהר מאוד ואם זה יהיה קיים בכל עיר, זה ישפיע ומהר.

2. לא לעודד השקעה בנדלן. להקפיץ את מס הרכישה ל 30%. משקיעי חוץ 100% מס או לא לתת להם פשוט להשקיע בארץ. לקחת 25% על הרווחים משכירות החל מהשקל הראשון.

3. מחיר למשתכן למחוסרי דיור - דירות במחירים זולים. אם היזמים המקומיים לא ישתפו פעולה, תקום חברה יזמית מטעם הממשלה שתבנה. רוצים להוזיל? תביאו כוח אדם מהמזרח שיבנה.

כל כך פשוט לפתור את הבעיה. לא צריך ללכת רק בכיוון אחד ולא צריך להנפיץ מיסים לא הגיוניים כמו מס דירה שלישית. הגיע הזמן לגרום להחזקת דירה להיות לא אטרקטיבית ולגרום לבעל הדירה להבין שכדאי לו למכור. מיסים על הרווחים משכירות יורידו את אחוז התשואה ומנגד, הציבור לא יהיה קהל שבוי כי יהיו מתחמי מכולות להשכרה שיבנו במיידי..

ללפיד הייתה תוכנית בשם "דירה להשכיר" לבניית מתחמי דירות להשכרה לטווח ארוך. זה היה יכול לצנן את שוק הדיור ולתת מענה איכותי וזול למי שלא יכול או לא רוצה לקנות דירה במחירי בועה.

של הסתדרות ולהפסיק לחלק כסף ומשכורות בלי פרופורציה חייבים להתחיל לעבוד ולתת למעמד בייניים לנשום תוספת 300 שייח במיגזר ציבורית זה אלפי שייח תוספת למשכורת כי זה תוספת לבסיס ומי זה כל תוספות להטבות ומדנה לקחת מסים לדירות כדי לממן כל הוצעות

עד שמתחילים לראות פחות ופחות כאלה ואנשים יוצאים ממעגל הפערים החברתיים העוני והפשע לא צריך להחזיר את זה

יאלהה דיי כבר להמציא סיפורים דברו על משהו אחר דירות עומדות רקות ללא שוכרים מזמן השוק מת כחלון עזר לו למות

ונגיד שהצלחנו לקנות דירה, איך נגיע לעבודה? איך נקח את הילד לגן?
הפסיקו לנהל את המדינה, התחילו לנהל רק את חשבון הבנק של חברי הכנסת הבוגדים ואת עורכי הדין שנותנים להם לשרוד.
הכל הכל והכל על הכל לא עובד בישראל.
וגם זה שאני קורא בזמן "נהיגה" סימן שהחוקים והחוק גם הם לא רלוונטים לאזרח שממן את הכול בשביל רק לחיות עד העושק הבא.

הממשלה תחלק האוכל ולא יהיה יותר אוכל חופשי ( תלושי אוכל, מוכר )
שנית הממשלה תדאג לאבטלה ע"י שתעסיק את כולם
שלישית הממשלה תדאג לפנסיה עם בתי אבות זולים חינמים
תגדל הילדים ביחד לא צריך יותר חדר לכל ילד
גם להתרבות תמצא פתרון ככה שלא צריך להתחתן ולהביא ילדים מקסימום אחד למשפחה אם בכלל המושג הזה ישרוד בחברה החילונית
הממשלה תדאג לכל מחסור ותחלק פנקסים אדומים שנוכל לעקוב אחריהם
נקבץ את כולם ביחד באותו בניין שלא יתפזרו ויהיו להם בתי ספר מיוחדים חינמים
רעיון גדול זה הכיוון נהיה קיבצוניקים. וזה יעשה ביבי?
אדווה חי ב 1917 לא 2017. שילכו לישון 100 שנה

ממשלה לא צריכה לבנות, לתחזק ולהשכיר דירות.
בניית הדירות תקטין בניית דירות פרטיות כי הביקוש לדירות פרטיות יקטן והשוכרים לא ירוויחו דבר.
התוכנית תעלה למדינה כסף רב.
הדירות יבנו במפרט לא אופטימלי.
תהיה חריגה תקציבית כמו בכל פרויקט ממשלתי.
סביר להניח שבשלב הסופי הדירות יהפכו לסלאמס.

