הסוף של ארסוף

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז מרכז במשרד הפנים החליטה לאחרונה לדחות תוכנית לבנייה על 1,400 דונם במתחם ארסוף-קדם, בטענה כי היא נוגדת את תוכנית המתאר הארצית (תמ"א 13), המייעדת את חלקו המערבי של השטח לגן הלאומי. בין בעלי הקרקע המפסידים מההחלטה: חברת מועצת העיר בתל אביב יעל דיין, ח"כ אפרים סנה, בני בגין ועוד מאות בעלי קרקע נוספים.

מתחם ארסוף-קדם ממוקם מדרום לקיבוץ שפיים, ומצפון למתחם תע"ש נוף ים בהרצליה. כיום מתגוררות במתחם משפחות בודדות, שאינן זוכות להכרה כיישוב. לפני מספר שנים אישרה הוועדה המחוזית תוכנית מתאר לאזור (תמ"מ 21/3), שייעדה את חלקו המערבי לפיתוח הגן. בעלי הקרקע הגישו את התנגדותם לתוכנית, וטענו כי אין במקום איכויות טבע המצדיקות הקמת גן לאומי. ההתנגדות נדחתה בטענה, כי ראוי לשמור על השטח לטובת הציבור.

התוכנית שנדחתה לאחרונה כללה הקמת 1,680 יחידות דיור באזור, בצפיפות של ארבע יחידות לדונם, ושטחי מלונאות בשטח של 104 אלף מ"ר. בהחלטה שקיבלה הועדה נקבע, כי התוכנית נוגדת את מדיניות התכנון המחוזית והארצית. עוד קבעה הוועדה, כי על פי תוכנית המיתאר המחוזית (תמ"מ 21/3), מיועד רוב השטח לשמורת נוף וגן לאומי.

חברי הוועדה ציינו בהחלטתם: "התוכנית ממוקמת באזור שהינו בעל חשיבות סביבתית ובעל ערכיות גבוהה מבחינה חזותית ונופית, המהווה חלק מאזור רחב יותר שיש להמשיך ולשמרו כמרחב פתוח", הוועדה הדגישה כי קטע חוף הים הגובל בתוכנית מהווה חלק מרצועת החוף היחידה שבתחום צפון המחוז, הפתוחה לציבור.