סוף עונת החקלאות

השטח החקלאי האחרון בשכונת כפר גנים בפתח תקווה יהפוך לשכונת מגורים – כך עולה מהתוכנית שהופקדה לאחרונה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, להפשרת 40 דונם בין הרחובות יטקובסקי ולוחמי הגיטאות.

הפשרתו המיועדת של השטח מלווה מחלוקות רבות. חלק מחברי הוועדה המקומית לתכנון ובניה של העירייה התנגדו לתוכנית ההפשרה, כמו גם תושבים בשכונה הוותיקה. בין היתר, טענו המתנגדים כי כבישי השכונה ישמשו את השכונה החדשה האמורה לקום לפי התוכנית, ויהפכו את חייהם לסיוט עקב עומסי תנועה כבדים שיווצרו באזור.

בהתאם לתוכנית המוצעת לאזור, יופשר השטח לבנייה גבוהה, שבמסגרתה יוקמו כ-240 יחידות דיור, בצפיפות של 7.7 יחידות דיור לדונם. המדובר בארבעה מגדלי מגורים, כשבכל אחד מהם כ-60 יחידות דיור. מחצית מן המתחם תופקע לשטחי ציבור, עליהם יוקם בין השאר ספורטק. 

על פי התוכנית, הבניינים הפונים אל הרחובות וייצמן ובן גוריון יהיו בני 15 קומות, כדי שיותאמו לתוכניות הבנייה בכפר גנים. מטרת התוכנית היא לשלב בנייה גבוהה עם בנייה נמוכה, כך שבשטח הגובל עם השכונה הוותיקה יוקמו הבתים הנמוכים יותר בתוכנית.

בעקבות ההתנגדויות החליטה העירייה לבדוק את תוכנית התחבורה באזור לפני הפקדת התוכנית. מה שעשוי לפתור את הבעיה היא הצעת העירייה לסלילת דרכים חלופיות שישרתו את דיירי השכונה החדשה.