יהיו מכרזים תפורים וים של כסף מזומן מה שנקרא מעטפות.הרבה פקידים יתעשרו ובעצם חוץ מקופת המדינה אף אחד לא מפסיד.

בסרט של אדווה כבר היינו - להזכירכם את דירות עמידר
האם שכחתם איך נראו הדירה של עמידר
האם שכחתם שעמידר מכרה את הדירות לשוכרים מסכנים

לאדווה זכרון קצר

הדבר הטוב ביותר הוא שוק פתוח ושהקבלנים יבנו בשוק תחרותי

שכאשר תהיה אלטרנטיבה זולה למשקיעים החזירים, אף אחד לא ירצה להשכיר מהם ואז נראה שחרור מסיבי של דירות מידי אספני הדירות.
מתפלל ליום שבו לא נשמע יותר על משפחה שבבעלותה 200 דירות בתל אביב.
שנזכה.

לקח לממשלה שלנו 50 שנה לחשוב על פתרון הזה כל כך פשות ולגמור לתמיד את הספקולציות ה"השקעות נדל"ן" שמתרתם היה רק הסגת רווחים על חשבון עלית מחירי הדירות חסרת פרופורציות לכל העולם.הדירות להסקרה נפוץ מאוד בכל העולם ובעיקר במדינות אורופה המבוססות.אותו סיפור קורה גם עם תחבורה ציבורית כל כך חלשה אצלינו על חשבון תחבורה פרטית בפקקים עצומים.ישראל מובילה בעולם עם מחירי דירות וכמות המכוניות פרטיות .ממשלת ישראל היא ממשלה קפיטליסטית חזירית טובה רק לאשירים.

ככה זה שיש חברים בצמרת

ברור שזה פתרון יעיל וטוב בנוסף לעוד רפורמות שיעשו.
רק צריך להחליט וליישם ובאמת לרצות (מה שלא שנראה בנתיים מהממשלה)

במקום לשבור את הראש איך פותרים ציבורית את בעית המגורים לשכירות פשוט תקפצו ליפן ותראו איך הממשלה שם פתרה את זה מעולה ובעיקר מסייעת למעמד הביניים שמחזיק את הצמיחה והכלכלה של המדינה.
עד אז? כנראה נמשיך לסמוך על יזמים פרטיים שבונים פרוייקטים עם חשיבה על אוכלוסיה לשכירות כמו פרוייקט הסטודנטים של פרי נדלן רחובות.

דיור ציבורי והכל היה בסדר.
אבל באופן מלאכותי הפסיקו עם זה - יצרו בעיה - דור שלם אבוד,
ועכשיו פתאום נזכרים שזה תמיד היה הפתרון.
ממש לא מצחיק.

כדאי לקופות הפנסיה להשקיע בדיור להשכרה כך יקבלו שכר דירה למימון הפנסיה וגם יוכלו לעזור לזוגות הצעירים בשכר דירה הוגן.

בפלורידה למשל יש הרבה מתחמי מגורים כאלה. ברובם מבודלים, כלומר מתחם שברובו לאנשים בגיל השליש, מתחם לרובם משפחות וכן הלאה.... יש שם חדרי כשר ובריכה , יש אב הבית שדואג לכל בעיה.
זה מועד ברובו למעמד הביניים. כל הדירות להשכרה בלבד , לא צריך קריטריונים. אפשר לגור שם גם עשרות שנים כל עוד את משלם
לא צבינה מדוע לא מיישמים את זה בארץ.